房屋門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買(mǎi)方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同主體及定義1.1甲方：指甲方（賣(mài)方）為公司名稱(chēng)所代表的法人實(shí)體。1.2乙方：指乙方（買(mǎi)方）為公司名稱(chēng)所代表的法人實(shí)體。1.3房屋門(mén)面：指甲方所擁有的位于__________的房屋門(mén)面。第二章：合同標(biāo)的及價(jià)格2.1合同標(biāo)的：甲方同意將其擁有的房屋門(mén)面出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋門(mén)面。2.2房屋門(mén)面面積：房屋門(mén)面總面積為_(kāi)_________平方米。2.3合同價(jià)格：雙方同意，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋門(mén)面的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第三章：支付方式及期限3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同款項(xiàng)：3.1.1乙方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為定金。3.1.2乙方在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余的90%合同款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并在過(guò)戶手續(xù)完成后，將房屋門(mén)面交付給乙方。第四章：交付及驗(yàn)收4.1交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋門(mén)面交付給乙方。4.2驗(yàn)收：乙方在收到房屋門(mén)面后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)。第五章：違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求交付房屋門(mén)面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。5.2如果乙方未能按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：權(quán)利及義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：6.1.1甲方保證其對(duì)房屋門(mén)面擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋門(mén)面不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利糾紛。6.1.2甲方應(yīng)提供房屋門(mén)面的一切必要文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)法律文件。6.1.3甲方應(yīng)保證房屋門(mén)面在交付時(shí)的狀況與雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)相符。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定接收房屋門(mén)面，并要求甲方履行交付義務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)按約定的時(shí)間及方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。6.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋門(mén)面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1房屋門(mén)面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)收到乙方的全部購(gòu)房款項(xiàng)后，辦理房屋門(mén)面的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋門(mén)面的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和證明。第八章：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移及保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自房屋門(mén)面交付之日起，房屋門(mén)面的一切風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。8.2保險(xiǎn)：雙方協(xié)商一致，房屋門(mén)面在交付前的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)，交付后的保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。第九章：稅費(fèi)及費(fèi)用9.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋門(mén)面買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。9.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋門(mén)面買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。9.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十章：爭(zhēng)議解決及適用法律10.1爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.3合同語(yǔ)言：本合同以中文為準(zhǔn)，如有翻譯版本，僅供參考。第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更：除非雙方另有書(shū)面協(xié)議，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。11.2合同解除：11.2.1在合同履行期間，如甲方違反本合同的任何實(shí)質(zhì)性條款，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本合同。11.2.2在合同履行期間，如乙方違反本合同的任何實(shí)質(zhì)性條款，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)撼堑玫搅硪环降臅?shū)面同意，否則任何一方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承：本合同的權(quán)益和義務(wù)應(yīng)可由雙方合法繼承人或受讓人繼承。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后__________年內(nèi)有效。第十四章：其他條款14.1本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部