按揭房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（買方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其名下的該房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)地址：__________

建筑面積：__________

用途：__________

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于共有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等，甲方承諾在合同簽訂前將該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況告知乙方，并保證在合同簽訂后辦理過戶手續(xù)。

1.3甲方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

1.4乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金__________元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。甲方收到定金后，不得以任何理由拒絕履行合同。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為__________元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元，剩余款項(xiàng)__________元人民幣（含稅費(fèi)）應(yīng)于辦理過戶手續(xù)前__________日內(nèi)支付。

2.3甲方同意接受以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理的規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按合同約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2如乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（買方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其名下的該房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)地址：__________

建筑面積：__________

用途：__________

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于共有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等，甲方承諾在合同簽訂前將該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況告知乙方，并保證在合同簽訂后辦理過戶手續(xù)。

1.3甲方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

1.4丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方向甲方支付的全部購房款項(xiàng)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為__________元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元，剩余款項(xiàng)__________元人民幣（含稅費(fèi)）應(yīng)于辦理過戶手續(xù)前__________日內(nèi)支付。

2.3甲方同意接受以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)時(shí)，丙方應(yīng)代為支付；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

3.3丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至乙方全部履行完畢止。

四、甲方的權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供與購房相關(guān)的任何文件和資料。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分該房產(chǎn)。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同中丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

8.2第三方的擔(dān)保作用，有助于增強(qiáng)乙方的信用度，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過嚴(yán)格的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（買方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其名下的該房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)地址：__________

建筑面積：__________

用途：__________

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于共有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等，甲方承諾在合同簽訂前將該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況告知乙方，并保證在合同簽訂后辦理過戶手續(xù)。

1.3甲方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為__________元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元，剩余款項(xiàng)__________元人民幣（含稅費(fèi)）應(yīng)于辦理過戶手續(xù)前__________日內(nèi)支付。

2.3乙方同意接受以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方向甲方支付的全部購房款項(xiàng)。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的情況下，丙方應(yīng)代為支付；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

3.3丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至乙方全部履行完畢止。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付該房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供與購房相關(guān)的任何文件和資料。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付該房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分該房產(chǎn)。

5.4甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，乙方的權(quán)益得到充分保障。

8.2