甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期工業(yè)用地租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃土地1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的義務4.2出租方的義務4.3租賃限制第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2租賃方維修責任第六條保險責任6.1租賃方的保險責任6.2出租方的保險責任第七條土地使用稅7.1土地使用稅的承擔方7.2土地使用稅的繳納方式第八條違約責任8.1出租方的違約行為8.2租賃方的違約行為8.3違約責任的解決方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序第十二條附件12.1土地使用權證復印件12.2租賃合同附件第十三條其他條款13.1環(huán)境影響評估報告13.2安全生產(chǎn)責任書13.3其他相關文件第十四條合同生效條件14.1合同生效的前提條件14.2合同生效的時間第一部分：合同如下：第一條租賃土地1.1土地位置租賃土地位于_______（詳細地址），東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地面積租賃土地面積為_______平方米（具體面積以土地使用權證記載為準）。1.3土地用途租賃土地用途為_______（根據(jù)當?shù)匾?guī)劃部門批準的用途為準）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年__月__日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為_______年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，租賃方有權按照雙方商定的條件續(xù)約，具體條款在補充協(xié)議中約定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每平方米每月_______元人民幣，總計_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第四條租賃條件4.1租賃方的義務租賃方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2出租方的義務出租方應保證租賃土地的使用權歸租賃方合法使用，不得干涉租賃方的正常經(jīng)營活動。4.3租賃限制租賃土地范圍內(nèi)不得建設違法建筑，不得進行非法活動，不得損害土地及環(huán)境。第五條維修責任5.1出租方維修責任出租方負責對土地及地面附屬設施進行日常維護和保養(yǎng)。5.2租賃方維修責任租賃方負責對自己建設的基礎設施進行日常維護和保養(yǎng)。第六條保險責任6.1租賃方的保險責任租賃方應為自己在租賃土地上的人員和財產(chǎn)購買相應的保險。6.2出租方的保險責任出租方應為自己在租賃土地上的財產(chǎn)購買相應的保險。合同的其他條款和細節(jié)將在后續(xù)的補充協(xié)議中詳細約定。第八條違約責任8.1出租方的違約行為出租方遲延交付租賃土地或違反合同約定，應承擔遲延交付賠償金，賠償金為遲延交付部分租金的_______%。8.2租賃方的違約行為租賃方未按約定支付租金或違反合同約定，應承擔違約責任，違約金為應付租金的_______%。8.3違約責任的解決方式違約方應承擔相應的違約責任，具體解決方式由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為_______（具體地點）。9.3爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按本條規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應明確變更或解除的事由、范圍、時間等，并報送相關部門備案。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件租賃方如需轉讓合同權利義務，應取得出租方書面同意。11.2合同轉讓的程序合同轉讓應簽訂書面轉讓協(xié)議，并報送相關部門備案。第十二條附件12.1土地使用權證復印件12.2租賃合同附件第十三條其他條款13.1環(huán)境影響評估報告租賃土地使用前，租賃方應提交環(huán)境影響評估報告，并報經(jīng)相關部門審批。13.2安全生產(chǎn)責任書租賃方應制定安全生產(chǎn)責任制度，并報送相關部門備案。13.3其他相關文件雙方認為需要約定的其他事項，可作為附件補充約定。第十四條合同生效條件14.1合同生效的前提條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效的時間合同生效時間為_______年__月__日。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證復印件詳細要求：土地使用權證復印件應清晰、完整，須有原證的騎縫章、發(fā)證機關印章等。附件二：租賃合同附件詳細要求：租賃合同附件應包括租賃土地的具體用途、建設規(guī)劃等相關內(nèi)容，須有雙方簽字或蓋章。附件三：環(huán)境影響評估報告詳細要求：環(huán)境影響評估報告應包括項目概況、環(huán)境影響分析、環(huán)保措施等，須有審批機關的批準意見。附件四：安全生產(chǎn)責任書詳細要求：安全生產(chǎn)責任書應明確安全生產(chǎn)管理責任、安全生產(chǎn)措施等，須有雙方簽字或蓋章。附件五：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于施工許可證、建筑規(guī)劃許可證等，須有相關部門的批準意見。說明二：違約行為及責任認定：遲延交付租賃土地的違約行為：示例說明：若出租方未能在合同約定的租賃開始日期前交付租賃土地，則構成遲延交付違約行為。未按約定支付租金的違約行為：示例說明：若租賃方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，則構成未按約定支付租金違約行為。擅自改變土地用途的違約行為：示例說明：若租賃方未經(jīng)過出租方同意，擅自改變合同約定的土地用途，則構成違約行為。違反合同約定的其他違約行為：示例說明：包括但不限于違反合同約定的維修責任、保險責任等，具體違約行為及責任認定在合同補充協(xié)議中明確。說明三：法律名詞及解釋：土地使用權：指國家授予土地使用權人在一定期限內(nèi)占有、使用土地的權利。租賃合同：指出租方