酒店投資買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意向投資購買位于__________的酒店房產(chǎn)，乙方作為酒店房產(chǎn)的出售方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方所擁有之酒店房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同之標(biāo)的物為位于__________的酒店房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）酒店建筑主體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）相關(guān)配套設(shè)施，如停車位、綠化等；

（4）酒店內(nèi)所有設(shè)備、家具、用品等。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)歸乙方所有，甲方購買標(biāo)的物后，乙方應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。

二、投資金額及付款方式

2.1甲方購買標(biāo)的物之總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方支付方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方于____年____月____日之前，向乙方支付總價(jià)款的_____%作為首付，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）甲方于____年____月____日之前，向乙方支付總價(jià)款的_____%作為第二期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）甲方于____年____月____日之前，向乙方支付總價(jià)款的_____%作為第三期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的物交付給甲方，甲方在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）標(biāo)的物外觀完好，無明顯損壞；

（2）標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）標(biāo)的物周邊環(huán)境符合合同約定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方購買標(biāo)的物所需繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等，由甲方自行承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2若乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，雙方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，且違約方在收到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)配套設(shè)施清單；

4.設(shè)備、家具、用品清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向投資購買位于__________的酒店房產(chǎn)，乙方作為酒店房產(chǎn)的出售方，丙方作為項(xiàng)目合作方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方所擁有之酒店房產(chǎn)事宜，并引入丙方共同投資與合作，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同之標(biāo)的物為位于__________的酒店房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）酒店建筑主體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）相關(guān)配套設(shè)施，如停車位、綠化等；

（4）酒店內(nèi)所有設(shè)備、家具、用品等。

二、投資金額及付款方式

2.1甲方、乙方、丙方共同投資標(biāo)的物，投資比例為甲：乙：丙=__________：__________：__________。

2.2投資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方支付方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方于____年____月____日之前，向乙方支付總價(jià)款的_____%作為首付，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）甲方于____年____月____日之前，向乙方支付總價(jià)款的_____%作為第二期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）甲方于____年____月____日之前，向乙方支付總價(jià)款的_____%作為第三期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物運(yùn)營管理，包括但不限于酒店經(jīng)營、市場營銷、客戶服務(wù)等。

3.2丙方享有標(biāo)的物運(yùn)營產(chǎn)生的全部收益，扣除運(yùn)營成本及合理回報(bào)后，剩余收益按投資比例分配給甲乙丙三方。

3.3丙方有義務(wù)確保標(biāo)的物運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.2甲方享有標(biāo)的物運(yùn)營收益的分配權(quán)，包括但不限于分紅、股權(quán)增值等。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營管理提出建議或要求，丙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回應(yīng)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方作為標(biāo)的物出售方，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議。

5.2乙方有義務(wù)配合甲方和丙方辦理標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、土地使用權(quán)變更等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.2若乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3若丙方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物運(yùn)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。

6.4甲方在標(biāo)的物運(yùn)營過程中，有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求其改正或解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，且違約方在收到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)配套設(shè)施清單；

4.設(shè)備、家具、用品清單。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)運(yùn)營能力的丙方，可以提升標(biāo)的物的運(yùn)營效率，增加甲乙雙方的收益。同時(shí)，丙方的加入也為甲方提供了專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，有助于甲方更好地實(shí)現(xiàn)投資目的。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為主要投資者，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)和收益分配權(quán)，通過合同條款的設(shè)置，保障了甲方的權(quán)益，確保甲方在標(biāo)的物運(yùn)營過程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，甲方通過監(jiān)督和參與運(yùn)營管理，可以更好地控制投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向出售位于__________的酒店房產(chǎn)，甲方作為潛在購買方，丙方作為融資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方所擁有之酒店房產(chǎn)事宜，并引入丙方提供融資支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同之標(biāo)的物為位于__________的酒店房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）酒店建筑主體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）相關(guān)配套設(shè)施，如停車位、綠化等；

（4）酒店內(nèi)所有設(shè)備、家具、用品等。

二、融資安排

2.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的融資支持，用于乙方出售標(biāo)的物。

2.2甲方同意購買標(biāo)的物，并接受丙方的融資安排。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方的標(biāo)的物出售提供融資，確保乙方在出售過程中有足夠的資金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料和保證，以確保融資安全。

3.3丙方在標(biāo)的物出售完成后，有權(quán)獲得相應(yīng)的融資利息回報(bào)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有標(biāo)的物的出售權(quán)利，并有權(quán)決定出售價(jià)格和交易條件。

4.2乙方在標(biāo)的物出售完成后，有權(quán)獲得相應(yīng)的出售收益。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購買款項(xiàng)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)支付購買標(biāo)的物的款項(xiàng)。

5.2甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于財(cái)務(wù)、法律、市場等方面的調(diào)查。

5.3甲方在標(biāo)的物出售完成后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.2若乙方未按約定出售標(biāo)的物或出售價(jià)格不符合合同約定，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3若丙方未按約定提供融資支持，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.4甲方在支付款項(xiàng)前，不得泄露標(biāo)的物的相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，且違約方在收到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方