期房換名合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)的位于___________的期房（以下簡(jiǎn)稱“該期房”）的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方購(gòu)買(mǎi)的該期房，位于___________，建筑面積為_(kāi)__________平方米，戶型為_(kāi)__________，購(gòu)房合同編號(hào)為_(kāi)__________。

二、權(quán)益轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將該期房的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在合同簽訂之日起，享有該期房的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)利。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)向甲方支付該期房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全的該期房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后___________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該期房的過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）購(gòu)房合同復(fù)印件；

（4）付款憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

甲方代表人（簽字）：___________

乙方代表人（簽字）：___________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）充分協(xié)商一致，就甲方購(gòu)買(mǎi)的位于___________的期房（以下簡(jiǎn)稱“該期房”）的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方購(gòu)買(mǎi)的該期房，位于___________，建筑面積為_(kāi)__________平方米，戶型為_(kāi)__________，購(gòu)房合同編號(hào)為_(kāi)__________。

二、權(quán)益轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將該期房的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在合同簽訂之日起，享有該期房的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)利。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方保證在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方在合同項(xiàng)下所獲得的權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供與該期房權(quán)益相關(guān)的全部文件和資料。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行其對(duì)甲方的付款義務(wù)。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)向甲方支付該期房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。

五、交付及過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全的該期房交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后___________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該期房的過(guò)戶手續(xù)。

5.3丙方應(yīng)在乙方辦理過(guò)戶手續(xù)前，確保其擔(dān)保保證金的安全。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，提供必要的文件和資料。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。

7.2若乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，故意隱瞞或偽造相關(guān)文件，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該期房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）購(gòu)房合同復(fù)印件；

（4）付款憑證復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同約定，從而降低甲方在權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：甲方作為合同主體，享有合同項(xiàng)下的主要權(quán)益，通過(guò)本合同明確乙丙雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)益條款，以維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）充分協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)的位于___________的期房（以下簡(jiǎn)稱“該期房”）的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，以及丁方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方購(gòu)買(mǎi)的該期房，位于___________，建筑面積為_(kāi)__________平方米，戶型為_(kāi)__________，購(gòu)房合同編號(hào)為_(kāi)__________。

二、權(quán)益轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將該期房的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方在合同簽訂之日起，享有該期房的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)利。

2.3丁方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方保證在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方在合同項(xiàng)下所獲得的權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丁方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，提供與該期房權(quán)益相關(guān)的全部文件和資料。

3.3丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行其對(duì)乙方的付款義務(wù)。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)向甲方支付該期房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。

五、交付及過(guò)戶

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全的該期房交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后___________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該期房的過(guò)戶手續(xù)。

5.3丁方應(yīng)在甲方辦理過(guò)戶手續(xù)前，確保其擔(dān)保保證金的安全。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求丁方在合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，提供必要的文件和資料。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。

7.2若甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，故意隱瞞或偽造相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將該期房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）購(gòu)房合同復(fù)印件；

（4）付款憑證復(fù)印件；

（5）丁方擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：乙方作為合同主