20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)物業(yè)裝修管理協(xié)議安全與環(huán)保要求1.1環(huán)保材料使用規(guī)定1.2施工現場環(huán)境管理1.3安全生產責任制度1.4應急預案與處理1.5人員安全培訓與考核1.6設備安全操作規(guī)范1.7工程質量監(jiān)督與檢驗1.8安全防護設施安裝與維護1.9施工現場消防安全1.10環(huán)保設施設備運行管理1.11施工現場噪音與粉塵控制1.12防止環(huán)境污染措施1.13安全生產責任追究1.14環(huán)境保護法律法規(guī)遵守2裝修設計規(guī)范與要求2.1設計方案審批程序2.2設計圖紙要求2.3設計變更管理2.4設計合同履行2.5設計質量保證2.6設計成果交付2.7設計文件歸檔2.8設計費用結算2.9設計保密條款2.10設計師責任與義務3施工組織與管理3.1施工組織設計3.2施工進度計劃3.3施工現場管理3.4施工人員配備3.5施工材料管理3.6施工設備管理3.7施工安全措施3.8施工質量管理3.9施工協(xié)調與溝通3.10施工變更管理3.11施工現場文明施工3.12施工合同履行3.13施工進度調整3.14施工驗收與交付4合同雙方權利與義務4.1合同主體資格4.2合同內容與效力4.3合同簽訂與生效4.4合同履行與變更4.5合同解除與終止4.6合同爭議解決4.7合同違約責任4.8合同費用支付4.9合同保密條款4.10合同附件與補充協(xié)議5物業(yè)管理服務內容5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)服務標準5.3物業(yè)服務項目5.4物業(yè)服務費用5.5物業(yè)服務合同履行5.6物業(yè)服務變更管理5.7物業(yè)服務爭議解決5.8物業(yè)服務費用結算5.9物業(yè)服務合同解除與終止5.10物業(yè)服務保密條款6裝修費用預算與結算6.1費用預算編制6.2費用預算審批6.3費用預算調整6.4費用結算方法6.5費用支付方式6.6費用支付時間6.7費用支付爭議解決6.8費用結算依據6.9費用結算程序6.10費用結算期限7付款條件與進度安排7.1付款條件確定7.2付款進度安排7.3付款方式7.4付款憑證7.5逾期付款責任7.6付款爭議解決7.7付款期限7.8付款條件變更8違約責任與爭議解決8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3爭議解決方式8.4爭議解決程序8.5爭議解決地點8.6爭議解決費用8.7爭議解決期限8.8附件與補充協(xié)議9合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后果9.5合同解除與終止費用9.6合同解除與終止通知10合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容10.3合同附件用途10.4合同附件簽訂10.5合同附件變更10.6合同附件解除10.7合同附件終止11合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期11.5合同生效與終止通知12保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任12.4保密違約責任12.5保密爭議解決13知識產權保護13.1知識產權歸屬13.2知識產權使用13.3知識產權侵權處理13.4知識產權爭議解決14爭議解決方式14.1爭議解決方式選擇14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點14.4爭議解決期限本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條安全與環(huán)保要求1.1環(huán)保材料使用規(guī)定本合同要求裝修工程所使用的材料必須符合國家環(huán)保標準，禁止使用含有有害物質或不符合環(huán)保規(guī)定的材料。施工方需提供材料合格證明，并確保施工現場無有害物質泄漏。1.2施工現場環(huán)境管理施工現場應設置明顯的安全警示標志，合理規(guī)劃施工區(qū)域，確保施工過程對周邊環(huán)境的影響降至最低。施工方需定期清理施工現場，保持環(huán)境整潔。1.3安全生產責任制度雙方應建立健全安全生產責任制度，明確各自的安全責任。施工方應確保施工人員具備必要的安全知識和技能，并定期進行安全培訓。1.4應急預案與處理雙方應制定應急預案，明確事故報告、應急響應、救援措施等內容。在發(fā)生安全事故時，應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處置。1.5人員安全培訓與考核施工方應對施工人員進行安全培訓，確保其了解和掌握安全操作規(guī)程。培訓結束后，應對施工人員進行考核，確保其具備相應安全技能。1.6設備安全操作規(guī)范施工方應確保設備安全操作，定期對設備進行維護和檢查，防止因設備故障導致安全事故。1.7工程質量監(jiān)督與檢驗施工方應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。監(jiān)理方負責對施工過程進行監(jiān)督和檢驗，發(fā)現問題及時通知施工方進行整改。1.8安全防護設施安裝與維護施工方應按照規(guī)定安裝安全防護設施，并定期檢查和維護，確保其有效性和可靠性。1.9施工現場消防安全施工現場應設置消防設施，明確消防通道，并定期進行消防演練。施工方應確保施工現場消防安全，防止火災事故發(fā)生。1.10環(huán)保設施設備運行管理施工方應確保環(huán)保設施設備的正常運行，定期進行維護和保養(yǎng)，防止環(huán)境污染。1.11施工現場噪音與粉塵控制施工方應采取措施控制施工現場噪音和粉塵，減少對周邊環(huán)境的影響。1.12防止環(huán)境污染措施施工方應采取有效措施防止施工過程中產生環(huán)境污染，如廢水、廢氣、固體廢棄物等。1.13安全生產責任追究對于違反安全生產規(guī)定的行為，雙方應依法追究相關責任。1.14環(huán)境保護法律法規(guī)遵守雙方應嚴格遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保裝修工程符合環(huán)保要求。第二條裝修設計規(guī)范與要求2.1設計方案審批程序設計方案經雙方協(xié)商一致后，由設計方提交審批，審批通過后方可進行施工。2.2設計圖紙要求設計圖紙應包括施工圖紙、效果圖、材料清單等，確保施工過程中有據可依。2.3設計變更管理設計變更需經雙方協(xié)商一致，并由設計方提出書面變更申請，審批通過后方可實施。2.4設計合同履行設計方應按照合同約定履行設計義務，確保設計方案符合雙方要求。2.5設計質量保證設計方應保證設計質量，對設計成果負責。2.6設計成果交付設計成果應在合同約定的時間內交付，包括設計圖紙、材料清單等。2.7設計文件歸檔設計文件應按照國家規(guī)定進行歸檔，確保設計成果的安全和完整。2.8設計費用結算設計費用應在合同約定的時間內結算，并支付給設計方。2.9設計保密條款設計方應對設計成果保密，未經雙方同意不得向第三方泄露。2.10設計師責任與義務設計師應按照合同約定履行設計義務，對設計成果負責。第三條施工組織與管理3.1施工組織設計施工方應根據設計圖紙和現場實際情況，制定施工組織設計，明確施工進度、人員、材料、設備等。3.2施工進度計劃施工方應制定合理的施工進度計劃，確保工程按期完成。3.3施工現場管理施工現場應設置明顯的標識，合理規(guī)劃施工區(qū)域，確保施工過程有序進行。3.4施工人員配備施工方應配備足夠的人員，確保施工順利進行。3.5施工材料管理施工方應合理采購和管理施工材料，確保材料質量。3.6施工設備管理施工方應確保施工設備完好，定期進行檢查和維護。3.7施工安全措施施工方應采取必要的安全措施，確保施工安全。3.8施工質量管理施工方應嚴格按照施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.9施工協(xié)調與溝通施工方應與監(jiān)理方、設計方保持良好溝通，及時解決施工過程中出現的問題。3.10施工變更管理施工變更需經雙方協(xié)商一致，并由施工方提出書面變更申請，審批通過后方可實施。3.11施工現場文明施工施工方應遵守施工現場文明施工規(guī)定，確保施工現場整潔有序。3.12施工合同履行施工方應按照合同約定履行施工義務，確保工程按期完成。3.13施工進度調整施工進度如需調整，雙方應協(xié)商一致，并書面確認。3.14施工驗收與交付施工方應按照合同約定進行施工驗收，驗收合格后交付使用。第四條合同雙方權利與義務4.1合同主體資格雙方應具備合法的合同主體資格，并依法簽訂合同。4.2合同內容與效力合同內容應明確、具體，具有法律效力。4.3合同簽訂與生效合同經雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。4.4合同履行與變更雙方應按照合同約定履行義務，如需變更合同內容，應協(xié)商一致。4.5合同解除與終止合同解除與終止需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.6合同爭議解決合同爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。4.7合同違約責任合同違約責任應按照法律規(guī)定和合同約定承擔。4.8合同費用支付合同費用應按照合同約定支付。4.9合同保密條款合同保密條款應按照合同約定履行。4.10合同附件與補充協(xié)議合同附件與補充協(xié)議應作為合同組成部分，具有同等法律效力。第五條物業(yè)管理服務內容5.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維護、安全保衛(wèi)等。5.2物業(yè)服務標準物業(yè)服務標準應按照國家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。5.3物業(yè)服務項目物業(yè)服務項目應包括但不限于：物業(yè)維修、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、安全巡邏等。5.4物業(yè)服務費用物業(yè)服務費用應按照合同約定支付。5.5物業(yè)服務合同履行物業(yè)服務方應按照合同約定履行服務義務，確保服務質量。5.6物業(yè)服務變更管理物業(yè)服務變更需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.7物業(yè)服務爭議解決物業(yè)服務爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。5.8物業(yè)服務費用結算物業(yè)服務費用應按照合同約定結算。5.9物業(yè)服務合同解除與終止物業(yè)服務合同解除與終止需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.10物業(yè)服務保密條款物業(yè)服務保密條款應按照合同約定履行。第六條裝修費用預算與結算6.1費用預算編制費用預算應由施工方編制，經監(jiān)理方審核，雙方確認后執(zhí)行。6.2費用預算審批費用預算需經雙方協(xié)商一致，并由監(jiān)理方審核批準。6.3費用預算調整費用預算如需調整，雙方應協(xié)商一致，并書面確認。6.4費用結算方法費用結算方法應按照合同約定執(zhí)行。6.5費用支付方式費用支付方式應按照合同約定執(zhí)行。6.6費用支付時間費用支付時間應按照合同約定執(zhí)行。6.7費用支付爭議解決費用支付爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。6.8費用結算依據費用結算依據應按照合同約定執(zhí)行。6.9費用結算程序費用結算程序應按照合同約定執(zhí)行。6.10費用結算期限費用結算期限應按照合同約定執(zhí)行。第七條付款條件與進度安排7.1付款條件確定付款條件由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2付款進度安排付款進度應按照合同約定執(zhí)行，包括但不限于：工程開工、中期驗收、竣工驗收等階段。7.3付款方式付款方式應按照合同約定執(zhí)行，如現金、銀行轉賬等。7.4付款憑證付款憑證應包括但不限于：付款申請書、發(fā)票、收據等。7.5逾期付款責任對于逾期付款，應按照合同約定承擔違約責任。7.6付款爭議解決付款爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。7.7付款期限付款期限應按照合同約定執(zhí)行。7.8付款條件變更付款條件如需變更，雙方應協(xié)商一致，并書面確認。第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為認定任何一方違反合同約定，均視為違約行為。違約行為包括但不限于：未按時付款、未按約定完成工程、提供不合格材料等。8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3爭議解決方式爭議解決方式包括友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。雙方應嘗試通過友好協(xié)商解決爭議。8.4爭議解決程序若協(xié)商不成，雙方可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。8.5爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地或雙方約定的其他地點。8.6爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.7爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起，應在合理期限內解決。8.8附件與補充協(xié)議爭議解決過程中涉及的附件和補充協(xié)議應作為爭議解決的一部分。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力事件、合同目的不能實現等。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形。9.3合同解除與終止程序合同解除與終止需雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。9.4合同解除與終止后果合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余義務和后續(xù)事宜。9.5合同解除與終止費用合同解除或終止產生的費用，由責任方承擔。9.6合同解除與終止通知合同解除或終止通知應書面送達對方，并注明解除或終止的具體原因。第十條合同附件10.1合同附件清單合同附件清單包括但不限于：設計圖紙、材料清單、施工組織設計、付款計劃等。10.2合同附件內容合同附件內容應與合同一致，作為合同的有效組成部分。10.3合同附件用途合同附件用于補充和說明合同內容，確保合同條款的完整性和可執(zhí)行性。10.4合同附件簽訂合同附件簽訂時，雙方應在附件上簽字或蓋章。10.5合同附件變更合同附件變更需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.6合同附件解除合同附件解除需經雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。10.7合同附件終止合同附件終止條件與合同終止條件相同。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件合同生效條件包括但不限于：雙方簽字蓋章、合同內容合法有效、合同符合法定形式等。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.3合同生效日期合同生效日期為合同簽訂之日或雙方約定的其他日期。11.4合同終止日期合同終止日期為合同履行完畢、合同解除或合同到期之日。11.5合同生效與終止通知合同生效與終止通知應書面送達對方，并注明生效或終止的具體日期。第十二條保密條款12.1保密內容保密內容包括但不限于：商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。12.3保密責任雙方應承擔保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。12.4保密違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、停止泄露等。12.5保密爭議解決保密爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。第十三條知識產權保護13.1知識產權歸屬知識產權歸各自所有，但合同中另有約定的除外。13.2知識產權使用雙方應尊重對方的知識產權，未經授權不得使用。13.3知識產權侵權處理任何一方發(fā)現對方侵犯其知識產權，應及時通知對方，并采取必要措施制止侵權行為。13.4知識產權爭議解決知識產權爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。第十四條爭議解決方式14.1爭議解決方式選擇爭議解決方式由雙方在合同中約定，包括友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。14.2爭議解決程序爭議解決程序應按照雙方約定的爭議解決方式進行。14.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地或雙方約定的其他地點。14.4爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起，應在合理期限內解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構、咨詢公司、中介機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同內容的公正性、提供專業(yè)意見或服務。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、進行評估、調解爭議等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因導致的損失，由第三方承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額應在合同中明確約定，具體數額由雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。16.3責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方在履行合同職責過程中因疏忽、故意或其他違約行為導致的損失。17.第三方責任免除17.1免責條件因不可抗力導致合同無法履行；因甲方或乙方原因導致合同無法履行；因合同約定外的其他原因導致第三方無法履行職責。17.2免責通知第三方在免責條件發(fā)生時，應及時通知甲方和乙方，并提供相關證明材料。18.第三方權利與義務18.1第三方權利獲取合同履行過程中所需的信息和資料；在合同約定范圍內行使職責；要求甲方和乙方履行合同義務；享有合同約定的報酬。18.2第三方義務按照合同約定履行職責；保持專業(yè)性和公正性；遵守法律法規(guī)；對合同履行過程中的信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方應明確其在合同中的職責，并與甲方、乙方進行明確劃分。19.2責任劃分第三方責任僅限于其職責范圍，超出職責范圍的責任由甲方或乙方承擔。19.3溝通與協(xié)調第三方應與甲方、乙方保持良好溝通，確保合同履行過程中的信息暢通和協(xié)調一致。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的申請甲方或乙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的目的、方式和預期效果。20.2第三方介入的審批第三方介入申請經雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方提出書面審批，審批通過后方可進行介入。20.3第三方介入的監(jiān)督介入過程中，甲方或乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。20.4第三方介入的終止若第三方介入不再必要或第三方無法履行職責，甲方或乙方可提出終止介入，并書面通知對方。20.5第三方介入的費用第三方介入的費用應在合同中明確約定，并由甲方或乙方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及說明詳細要求：包括施工圖紙、效果圖、材料清單、設計說明等，確保施工過程中有據可依。說明：設計圖紙應由設計方提供，經甲方、乙方及第三方（如有）審核通過后作為附件。2.施工組織設計詳細要求：包括施工進度計劃、人員配置、材料設備計劃、安全管理措施等。說明：施工組織設計應由施工方提供，經甲方、乙方及第三方（如有）審核通過后作為附件。3.費用預算及結算報告詳細要求：包括工程量清單、材料價格、人工費、機械費、管理費等，確保費用結算的準確性。說明：費用預算及結算報告應由施工方提供，經甲方、乙方及第三方（如有）審核通過后作為附件。4.施工進度報告詳細要求：包括施工進度、存在問題、解決方案等，確保工程按計劃推進。說明：施工進度報告應由施工方定期提供，經甲方、乙方及第三方（如有）審核通過后作為附件。5.質量檢測報告詳細要求：包括材料、設備、工程質量檢測報告等，確保工程質量符合標準。說明：質量檢測報告應由監(jiān)理方或第三方檢測機構提供，經甲方、乙方及第三方（如有）審核通過后作為附件。6.安全生產記錄詳細要求：包括安全事故、違章行為、整改措施等，確保施工安全。說明：安全生產記錄應由施工方提供，經甲方、乙方及第三方（如有）審核通過后作為附件。7.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)管理范圍、服務標準、費用等，確保物業(yè)管理服務的質量和效果。說明：物業(yè)管理服務協(xié)議應由甲方與物業(yè)管理方簽訂，經乙方及第三方（如有）審核通過后作為附件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、地點、期限等，確保爭議得到及時解決。說明：爭議解決協(xié)議由甲方、乙方及第三方（如有）協(xié)商一致后簽訂，作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款；乙方未按時完成工程或提供不合格材料；第三方未履行合同約定的職責；任何一方未遵守合同約定的保密義務。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方違約：第三方應根據合同約定承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失；乙方未按時完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因工程延誤造成的損失；第三方未履行合同約定的職責，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度商業(yè)物業(yè)裝修管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.項目概況3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)地址3.3物業(yè)面積3.4裝修范圍4.裝修工期4.1確定裝修開始日期4.2確定裝修結束日期4.3工期延誤責任5.裝修費用5.1裝修總費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用變更及調整6.質量要求6.1裝修材料標準6.2施工工藝要求6.3質量驗收標準7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全責任7.2環(huán)境保護措施7.3應急預案8.產權及利益分配8.1裝修后產權歸屬8.2利益分配原則9.權利義務9.1雙方權利9.2雙方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.項目概況3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)地址3.3物業(yè)面積3.4裝修范圍4.裝修工期4.1確定裝修開始日期4.2確定裝修結束日期4.3工期延誤責任5.裝修費用5.1裝修總費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用變更及調整6.質量要求6.1裝修材料標準6.2施工工藝要求6.3質量驗收標準7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全責任7.2環(huán)境保護措施7.3應急預案8.產權及利益分配8.1裝修后產權歸屬8.2利益分配原則9.權利義務9.1雙方權利9.2雙方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效14.5合同解除14.6合同終止14.7合同份數14.8合同爭議處理14.9合同簽署14.10合同附件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方機構包括但不限于監(jiān)理公司、審計機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.3第三方個人包括但不限于項目經理、技術顧問、專家等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督施工過程、驗收工程質量等，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責任限額不得超過其提供的專業(yè)意見、監(jiān)督施工過程、驗收工程質量等服務的合理成本。15.3第三方權利與義務15.3.1第三方有權根據本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出專業(yè)意見和建議。15.3.2第三方應遵守本合同約定，忠實履行職責，確保其提供的服務符合行業(yè)標準。15.3.3第三方在履行職責過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。15.4.2.1第三方介入的具體范圍和職責；15.4.2.2第三方介入的期限；15.4.2.3第三方的責任限額；15.4.2.4第三方的報酬及支付方式；15.4.2.5第三方與其他各方的權利義務劃分；15.4.2.6第三方介入的爭議解決方式。15.5第三方與其他各方的權利義務劃分15.5.1第三方對甲乙雙方的權利義務劃分：15.5.1.1第三方對甲方的權利義務：15.5.1.1.1甲方應按約定支付第三方報酬；15.5.1.1.2甲方應提供必要的資料和信息；15.5.1.1.3甲方應配合第三方履行職責。15.5.1.2第三方對乙方的權利義務：15.5.1.2.1乙方應按約定支付第三方報酬；15.5.1.2.2乙方應提供必要的資料和信息；15.5.1.2.3乙方應配合第三方履行職責。15.6第三方介入的爭議解決15.6.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。15.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請解決。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入協(xié)議期滿或提前終止，雙方應簽訂《第三方介入終止協(xié)議》。15.7.2.1第三方介入終止的原因；15.7.2.2第三方的報酬結算；15.7.2.3第三方遺留事項的處理；15.7.2.4合同終止后的責任劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入協(xié)議》：詳細規(guī)定第三方介入的具體范圍、職責、期限、責任限額、報酬及支付方式等。2.《裝修工程圖紙》：包含裝修工程的設計圖紙、施工圖紙、材料清單、施工工藝說明等。3.《裝修工程預算書》：詳細列出裝修工程的總費用、分項費用、材料價格、人工費用等。4.《裝修工程進度計劃》：明確裝修工程的各個階段、工期安排、驗收時間等。5.《質量驗收記錄》：記錄裝修工程各個階段的驗收結果、存在的問題及整改措施。6.《施工安全記錄》：記錄施工現場的安全措施、安全事故、整改措施等。7.《環(huán)境保護措施記錄》：記錄施工現場的環(huán)境保護措施、污染排放情況、整改措施等。8.《合同變更協(xié)議》：記錄合同簽訂后因各種原因產生的變更內容、變更原因及雙方確認的變更條款。9.《違約責任協(xié)議》：詳細規(guī)定違約行為的認定標準、違約責任承擔方式及違約金的計算方法。10.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成裝修工程或工期延誤；裝修工程不符合質量要求；使用不合格或假冒偽劣材料；未按約定支付裝修費用；違反施工現場安全管理規(guī)定；破壞施工現場環(huán)境；違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準：違約行為的發(fā)生；違約行為的嚴重程度；違約行為對甲乙雙方的影響；違約行為的可預見性。3.違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任；違約方應支付違約金；違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失；違約方應承擔因違約行為產生的其他費用。示例說明：違約行為：乙方未按時完成裝修工程，工期延誤2個月；違約責任認定：乙方違反合同約定的工期要求，造成甲方損失；違約責任承擔：乙方應支付違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。違約行為：甲方未按時支付裝修費用，逾期30天；違約責任認定：甲方違反合同約定的付款義務，造成乙方損失；違約責任承擔：甲方應支付違約金，并賠償乙方因逾期付款造成的損失。全文完。2024年度商業(yè)物業(yè)裝修管理協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目范圍4.裝修管理內容4.1裝修工程進度4.2裝修工程質量4.3裝修工程費用4.4裝修工程驗收5.權利和義務5.1甲方權利5.2甲方義務5.3乙方權利5.4乙方義務6.工程設計及施工要求6.1設計要求6.2施工要求7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.質保及維修8.1質保期限8.2維修責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：裝修工程圖紙12.2附件二：工程進度計劃12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“物業(yè)”指位于（物業(yè)地址）的商業(yè)物業(yè)；1.1.4“裝修工程”指對物業(yè)進行的裝修改造工程；1.1.5“合同”指本《2024年度商業(yè)物業(yè)裝修管理協(xié)議》；1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術語，應按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進行解釋。2.當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.項目概述3.1項目名稱3.1.1本項目名稱為：（項目名稱）3.2項目地點3.2.1項目地點位于：（物業(yè)地址）3.3項目范圍3.3.1本項目范圍包括：（具體裝修改造內容）4.裝修管理內容4.1裝修工程進度4.1.1裝修工程應按照（裝修工程進度計劃）進行，甲方有權監(jiān)督工程進度；4.1.2乙方應保證裝修工程按時完成；4.2裝修工程質量4.2.1裝修工程質量應符合國家有關標準及行業(yè)規(guī)范；4.2.2乙方應保證裝修工程質量，并對施工過程中的質量問題負責；4.3裝修工程費用4.3.1裝修工程費用總額為：（工程費用總額）4.3.2裝修工程費用支付方式：（支付方式及時間節(jié)點）4.4裝修工程驗收4.4.1裝修工程完成后，雙方應按照（驗收標準）進行驗收；4.4.2驗收不合格的，乙方應負責整改直至合格。5.權利和義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權對裝修工程進度、質量進行監(jiān)督；5.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務；5.2甲方義務5.2.1甲方應按照合同約定支付裝修工程費用；5.2.2甲方應提供必要的施工條件，如水電接入等；5.3乙方權利5.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付裝修工程費用；5.3.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；5.4乙方義務5.4.1乙方應按照合同約定進行裝修施工；5.4.2乙方應保證裝修工程質量，并對施工過程中的質量問題負責。7.付款方式及期限7.1付款方式7.1.1甲方應按照合同約定的付款節(jié)點向乙方支付裝修工程費用；7.1.2付款方式為：（具體付款方式，如銀行轉賬等）7.2付款期限7.2.1甲方應在每個付款節(jié)點前（具體時間）支付相應的裝修工程費用；7.2.2逾期付款的，甲方應向乙方支付逾期付款利息。8.質保及維修8.1質保期限8.1.1裝修工程完成后，乙方應提供（具體質保期限）的質保服務；8.1.2質保期內，若因乙方施工質量問題導致物業(yè)損壞，乙方應無償進行維修或修復；8.2維修責任8.2.1質保期內發(fā)生的維修，乙方應在接到甲方通知后（具體時間）內響應并安排維修；8.2.2質保期外發(fā)生的維修，雙方應根據實際情況協(xié)商解決，費用由責任方承擔。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按合同約定支付裝修工程費用的，應向乙方支付（具體違約金比例或金額）的違約金；9.1.2甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任；9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定完成裝修工程或未達到質量標準的，應承擔相應的違約責任；9.2.2乙方未在規(guī)定時間內進行維修的，應向甲方支付（具體違約金比例或金額）的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向（具體仲裁機構或法院）提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為：（具體仲裁機構或法院名稱）11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1本合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：裝修工程圖紙12.1.1本附件為合同不可分割的一部分；12.2附件二：工程進度計劃12.2.1本附件為合同不可分割的一部分；12.3附件三：其他相關文件12.3.1本附件為合同不可分割的一部分。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同任何內容的變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致；13.2變更生效13.2.1經雙方簽字（或蓋章）確認的變更協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自簽訂之日起至（合同終止時間）止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行的任何個人或機構，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、施工隊伍、材料供應商、咨詢服務機構等。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供中介服務，促成合同簽訂或履行過程中提供協(xié)助的第三方。15.1.3“專業(yè)機構”指在特定領域具有專業(yè)資質和能力，為合同履行提供專業(yè)服務的第三方。15.1.4“其他第三方”指除上述定義之外的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和合同約定確定。15.2.2第三方責任限額應在合同中明確，并在其服務協(xié)議或合同附件中予以確認。15.3第三方責權利15.3.1第三方在合同中的權利：15.3.1.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用；15.3.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務；15.3.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方在合同中的義務：15.3.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高質量的服務；15.3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.3.2.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方在合同中的責任：15.3.3.1第三方應對其提供的服務質量承擔責任；15.3.3.2第三方應對其違反合同約定造成甲乙雙方損失的行為承擔責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方應向甲方提供相關服務，甲方有義務支付服務費用；15.4.1.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得損害甲方利益。