商用房中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商用房，以下簡稱“該房屋”，乙方有意租賃該房屋用于__________用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋用途：乙方租賃該房屋用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年。

2.2租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元，每月租金支付日為__________。

2.3租金支付方式：乙方應于每月租金支付日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2違約金：若乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應按照房屋的實際用途使用該房屋，并保持房屋的完好。

4.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

五、維修責任

5.1甲方負責房屋的維修，乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.2乙方在使用過程中，如因不可抗力因素導致房屋損壞，甲方應負責維修。

六、合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。

6.2合同解除后，乙方應立即搬離該房屋，并結清相關費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商用房，以下簡稱“該房屋”，乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋用途：乙方租賃該房屋用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年。

2.2租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元，每月租金支付日為__________。

2.3租金支付方式：乙方應于每月租金支付日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、中介費用及支付

3.1中介費用：乙方應向丙方支付中介費用人民幣__________元，支付方式為__________。

3.2中介費用支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付中介費用。

四、甲方權益及責任

4.1甲方享有房屋所有權，有權要求乙方按照約定的用途使用該房屋。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的合理使用，確保房屋安全。

4.3甲方有權要求乙方按照約定的時間支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權追究乙方違約責任。

4.4甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結構，如有違反，甲方有權要求乙方恢復原狀。

4.5甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋退還給甲方，并保持房屋完好。

五、乙方權益及責任

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用該房屋的權利。

5.2乙方應按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構。

5.3乙方應按照約定的時間支付租金，如逾期支付，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.4乙方應合理使用房屋，不得造成房屋損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。

6.3若乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.4若乙方在使用過程中造成房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

6.5乙方不得在租賃期限內(nèi)轉讓、轉租、轉借該房屋，否則甲方有權解除合同。

七、丙方責任及權利

7.1丙方應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負責合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。

7.2丙方有權收取中介費用，并保證中介費用的合法性和合理性。

7.3丙方應保證甲乙雙方在簽訂本合同前已充分了解合同內(nèi)容，并同意簽訂。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入甲乙雙方之間的房屋租賃關系，旨在確保甲乙雙方在簽訂租賃合同過程中能夠充分了解合同內(nèi)容，保障甲乙雙方的合法權益，同時提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在房屋租賃關系中占據(jù)主導地位，通過簽訂本合同，甲方能夠保障自身的房屋所有權，確保乙方按照約定的用途使用該房屋，并維護自身的經(jīng)濟利益。甲方的主導地位有利于維護租賃市場的秩序，保障租賃雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的商用房，以下簡稱“該房屋”，用于__________經(jīng)營，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋用途：乙方租賃該房屋用于__________經(jīng)營。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年。

2.2租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元，每月租金支付日為__________。

2.3租金支付方式：乙方應于每月租金支付日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、中介費用及支付

3.1中介費用：乙方應向丙方支付中介費用人民幣__________元，支付方式為__________。

3.2中介費用支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付中介費用。

四、乙方權益及責任

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用該房屋的權利，并有權要求甲方保證房屋的適宜性和安全性。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合租賃用途的要求。

4.3乙方有權在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

4.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況要求甲方進行必要的維修或賠償。

五、甲方權益及責任

5.1甲方應保證房屋的所有權清晰，并有權要求乙方按照約定的用途使用該房屋。

5.2甲方應確保房屋在租賃期間保持適宜和安全的居住條件，如有損壞，甲方應負責修復。

5.3甲方應按照約定的時間收取租金，如乙方逾期支付，甲方有權追究乙方違約責任。

5.4甲方應允許乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要裝修和改造，但乙方需承擔所有相關費用。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付房屋或房屋不符合租賃用途要求，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2若甲方未在約定時間內(nèi)收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。

6.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，但甲方應給予乙方合理的寬限期。

6.4若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

七、丙方責任及權利

7.1丙方應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負責合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。

7.2丙方有權收取中介費用，并保證中介費用的合法性和合理性。

7.3丙方應保證甲乙雙方在簽訂本合同前已充分了解合同內(nèi)容，并同意簽訂。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年