2024啤酒節(jié)期間攤位及展區(qū)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及面積1.1租賃物品：啤酒節(jié)期間攤位及展區(qū)1.2租賃面積：____平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：2024年____月____日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元3.2支付方式：____第四條租賃物的使用及管理4.1租賃物僅限于啤酒節(jié)期間使用，不得用于其他活動(dòng)4.2租賃人需按照約定方式使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生第五條租賃人的義務(wù)5.1租賃人需按照約定支付租金5.2租賃人需遵守啤酒節(jié)的各項(xiàng)規(guī)定，不得違規(guī)經(jīng)營(yíng)第六條出租人的義務(wù)6.1出租人需提供符合約定條件的租賃物6.2出租人需提供租賃物的必要設(shè)施和服務(wù)第七條保險(xiǎn)7.1租賃人需自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全第八條違約責(zé)任8.1租賃人未按照約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同8.2租賃人未按照約定使用租賃物的，出租人有權(quán)要求租賃人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2在租賃期限屆滿后，本合同自行終止第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：____第十四條信息披露14.1出租人（甲方）：____14.2租賃人（乙方）：____第一部分：合同如下：第一條租賃物品及面積1.1租賃物品：啤酒節(jié)期間攤位及展區(qū)1.2租賃面積：____平方米1.3租賃物具體位置：____（詳細(xì)地址）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：2024年____月____日2.3租賃期限共計(jì)____天第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元3.2租金支付期限：租賃開始日前____天3.3租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.4租金支付賬戶信息：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第四條租賃物的使用及管理4.1租賃物僅限于啤酒節(jié)期間使用，不得用于其他活動(dòng)4.2租賃人需按照約定方式使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生4.3租賃人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀，不得在租賃物上懸掛廣告或其他宣傳物品4.4租賃人需遵守啤酒節(jié)的各項(xiàng)規(guī)定，不得違規(guī)經(jīng)營(yíng)4.5租賃人應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)、違背社會(huì)公序良俗的活動(dòng)第五條租賃人的義務(wù)5.1租賃人需按照約定支付租金5.2租賃人需在租賃期限內(nèi)自行負(fù)責(zé)租賃物的看管、維護(hù)和清潔工作5.3租賃人應(yīng)對(duì)因租賃物造成的第三人損害承擔(dān)法律責(zé)任5.4租賃人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物和廢水，應(yīng)按照啤酒節(jié)規(guī)定進(jìn)行處理第六條出租人的義務(wù)6.1出租人需提供符合約定條件的租賃物6.2出租人需在租賃開始日前將租賃物交付給租賃人6.3出租人應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得存在安全隱患6.4出租人應(yīng)協(xié)助租賃人辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和審批手續(xù)第七條保險(xiǎn)7.1租賃人需自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全7.2租賃人應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)向出租人提供保險(xiǎn)單復(fù)印件7.3保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的租金金額7.4保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，租賃人應(yīng)立即通知出租人，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1租賃人未按照約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求租賃人支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。8.2租賃人未按照約定使用租賃物的，出租人有權(quán)要求租賃人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3出租人未按照約定提供租賃物的，租賃人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。8.4出租人提供的租賃物存在安全隱患的，租賃人有權(quán)要求出租人立即修復(fù)，或者解除合同，并要求賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同變更或解除后，尚未履行的部分視為到期立即履行。10.3因合同變更或解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2在租賃期限屆滿后，本合同自行終止。12.3合同終止后，租賃人應(yīng)按照約定將租賃物交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：____（如有其他特殊約定，在此補(bǔ)充）第十四條信息披露14.1出租人（甲方）：____（名稱、地址、聯(lián)系方式等）14.2租賃人（乙方）：____（名稱、地址、聯(lián)系方式等）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃的攤位及展區(qū)的具體物品和數(shù)量。附件二：租賃物位置示意圖提供詳細(xì)的租賃物位置示意圖，標(biāo)注租賃物在啤酒節(jié)場(chǎng)地中的具體位置。附件三：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件四：租賃物的使用和管理規(guī)定詳細(xì)列出租賃物的使用和管理規(guī)定，包括清潔、安全、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等方面的要求。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供租賃人購(gòu)買的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：經(jīng)營(yíng)許可證和審批手續(xù)文件提供租賃人辦理的經(jīng)營(yíng)許可證和審批手續(xù)的文件，以證明合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃人未按照約定支付租金。2.租賃人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.出租人未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。4.出租人提供的租賃物存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃人未按照約定支付租金的，視為違約，出租人有權(quán)解除合同，并要求租賃人支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.租賃人未按照約定使用租賃物的，出租人有權(quán)要求租賃人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.出租人未按照約定提供租賃物的，租賃人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。4.出租人提供的租賃物存在安全隱患的，租賃人有權(quán)要求出租人立即修復(fù)，或者解除合同，并要求賠償損失。示例說(shuō)明：1.如果租賃人在合同約定的租金支付期限內(nèi)未能支付租金，出租人可以解除合同，并要求租賃人支付違約金。2.如果租賃人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，出租人可以要求租賃人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，租賃人可以解除合同，并要求出租人支付違約金。4.如果出租人提供的租賃物存在安全隱患，租賃人可以要求出租人立即修復(fù)，如果出租人未能及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致租賃人遭受損失，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指啤酒節(jié)期間由出租人提供給租賃人使用的攤位及展區(qū)。2.租金：指租賃人按照約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。5.保險(xiǎn)：指租賃人為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于保障租賃物的安全。6.租賃人的義務(wù)：指租賃人根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。7.出租人的義務(wù)：指出租人根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。8.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。9.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.解除合同：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。租賃物指的是啤酒節(jié)期間租賃人使用的攤位及展區(qū)。租金是租賃人按照約定支付給出租人的費(fèi)用。租賃期限是指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。違約金是指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。保險(xiǎn)是指租賃人為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于