港口碼頭倉庫租賃合同草案合同編號：__________港口碼頭倉庫租賃合同草案甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的港口碼頭倉庫，且乙方擬租賃該倉庫進行相關業(yè)務，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：__________平方米1.4倉庫設施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃倉庫用于__________，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方需改變租賃用途，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修責任5.1租賃期間，甲方負責倉庫及附屬設施的正常維護、維修，確保倉庫安全、適用。5.2乙方應合理使用倉庫及附屬設施，因使用不當造成的損壞，乙方負責修復或賠償。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單復印件，保險金額不低于租賃財產(chǎn)的價值。6.2乙方應確保保險有效期內(nèi)，如有保險事故發(fā)生，立即通知甲方。第七條提前解除合同7.1雙方同意，提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。7.2提前解除合同的，乙方應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條法律法規(guī)及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.財產(chǎn)保險保單復印件2.倉庫及附屬設施的維護、維修記錄3.租金支付憑證4.提前解除合同的書面通知5.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用倉庫，或從事違法經(jīng)營活動2.乙方逾期支付租金3.乙方未按時提供保險保單復印件4.甲方未按約定進行倉庫及附屬設施的維護、維修5.雙方未按約定提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有港口碼頭倉庫并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃港口碼頭倉庫并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費用5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：及時通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實支付情況，如有爭議協(xié)商解決或通過法律途徑解決3.保險問題：查看保險保單復印件，確保保險有效期內(nèi)，如有保險事故發(fā)生，立即通知甲方4.提前解除合同：查看書面通知，核實解除合同的日期及違約金支付情況5.違法經(jīng)營活動：發(fā)現(xiàn)乙方從事違法經(jīng)營活動，及時報告相關部門并采取措施制止五、所有應用場景：1.甲方擁有港口碼頭倉庫，需要出租給乙方使用2.乙方需