郴州租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于郴州市__________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：郴州市__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有欠款，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的用途和使用性質(zhì)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

六、維修責任

1.房屋的日常維修責任由乙方承擔。

2.因房屋本身質(zhì)量問題或不可抗力因素導致的損壞，由甲方負責維修。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向郴州市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.房屋租賃登記證明。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于郴州市__________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：郴州市__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有欠款，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金及其他費用。

2.如乙方未能履行合同約定的付款義務，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付相應款項。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔日常維修責任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定交還房屋，并確保房屋及其附屬設施無任何損壞。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并保留對乙方的追償權(quán)。

七、乙方的義務與限制

1.乙方應按照房屋的用途和使用性質(zhì)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

八、違約責任

1.乙方未按期支付租金或違反合同約定的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向郴州市__________人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，其介入本合同的意義在于確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時也能在一定程度上減輕乙方的經(jīng)濟壓力。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋的所有者，本合同的設計以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保租金的及時收取，以及房屋在租賃期滿后的完好狀態(tài)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中占據(jù)更有利的地位。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.房屋租賃登記證明。

3.丙方出具的擔保函。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（管理方）：

鑒于甲方愿意將位于郴州市__________的商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方同意作為商鋪的管理方，協(xié)助甲方進行日常管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：郴州市__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪設施：__________。

4.商鋪用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方管理責任

1.丙方負責商鋪的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全管理等。

2.丙方應確保商鋪的公共區(qū)域整潔、安全，并及時處理承租方提出的合理需求。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理服務，確保商鋪的正常運營。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退租商鋪，并要求甲方或丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

六、甲方的義務與限制

1.甲方應確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應提前____個月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入商鋪。

七、違約責任

1.甲方未履行合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。

2.丙方未履行管理職責，導致商鋪設施損壞或影響乙方經(jīng)營的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向郴州市__________人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為管理方，其介入本合同的意義在于為乙方提供專業(yè)的管理服務，確保商鋪的正常運營，減輕乙方的管理負擔。丙方的參與有助于提升商鋪的運營效率，增加乙方的經(jīng)營利益。

十、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)，確保商鋪的正常使用和收益。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠在租賃過程中獲得更多的保障，有利于其商業(yè)活動的順利進行。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，本合同的設計弱化其主導地位，以尊重乙方的商業(yè)自主權(quán)為核心。甲方通過丙方的專業(yè)管理，實現(xiàn)雙方的互利共贏，