?合同編號：__________甲方（宿舍所有權人或管理者）：乙方（宿舍居住者）：鑒于甲方擁有宿舍的所有權或管理權，并有權對宿舍進行管理和維護；乙方愿意遵守宿舍管理規(guī)定，并愿意按照約定條件居住于甲方提供的宿舍。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________________1.2宿舍樓棟、房間號：_____________________1.3宿舍面積：_____________________________第二條宿舍使用及管理2.1乙方有權按照約定條件使用宿舍，并應當遵守國家和地方有關宿舍管理的法律法規(guī)及甲方制定的宿舍管理規(guī)定。2.2乙方應當妥善使用宿舍設施設備，愛護公共財產，不得損壞或者擅自拆除、改裝宿舍設施設備。如有損壞或者擅自拆除、改裝宿舍設施設備的行為，乙方應當承擔相應的維修費用或者賠償責任。2.3乙方應當按照約定的時間和方式支付宿舍租金及水電費等費用。費用支付方式如下：（1）每期租金及費用金額：____________________（2）支付時間：____________________________（3）支付方式：____________________________2.4甲方應當保障乙方的正常居住權益，提供安全、整潔、舒適的居住環(huán)境。甲方有權對宿舍進行定期檢查，乙方應當予以配合。第三條合同的變更和解除3.1任何一方不得擅自變更或者解除本合同。如雙方確需變更或者解除本合同，應當協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或者解除協(xié)議。3.2乙方提前解除合同的，應當提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。4.2若乙方未按照約定支付租金及費用，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方支付完畢為止。乙方逾期支付租金及費用超過一個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離宿舍。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（宿舍所有權人或管理者）：簽字/蓋章：日期：乙方（宿舍居住者）：簽字：日期：注意事項及解決辦法：1.注意合同的簽訂主體是否合法，包括但不限于甲方是否為宿舍的所有權人或合法授權的管理者，乙方是否為具備完全民事行為能力的自然人。解決辦法：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的合法身份及授權情況，必要時可要求提供相關證件或授權文件。2.注意合同中宿舍地址、樓棟房間號、面積等基本信息的準確性。解決辦法：在簽訂合同前，應實地查看宿舍，確認上述信息無誤。3.注意合同中租金、水電費等費用的收取標準和方式是否明確，以及費用支付的時間是否合理。解決辦法：在簽訂合同前，詳細了解費用收取標準及方式，如有疑問，可要求甲方解釋說明。4.注意合同中關于宿舍使用及管理的規(guī)定是否合理，包括但不限于乙方是否需遵守的相關法律法規(guī)及甲方制定的宿舍管理規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀宿舍管理規(guī)定，如有不合理之處，可與甲方協(xié)商修改。5.注意合同中關于合同變更、解除、違約責任等條款的約定是否明確。解決辦法：在簽訂合同前，詳細了解合同變更、解除、違約責任等條款的約定，如有疑問，可要求甲方解釋說明。6.注意合同中關于爭議解決方式的約定是否合理。解決辦法：在簽訂合同前，確認爭議解決方式的合理性，如有疑問，可尋求專業(yè)法律意見。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.宿舍所有權人：指對宿舍擁有所有權的自然人、法人或其他組織。2.宿舍管理者：指有權對宿舍進行管理和維護的自然人、法人或其他組織。3.乙方（宿舍居住者）：指同意遵守本合同約定，并按照約定條件居住于甲方提供的宿舍的自然人。4.租金：指乙方按照約定條件，向甲方支付的居住使用宿舍的費用。5.水電費：指乙方在居住期間使用宿舍水、電產生的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.合同解除：指合同雙方在合同有效期內，經協(xié)商一致或依法規(guī)定，終止合同權利義務關系的行為。9.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事活動的能力。10.授權文件：指證明甲方為宿舍所有權人或合法授權的管理者的文件，如房產證、授權書等。應用場合：1.宿舍所有權人或管理者與宿舍居住者之間，就集體宿舍的管理與使用達成一致時。2.適用于各類集體宿舍，包括但不限于學生宿舍、企業(yè)員工宿舍等。補充條款：1.宿舍設施設備清單：詳細列明宿舍內的設施設備，包括家具、電器、衛(wèi)生設施等。2.宿舍管理規(guī)定：詳細規(guī)定乙方在宿舍內的行為規(guī)范，包括但不限于作息時間、衛(wèi)生責任、訪客管理等。3.維修責任及費用：明確宿舍設施設備的維修責任及維修費用的承擔方式。4.保險條款：規(guī)定乙方是否需購買相關保險，以及保險理賠的范圍和條件。5.保密條款：規(guī)定合同雙方在合同履行過程中涉及的敏感信息予以保密，未經對方同意不得泄露。6.知識產權保護：明確合同雙方在宿舍內創(chuàng)造的作品、發(fā)明等知識產權的保護方式。7.合同變更、解除的條件和程序：詳細規(guī)定合同變更、解除的條件和程序，包括但不限于通知期限、違約責任等。附件列表：1.宿舍所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.甲方授