20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度網絡直播平臺演播廳租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.演播廳租賃概況2.1.演播廳名稱及位置2.2.演播廳面積及功能2.3.租賃期限3.租金及相關費用3.1.租金金額及支付方式3.2.預付款及押金3.3.其他相關費用4.租賃保證金及退還4.1.保證金金額及繳納時間4.2.退還條件及流程5.租賃物品及設施5.1.租賃物品清單5.2.設施維護及保養(yǎng)6.使用規(guī)則與限制6.1.使用時間及時段6.2.使用范圍及限制6.3.安全規(guī)定7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同生效與修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.其他約定事項11.1.知識產權保護11.2.隱私保護11.3.法律適用與管轄12.合同附件12.1.演播廳租賃合同12.2.演播廳使用規(guī)則12.3.其他相關文件13.合同簽署與生效日期13.1.簽署日期13.2.生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：直播平臺有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：文化傳播有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.演播廳租賃概況2.1.演播廳名稱及位置2.1.1.演播廳名稱：演播廳2.1.2.演播廳位置：直播平臺有限公司內部2.2.演播廳面積及功能2.2.1.面積：200平方米2.2.2.功能：網絡直播、視頻錄制、會議培訓2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.租金及相關費用3.1.租金金額及支付方式3.1.1.租金金額：人民幣10萬元/年3.1.2.支付方式：每月支付，提前5個工作日支付下一個月租金3.2.預付款及押金3.2.1.預付款金額：人民幣2萬元，于合同簽訂當日支付3.2.2.押金金額：人民幣5萬元，于合同簽訂當日支付3.3.其他相關費用3.3.1.水電費：按實際使用量繳納3.3.2.維修費：租賃期間內因正常使用造成的損壞，由承租方負責維修4.租賃保證金及退還4.1.保證金金額及繳納時間4.1.1.保證金金額：人民幣1萬元4.1.2.繳納時間：合同簽訂當日4.2.退還條件及流程4.2.1.退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為4.2.2.退還流程：承租方在租賃期滿后一個月內，將保證金全額退還至原支付賬戶5.租賃物品及設施5.1.租賃物品清單5.1.1.直播設備：攝像機、燈光、音響等5.1.2.辦公設備：電腦、打印機等5.2.設施維護及保養(yǎng)5.2.1.租賃期間內，承租方負責租賃物品及設施的日常維護及保養(yǎng)5.2.2.因非正常使用造成的損壞，由承租方承擔維修或賠償責任6.使用規(guī)則與限制6.1.使用時間及時段6.1.1.使用時間：每日8:0022:006.1.2.使用時段：可根據(jù)實際需求預約，但需提前2天向出租方提出申請6.2.使用范圍及限制6.2.1.使用范圍：僅限網絡直播、視頻錄制、會議培訓等6.2.2.限制：不得用于違法、違規(guī)活動6.3.安全規(guī)定6.3.1.租賃期間內，承租方應遵守出租方制定的安全規(guī)定6.3.2.因違反安全規(guī)定造成的損失，由承租方承擔全部責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2.爭議解決機構8.2.1.如雙方同意仲裁，應選擇省市仲裁委員會作為爭議解決機構8.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方有權在承租方未按約定支付租金或發(fā)生重大違約行為時解除合同9.1.2.承租方有權在出租方未按約定提供設施或發(fā)生重大違約行為時解除合同9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期滿，合同自然終止9.2.2.經雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同10.合同生效與修改10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2.合同生效前，雙方應按照約定履行各自的義務10.2.合同修改程序10.2.1.合同的任何修改均需以書面形式進行10.2.2.修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力11.其他約定事項11.1.知識產權保護11.1.1.承租方在使用演播廳過程中產生的作品，其知識產權歸承租方所有11.1.2.出租方對演播廳內使用的設備擁有知識產權11.2.隱私保護11.2.1.雙方應遵守相關法律法規(guī)，保護用戶隱私11.2.2.承租方在使用演播廳過程中，應確保用戶隱私不被泄露11.3.法律適用與管轄11.3.1.本合同適用中華人民共和國法律11.3.2.合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.合同附件12.1.演播廳租賃合同12.2.演播廳使用規(guī)則12.3.其他相關文件13.合同簽署與生效日期13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.生效日期13.2.1.本合同自2024年1月1日起生效14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2.合同保管責任14.2.1.出租方和承租方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事項的第三方機構或個人。1.2.第三方機構包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構等。1.3.第三方個人包括但不限于技術顧問、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2.第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方職責與權利3.1.第三方職責：3.1.1.按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。3.1.2.對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.1.3.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2.第三方權利：3.2.1.收取甲乙雙方約定的服務費用。3.2.2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.3.在合同約定范圍內，獨立行使職責。4.第三方介入的額外條款4.1.第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的支持與配合。4.2.第三方介入期間，如甲乙雙方有任何變更或解除合同的行為，應事先通知第三方，并取得第三方的書面同意。4.3.第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按原合同約定的爭議解決方式處理。5.第三方責任限額5.1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2.第三方責任限額：5.2.1.第三方責任限額為本合同總金額的%。5.2.2.第三方責任限額以實際損失為準，最高不超過約定限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分：6.1.1.第三方與甲方之間的協(xié)議，由第三方與甲方自行協(xié)商簽訂。6.1.2.第三方在履行協(xié)議過程中，如涉及甲方利益，應及時通知甲方。6.2.第三方與乙方的劃分：6.2.1.第三方與乙方之間的協(xié)議，由第三方與乙方自行協(xié)商簽訂。6.2.2.第三方在履行協(xié)議過程中，如涉及乙方利益，應及時通知乙方。6.3.第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1.第三方在履行本合同時，如涉及甲乙雙方共同利益，應及時通知甲乙雙方。6.3.2.第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方的相關規(guī)定和約定。7.第三方介入的合同變更7.1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。7.2.變更協(xié)議的簽訂，應遵循本合同的約定，并確保第三方的合法權益不受損害。8.第三方介入的合同終止8.1.第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的情況，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的終止協(xié)議。8.2.終止協(xié)議的簽訂，應遵循本合同的約定，并確保第三方的合法權益不受損害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.演播廳租賃合同1.1.詳細要求和說明：1.1.1.合同應包含雙方基本信息、租賃物品清單、租金及相關費用、使用規(guī)則與限制等內容。1.1.2.合同應采用正式的合同格式，并加蓋雙方公章或合同專用章。2.演播廳使用規(guī)則2.1.詳細要求和說明：2.1.1.規(guī)則應明確演播廳的使用時間、使用范圍、安全規(guī)定等。2.1.2.規(guī)則應采用易于理解的語言，并附有必要的圖片或圖表。3.第三方合作協(xié)議3.1.詳細要求和說明：3.1.1.協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.1.2.協(xié)議應包含服務費用、支付方式、爭議解決等內容。4.保證金收據(jù)4.1.詳細要求和說明：4.1.1.收據(jù)應包含保證金金額、繳納時間、退還條件等信息。4.1.2.收據(jù)應由出租方出具，并加蓋財務章。5.演播廳租賃物品清單5.1.詳細要求和說明：5.1.1.清單應詳細列出租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等信息。5.1.2.清單應由雙方共同確認并簽字。6.水電費繳納憑證6.1.詳細要求和說明：6.1.1.憑證應包含水電費金額、繳納時間、使用量等信息。6.1.2.憑證應由承租方提供，并加蓋水電費管理部門公章。7.維修費用清單7.1.詳細要求和說明：7.1.1.清單應詳細列出維修項目的名稱、費用、維修時間等信息。7.1.2.清單應由維修方提供，并加蓋維修方公章。8.爭議解決協(xié)議8.1.詳細要求和說明：8.1.1.協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構和程序。8.1.2.協(xié)議應由爭議雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.1.未按時支付租金或保證金。1.1.2.擅自改變演播廳用途或結構。1.1.3.未按約定使用演播廳設施，造成損壞。1.1.4.違反安全規(guī)定，造成事故。1.1.5.未按約定提供必要的信息和協(xié)助。2.責任認定標準2.1.責任認定標準如下：2.1.1.違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任。2.1.2.違約責任包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。3.違約責任示例說明3.1.示例說明：3.1.1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，并補足欠款。3.1.2.承租方擅自改變演播廳用途，造成設施損壞，應負責修復或賠償損失。3.1.3.承租方違反安全規(guī)定，造成事故，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度網絡直播平臺演播廳租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃場地描述3.1場地地址3.2場地面積3.3場地設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及相關費用5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期付款5.4其他相關費用6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.維護和保養(yǎng)7.1承租方責任7.2租賃方責任8.保險8.1承租方保險責任8.2租賃方保險責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2租賃方違約責任10.合同變更10.1修改程序10.2修改內容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1合同附件14.2通知與送達14.3法律適用14.4合同份數(shù)14.5合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“網絡直播平臺”指甲方運營的網絡直播平臺，包括但不限于直播軟件、直播網站等。（2）“演播廳”指甲方提供的用于乙方進行網絡直播活動的場所。（3）“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃演播廳的時間范圍。（4）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息乙方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________3.租賃場地描述3.1場地地址演播廳地址：________________3.2場地面積演播廳面積：________________平方米3.3場地設施演播廳內設施包括但不限于：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結束日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。5.租金及相關費用5.1租金金額本合同租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________）。5.2支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期付款如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。5.4其他相關費用本合同約定的其他相關費用包括但不限于：________________6.使用規(guī)則6.1使用范圍乙方僅限于在演播廳內進行網絡直播活動。6.2使用時間乙方應遵守甲方規(guī)定的使用時間，未經甲方同意，不得擅自更改使用時間。6.3使用限制（1）乙方不得在演播廳內進行任何違法活動。（2）乙方不得在演播廳內進行有損甲方名譽或利益的活動。（3）乙方不得將演播廳轉租或分租給第三方。7.維護和保養(yǎng)7.1承租方責任乙方應保持演播廳的整潔和完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。7.2租賃方責任甲方應確保演播廳設施的正常使用，對因設施故障造成的損失，甲方應負責賠償。8.保險8.1承租方保險責任乙方應自行投保與演播廳使用相關的保險，包括但不限于公共責任保險、意外傷害保險等，并確保保險額度滿足合同要求。8.2租賃方保險責任甲方應為其提供的演播廳設施投保財產保險，并確保保險覆蓋因自然災害、意外事故等原因造成的損失。9.違約責任9.1承租方違約責任（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。（2）如乙方違反使用規(guī)則，造成演播廳設施損壞或他人財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）如乙方未履行合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。9.2租賃方違約責任（1）如甲方未能提供符合合同約定的演播廳設施，甲方應負責修復或提供替代設施。（2）如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。10.合同變更10.1修改程序任何對本合同的修改必須以書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。10.2修改內容本合同的任何修改內容不得違反法律法規(guī)和公序良俗，且不得損害雙方的合法權益。11.合同解除11.1解除條件（1）本合同到期自然終止。（2）任何一方違約，另一方有權解除本合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應以書面形式通知對方。（2）對方收到解除通知后，應在____日內給予答復。（3）如雙方就解除合同達成一致，應簽訂書面解除協(xié)議。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同終止13.1終止條件（1）本合同到期自然終止。（2）任何一方違約，另一方有權終止本合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序（1）一方提出終止合同，應以書面形式通知對方。（2）對方收到終止通知后，應在____日內給予答復。（3）如雙方就終止合同達成一致，應簽訂書面終止協(xié)議。14.其他條款14.1合同附件本合同的附件包括但不限于租賃場地設施清單、租金支付憑證等。14.2通知與送達a.郵寄；b.直接送達；c.傳真；d.電子郵件。（2）通知自送達對方或對方簽收之日起生效。14.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。14.5合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供商、設備供應商等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在租賃過程中，甲方或乙方可引入中介方協(xié)助合同的簽訂、履行或解決爭議。（2）技術服務提供商：在租賃過程中，甲方或乙方可能需要第三方提供專業(yè)技術服務，如網絡直播技術支持、設備維護等。（3）設備供應商：在租賃過程中，甲方或乙方可能需要第三方提供演播廳所需設備。15.3第三方責權利（1）責任：第三方在合同履行過程中應承擔相應的法律責任，包括但不限于因其過錯導致的合同無法履行或損害他人權益。（2）權利：第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬或服務費用。（3）義務：第三方應遵守合同約定，按照約定的時間、質量、標準等要求提供服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）責任劃分：在合同履行過程中，如第三方行為導致合同無法履行或損害他人權益，第三方應承擔相應責任，甲方和乙方應根據(jù)合同約定各自承擔相應責任。（2）權益劃分：第三方根據(jù)合同約定獲得的報酬或服務費用，應獨立于甲方和乙方的收益。（3）信息共享：在合同履行過程中，甲方、乙方和第三方應相互提供必要的信息，確保合同順利履行。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方和乙方應確保第三方具備履行合同所需的資質和能力。16.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于：（1）第三方因違約行為導致的損失賠償；（2）第三方因過錯導致合同無法履行或損害他人權益的賠償責任；（3）第三方因提供服務而產生的其他費用。16.3第三方責任限額的約定方式：（1）在合同中明確約定第三方的責任限額，如“第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元整”。（2）甲方和乙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定第三方的責任限額。17.第三方責任限額的明確說明17.1責任限額的適用范圍：第三方責任限額適用于第三方在合同履行過程中因其過錯導致的損失賠償。17.2責任限額的生效時間：第三方責任限額自合同簽訂之日起生效。17.3責任限額的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方責任限額，甲方和乙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。17.4超過責任限額的賠償：如第三方因違約行為導致的損失超過責任限額，甲方和乙方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。17.5第三方責任限額的爭議解決：如對第三方責任限額的認定或執(zhí)行存在爭議，應通過協(xié)商或訴訟等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.演播廳設施清單詳細要求：包括演播廳內所有設備、設施的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于明確演播廳內設施的配置和狀態(tài)。2.租賃場地平面圖詳細要求：標出演播廳的布局、出入口、設備位置等信息。說明：此平面圖用于乙方了解演播廳的布局和設施分布。3.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：此憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.保險單據(jù)詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期間等。說明：此單據(jù)用于證明乙方已按照合同約定購買相關保險。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的責任和義務。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同爭議的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：自應支付租金之日起超過____日未支付租金。示例說明：若乙方于每月____日前應支付租金，但逾期超過____日未支付，則構成違約。2.違反使用規(guī)則責任認定標準：乙方在演播廳內進行違反使用規(guī)則的活動。示例說明：若乙方在演播廳內進行非法活動或損壞設施，則構成違約。3.未能按時提供演播廳設施責任認定標準：甲方未能按照合同約定時間提供符合要求的演播廳設施。示例說明：若甲方未能按照合同約定時間提供設備，導致乙方無法進行直播活動，則構成違約。4.未能履行維護和保養(yǎng)責任責任認定標準：甲方或乙方未能按照合同約定履行演播廳的維護和保養(yǎng)責任。示例說明：若乙方未能按照合同約定對演播廳進行維護，導致設施損壞，則構成違約。5.未能履行保險責任責任認定標準：甲方或乙方未能按照合同約定履行保險責任。示例說明：若乙方未能按照合同約定購買保險，導致?lián)p失無法賠償，則構成違約。6.未能履行爭議解決程序責任認定標準：甲方或乙方未按照合同約定的爭議解決程序解決爭議。示例說明：若甲方或乙方在爭議解決過程中未按照約定進行，則構成違約。全文完。2024年度網絡直播平臺演播廳租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃物品及地點2.1演播廳名稱及地址2.2租賃物品清單第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間第五條保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額第六條使用范圍及注意事項6.1使用范圍6.2注意事項第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任第八條維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任第九條違約處理9.1違約處理流程9.2違約處理結果第十條不可抗力及免責條款10.1不可抗力情形10.2免責條款第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內容第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二條租賃物品及地點2.1演播廳名稱及地址：2.2演播廳面積及設施：2.3租賃物品清單：2.3.1設備1：型號、數(shù)量、功能2.3.2設備2：型號、數(shù)量、功能2.3.3其他物品：型號、數(shù)量、功能第三條租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結束日期：第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.2支付方式：4.3支付時間及地點：第五條保證金及押金5.1保證金金額：5.2保證金支付方式及時間：5.3押金金額：5.4押金支付方式及時間：第六條使用范圍及注意事項6.1使用范圍：6.2注意事項：6.2.1使用期間禁止進行非法活動6.2.2保持演播廳整潔，愛護設備6.2.3遵守國家相關法律法規(guī)第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1未按約定支付租金7.1.2擅自改變演播廳用途7.1.3損壞租賃物品7.2違約責任：7.2.1未按約定支付租金的，按日支付違約金7.2.2擅自改變演播廳用途的，承擔恢復原狀的責任7.2.3損壞租賃物品的，按實際損失賠償?shù)诎藯l維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1出租方負責演播廳內設備的日常維護保養(yǎng)。8.1.2承租方在使用過程中應妥善保管設備，避免人為損壞。8.1.3承租方發(fā)現(xiàn)設備故障應及時通知出租方，由出租方負責維修。8.2保養(yǎng)責任8.2.1承租方應按照出租方提供的設備保養(yǎng)手冊進行日常保養(yǎng)。8.2.2出租方定期對演播廳進行整體檢查，確保設施安全可靠。第九條違約處理9.1違約處理流程9.1.1一方違約時，另一方應及時書面通知對方，并要求其限期改正。9.1.2如違約方在限期內未改正，另一方有權采取法律手段追究違約責任。9.2違約處理結果9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以免除或減輕違約責任。第十條不可抗力及免責條款10.1不可抗力情形10.1.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素。10.2免責條款10.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.2.2不可抗力發(fā)生后，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1附件名稱13.1.1演播廳設施清單13.1.2保養(yǎng)手冊13.1.3其他相關文件13.2附件內容13.2.1演播廳設施清單詳細列出演播廳內的所有設備、物品及其規(guī)格、型號等信息。13.2.2保養(yǎng)手冊提供設備保養(yǎng)的詳細步驟和注意事項。13.2.3其他相關文件包括租賃合同、付款憑證等。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。14.1.2合同自雙方簽署之日起生效。14.2其他約定事項14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入的，提供咨詢、評估、監(jiān)理、技術服務等非直接參與租賃關系的一方。第二條第三方介入情形2.1甲方或乙方認為需要第三方提供專業(yè)服務以保證租賃合同的履行。2.2第三方介入是為了解決租賃合同履行中的特定問題或提高租賃服務質量。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中因過錯造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。3.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為不超過甲方或乙方因第三方行為遭受的直接損失。第四條第三方權利義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，不受甲乙雙方直接干預。4.1.2第三方有權獲得合同約定的服務費用及合理報酬。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行合同約定的職責。4.2.2第三方應保證其提供的服務質量和專業(yè)水平，確保租賃合同的履行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方與甲方之間的關系為委托服務關系，甲方為委托方。5.1.2第三方應向甲方提供報告，匯報服務進展和成果。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方與乙方之間的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方。5.2.2第三方應按照乙方的需求，提供相應服務。5.3第三方與租賃合同的關系：5.3.1第三方介入不影響租賃合同的效力，租賃合同的履行不受第三方介入的影響。5.3.2第三方介入的目的是為了輔助租賃合同的履行，而非替代甲乙雙方的權利義務。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方。6.2雙方共同確定第三方人選及介入的具體事項。6.3甲方或乙方與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。6.4第三方介入履行職責，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1甲方或乙方對第三方介