20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新父子間房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)代繳與結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息2.房產(chǎn)的基本情況3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格及支付方式4.稅費(fèi)代繳的范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.結(jié)算方式的約定6.交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)7.合同生效條件及時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的辦理及責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同解除條件及程序11.合同變更及補(bǔ)充約定12.合同的附件及補(bǔ)充材料13.合同的簽署及生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1出賣(mài)方（甲方）名稱(chēng)：________________1.2出賣(mài)方（甲方）身份證號(hào)碼：________________1.3買(mǎi)受方（乙方）名稱(chēng)：________________1.4買(mǎi)受方（乙方）身份證號(hào)碼：________________1.5甲方聯(lián)系方式：________________1.6乙方聯(lián)系方式：________________第二條房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.3房產(chǎn)類(lèi)型：________________2.4房產(chǎn)建筑面積：________________平方米2.5房產(chǎn)用途：________________2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________第三條房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整3.2支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。3.3.1合同簽訂之日支付：人民幣_(tái)___________元3.3.2房產(chǎn)過(guò)戶前支付：人民幣_(tái)___________元3.3.3房產(chǎn)過(guò)戶后支付：人民幣_(tái)___________元第四條稅費(fèi)代繳的范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1稅費(fèi)代繳范圍：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅等。4.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及實(shí)際稅額計(jì)算。第五條結(jié)算方式的約定5.1結(jié)算方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式。5.2結(jié)算時(shí)間：買(mǎi)受方按照第三條約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款。5.3結(jié)算地點(diǎn)：雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。第六條交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)6.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，除雙方另有約定外，由買(mǎi)受方承擔(dān)。6.2交易過(guò)程中產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定由哪一方承擔(dān)。第七條合同生效條件及時(shí)間7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2甲方應(yīng)在合同生效之日起____________日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。7.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，本合同視為履行完畢。第八條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的辦理及責(zé)任8.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。8.2乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌难诱`，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。8.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不得以任何理由要求撤銷(xiāo)或變更房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同解除條件及程序10.1合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。10.2.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；10.2.2乙方未按合同約定支付購(gòu)房款；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3解除合同的一方應(yīng)提前____________日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十一條合同變更及補(bǔ)充約定11.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十二條合同的附件及補(bǔ)充材料12.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。12.2雙方同意，合同附件及補(bǔ)充材料與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署及生效13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得以任何理由拒絕履行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及類(lèi)型15.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入的類(lèi)型包括但不限于提供中介服務(wù)、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、辦理相關(guān)手續(xù)等。16.第三方介入的引入方式16.2引入第三方應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的具體條款17.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息；17.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；17.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；17.1.4第三方的權(quán)利和報(bào)酬；17.1.5第三方介入的時(shí)間安排；17.1.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和可能的損失進(jìn)行合理設(shè)定。18.2.1約定固定的賠償金額；18.2.2約定按照實(shí)際損失的一定比例賠償；18.2.3約定不超過(guò)第三方收取報(bào)酬的一定倍數(shù)賠償。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方僅對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任；19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.3甲乙雙方對(duì)第三方提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)進(jìn)行選擇和決策，因此產(chǎn)生的后果由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括但不限于：20.1.1合同約定的第三方介入事項(xiàng)已完成；20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、房產(chǎn)的基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)代繳、結(jié)算方式、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明甲乙雙方的合法身份。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。5.稅費(fèi)代繳憑證詳細(xì)要求：提供已繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證，以證明稅費(fèi)已代繳。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已代繳。6.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：填寫(xiě)并提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)，以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。說(shuō)明：用于記錄合同變更的內(nèi)容。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，可簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于確定爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。示例：若房?jī)r(jià)為100萬(wàn)元，甲方未按時(shí)過(guò)戶，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的1%。示例：若乙方應(yīng)支付購(gòu)房款50萬(wàn)元，但未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方收取報(bào)酬的1倍。示例：若第三方收取報(bào)酬為10萬(wàn)元，未履行職責(zé)，應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若因違約導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024全新父子間房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)代繳與結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款方式明細(xì)4.稅費(fèi)代繳4.1稅費(fèi)種類(lèi)4.2稅費(fèi)代繳金額4.3稅費(fèi)代繳期限4.4稅費(fèi)代繳責(zé)任5.結(jié)算方式5.1結(jié)算時(shí)間5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算地點(diǎn)5.4結(jié)算金額6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)6.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知方式12.3合同解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：202400011.2合同簽訂日期：2024年2月15日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出賣(mài)方：姓名：，身份證號(hào)：056781.3.2買(mǎi)受方：姓名：，身份證號(hào)：05679第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第X號(hào)2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)用途：自用2.6房產(chǎn)權(quán)屬：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)第三條房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款方式及期限：3.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付房?jī)r(jià)款的50%作為定金。3.2.2買(mǎi)受方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房?jī)r(jià)款。3.3付款方式明細(xì)：3.3.1定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名：賬號(hào)：0開(kāi)戶行：銀行分行3.3.2房款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息與定金支付方式相同。第四條稅費(fèi)代繳4.1稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅4.2稅費(fèi)代繳金額：根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，由買(mǎi)受方承擔(dān)房產(chǎn)交易所需繳納的稅費(fèi)，預(yù)計(jì)金額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。4.3稅費(fèi)代繳期限：在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理前，買(mǎi)受方應(yīng)將稅費(fèi)代繳至指定賬戶。4.4稅費(fèi)代繳責(zé)任：買(mǎi)受方負(fù)責(zé)稅費(fèi)的計(jì)算、繳納及扣除。第五條結(jié)算方式5.1結(jié)算時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)。5.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息與房款支付方式相同。5.3結(jié)算地點(diǎn)：雙方約定地點(diǎn)。5.4結(jié)算金額：房產(chǎn)成交價(jià)格扣除定金及稅費(fèi)后的剩余金額。第六條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：省市區(qū)房管局。6.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任：出賣(mài)方負(fù)責(zé)提供相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需資料，買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)。第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.2違約責(zé)任及處理：7.2.1出賣(mài)方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房?jī)r(jià)款的10%作為違約金。7.2.2買(mǎi)受方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付房?jī)r(jià)款的10%作為違約金。7.2.3雙方應(yīng)按約定的違約金比例承擔(dān)違約責(zé)任，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市區(qū)人民法院。第九條合同解除9.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，若任何一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按約定的方式結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜。第十條合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定的方式結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、稅費(fèi)結(jié)算等。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)交換房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)交換房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式：如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.2通知方式：書(shū)面通知、電子郵件或雙方約定的其他方式。12.3合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如有爭(zhēng)議，按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2024年2月15日。第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方一致同意，為了保障合同的有效履行，需要第三方介入。2.1.2第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇和委托。2.2.2第三方應(yīng)在甲乙雙方確定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。2.2.3第三方的介入應(yīng)不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或協(xié)助。3.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議或方案。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)或協(xié)助工作，并提交相關(guān)報(bào)告或成果。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)合同總金額的5%。4.1.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：5.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方變更7.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的選擇和委托，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款仍適用于新的第三方。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2第三方介入合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)所在地的房管局公章。說(shuō)明：提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章