房屋翻蓋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將該房屋翻蓋后出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、出租期限

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意續(xù)簽合同，但需提前__________個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2甲方同意在房屋翻蓋期間，租金調(diào)整為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2合同期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋翻蓋及維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行翻蓋，確保房屋質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2房屋翻蓋期間，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.3房屋翻蓋完成后，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修。

5.4乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他約定

6.1乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

6.3乙方不得擅自改動房屋的用途。

6.4乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

附件：

1.房屋翻蓋施工圖紙

2.房屋翻蓋施工合同

3.房屋翻蓋驗收報告

4.房屋租賃登記證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（施工單位）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方擬對房屋進(jìn)行翻蓋，并委托第三方進(jìn)行施工。為保證施工質(zhì)量及進(jìn)度，甲方愿意將該房屋翻蓋后出租給乙方使用。乙方愿意接受甲方的出租條件，第三方同意承擔(dān)施工責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、第三方施工責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行翻蓋，確保施工質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工，如因第三方原因?qū)е率┕ぱ悠?，每延期一日，?yīng)向甲方支付__________元的違約金。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方施工過程，對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收。

3.2甲方有權(quán)要求第三方對施工中存在的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

3.3甲方有權(quán)要求第三方提供施工過程中的相關(guān)資料和證明，以保障甲方權(quán)益。

3.4甲方有權(quán)要求第三方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

四、乙方租賃權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在房屋翻蓋完成后，按照合同約定租賃房屋。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方和第三方的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

4.3乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得損害他人合法權(quán)益。

4.4乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用。

五、租金及支付方式

5.1租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

5.2甲方同意在房屋翻蓋期間，租金調(diào)整為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

5.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

6.2合同期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，無息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2第三方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為專業(yè)施工單位，負(fù)責(zé)房屋翻蓋施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

10.2第三方介入有助于甲方降低施工風(fēng)險，提高施工效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有者，有權(quán)對房屋進(jìn)行翻蓋和出租。

11.2甲方通過主導(dǎo)合同，保障自身權(quán)益，確保房屋翻蓋質(zhì)量和租賃收益。

附件：

1.房屋翻蓋施工圖紙

2.房屋翻蓋施工合同

3.房屋翻蓋驗收報告

4.房屋租賃登記證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于乙方有意租賃位于__________的房屋，甲方愿意出租該房屋。為保障房屋維護(hù)和管理質(zhì)量，甲方同意聘請第三方物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)。乙方同意接受甲方的出租條件，并認(rèn)可第三方的物業(yè)管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、第三方物業(yè)管理責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)對甲方出租的房屋進(jìn)行日常管理，包括清潔、維修、安保等工作。

2.2第三方應(yīng)確保房屋設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時修復(fù)。

2.3第三方應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

三、乙方租賃權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住安全和生活便利。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出改進(jìn)建議。

3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

3.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)良好的居住環(huán)境。

四、甲方出租義務(wù)及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證房屋的出租用途符合法律法規(guī)，并確保房屋符合居住條件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出改進(jìn)要求。

五、租金及支付方式

5.1租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，以確保租金支付的真實性和合法性。

5.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

6.2合同期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，無息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的房屋，并享有良好的物業(yè)管理服務(wù)。

10.2乙方通過主導(dǎo)合同，保障自身居住權(quán)益，提高居住質(zhì)量。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，主要職責(zé)是