甲乙店面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該店面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以維修或更換。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的維修及保險

5.1租賃物在租賃期間因自然原因或乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。

5.2甲方在租賃期間應(yīng)購買意外保險，并承擔因意外事故導(dǎo)致租賃物損壞的責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金；

（2）未按約定時間維修租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該店面，同時為保障甲方的權(quán)益，甲方委托第三方作為擔保方，提供擔保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以維修或更換。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中作為擔保方，承擔以下責任：

（1）在乙方未按約定支付租金的情況下，第三方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿之日起____日內(nèi)代為支付；

（2）在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時，第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向甲方支付賠償金。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定支付租金的情況下，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任；

（2）在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時，甲方有權(quán)要求第三方支付賠償金；

（3）甲方有權(quán)對租賃物進行必要的檢查和維護。

5.2甲方享有以下利益：

（1）確保租金的按時收取，降低經(jīng)營風險；

（2）維護甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，保障甲方利益不受損害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得影響租賃物的正常使用；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方作為擔保方，介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方的經(jīng)營風險，確保租金的按時收取。

8.2第三方的介入有助于提高租賃合同的信用度，增強租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益不受損害，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)租賃物的保值增值。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該店面，為保障乙方的權(quán)益，甲方委托第三方作為擔保方，提供擔保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以維修或更換。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中作為擔保方，承擔以下責任：

（1）在甲方未按約定交付租賃物或未履行維修義務(wù)的情況下，第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向乙方提供相應(yīng)服務(wù)或賠償；

（2）在乙方未按約定支付租金的情況下，第三方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿之日起____日內(nèi)代為支付。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方未按約定交付租賃物或未履行維修義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求第三方履行擔保責任；

（2）在甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損時，乙方有權(quán)要求第三方支付賠償金；

（3）乙方有權(quán)對租賃物進行必要的檢查和維護。

5.2乙方享有以下利益：

（1）確保租賃物的正常使用，降低經(jīng)營風險；

（2）維護乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，保障乙方利益不受損害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金；

（2）未按約定時間維修租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金或單方面修改租賃條款；

（2）甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）甲方應(yīng)遵守租賃物所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的正常使用，維護自身的經(jīng)營權(quán)益。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)乙方的經(jīng)營目標。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

9.2通過弱化甲方的主導(dǎo)