合同目錄第一章：總則1.1租賃雙方的基本情況1.2租賃合同的簽訂地點和時間1.3租賃合同的效力第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置和面積2.2租賃物的現狀和條件2.3租賃物的所有權和使用權的證明第三章：租賃期限3.1租賃期限的起始和終止日期3.2租賃期限的續(xù)約條款3.3租賃期限的提前終止條款第四章：租金及支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金的支付方式和時間4.3租金的調整條款第五章：租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍和限制5.2租賃物的維護和保養(yǎng)責任5.3租賃物的維修和保養(yǎng)條款第六章：租賃物的保險6.1租賃物的保險責任6.2租賃物的保險購買和續(xù)保6.3租賃物的保險理賠程序第七章：租賃物的轉租7.1租賃物的轉租條款7.2轉租的條件和限制7.3轉租的租金分配和支付第八章：租賃合同的變更和解除8.1租賃合同的變更條款8.2租賃合同的解除條款8.3租賃合同的解除后的責任處理第九章：違約責任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責任的處理方式9.3違約金的計算和支付第十章：爭議解決10.1租賃合同爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點和法院10.3仲裁或訴訟的費用承擔第十一章：其他條款11.1租賃合同的保密條款11.2租賃合同的不可抗力條款11.3租賃合同的附件和附錄第十二章：租賃雙方的權利和義務12.1出租人的權利和義務12.2承租人的權利和義務第十三章：租賃合同的簽字蓋章13.1租賃雙方的簽字蓋章13.2租賃合同的生效日期13.3租賃合同的副本和正本第十四章：附則14.1租賃合同的修訂和更新14.2租賃合同的解釋權歸屬14.3租賃合同的法律法規(guī)適用合同編號_________第一章：總則1.1租賃雙方的基本情況1.1.1出租人的名稱和地址1.1.2承租人的名稱和地址1.2租賃合同的簽訂地點和時間1.2.1合同簽訂的地點1.2.2合同簽訂的時間1.3租賃合同的效力1.3.1合同的生效條件1.3.2合同的失效條件第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置和面積2.1.1租賃物的具體位置2.1.2租賃物的面積和布局2.2租賃物的現狀和條件2.2.1租賃物的現有狀況2.2.2租賃物的使用條件2.3租賃物的所有權和使用權的證明2.3.1租賃物的所有權證明文件2.3.2租賃物的使用權證明文件第三章：租賃期限3.1租賃期限的起始和終止日期3.1.1租賃期限的起始日期3.1.2租賃期限的終止日期3.2租賃期限的續(xù)約條款3.2.1續(xù)約的條件和程序3.2.2續(xù)約的租金調整方式3.3租賃期限的提前終止條款3.3.1提前終止租賃的條件3.3.2提前終止租賃的違約責任第四章：租金及支付方式4.1租金的金額和支付周期4.1.1租金的固定金額4.1.2租金的支付周期和時間4.2租金的支付方式和時間4.2.1租金的支付方式4.2.2租金的支付時間4.3租金的調整條款4.3.1租金調整的條件4.3.2租金調整的程序和方式第五章：租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍和限制5.1.1租賃物的使用目的和范圍5.1.2租賃物的使用限制和規(guī)定5.2租賃物的維護和保養(yǎng)責任5.2.1租賃物的日常維護責任5.2.2租賃物的定期檢查和保養(yǎng)5.3租賃物的維修和保養(yǎng)條款5.3.1維修和保養(yǎng)的申請程序5.3.2維修和保養(yǎng)的費用承擔第六章：租賃物的保險6.1租賃物的保險責任6.1.1出租人和承租人的保險責任6.1.2租賃物的保險覆蓋范圍6.2租賃物的保險購買和續(xù)保6.2.1保險購買的程序和責任6.2.2續(xù)保的通知時間和方式6.3租賃物的保險理賠程序6.3.1保險理賠的申請程序6.3.2保險理賠的支付和結算第七章：租賃物的轉租7.1租賃物的轉租條款7.1.1轉租的條件和程序7.1.2轉租的租金分配和支付7.2轉租的條件和限制7.2.1轉租的條件和限制性規(guī)定7.2.2轉租的租金調整和通知義務7.3轉租的租金分配和支付7.3.1轉租租金的分配方式7.3.2轉租租金的支付時間和方式第八章：租賃合同的變更和解除8.1租賃合同的變更條款8.1.1合同變更的條件和程序8.1.2合同變更的書面通知要求8.2租賃合同的解除條款8.2.1合同解除的條件和程序8.2.2合同解除后的責任處理第九章：違約責任9.1租賃雙方的違約行為9.1.1出租人的違約行為9.1.2承租人的違約行為9.2違約責任的處理方式9.2.1違約責任的承擔方式9.2.2違約金的計算和支付9.3違約金的計算和支付9.3.1違約金的計算方法9.3.2違約金的支付時間和方式第十章：爭議解決10.1租賃合同爭議的解決方式10.1.1協(xié)商解決爭議的方式10.1.2仲裁或訴訟的適用10.2仲裁或訴訟的地點和法院10.2.1仲裁的地點和機構10.2.2訴訟的法院選擇10.3仲裁或訴訟的費用承擔10.3.1仲裁或訴訟費用的承擔方式10.3.2勝訴方的費用補償第十一章：其他條款11.1租賃合同的保密條款11.1.1保密信息的定義和范圍11.1.2保密信息的保護措施和期限11.2租賃合同的不可抗力條款11.2.1不可抗力的定義和條件11.2.2不可抗力事件的處理方式11.3租賃合同的附件和附錄11.3.1附件和附錄的清單和內容11.3.2附件和附錄的生效和替換第十二章：租賃雙方的權利和義務12.1出租人的權利和義務12.1.1出租人的權利和義務12.1.2出租人的服務和支持責任12.2承租人的權利和義務12.2.1承租人的權利和義務12.2.2承租人的使用和保管責任第十三章：租賃合同的簽字蓋章13.1租賃雙方的簽字蓋章13.1.1簽字蓋章的要求和程序13.1.2簽字蓋章的日期和效力13.2租賃合同的生效日期13.2.1合同生效的日期確認13.2.2合同生效后的履行責任13.3租賃合同的副本和正本13.3.1合同副本和正本的分發(fā)13.3.2合同副本和正本的替換第十四章：附則14.1租賃合同的修訂和更新14.1.1合同修訂的條件和程序14.1.2合同更新的通知和生效14.2租賃合同的解釋權歸屬14.2.1合同條款的解釋權14.2.2合同爭議的解釋程序14.3租賃合同的法律法規(guī)適用14.3.1合同適用的法律法規(guī)14.3.2法律法規(guī)變更的影響合同雙方簽字：（出租人簽字）（承租人簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權決定租賃物的使用目的和范圍，但必須符合法律法規(guī)和租賃合同的約定。1.2甲方應確保租賃物符合乙方經營需求，如不符合，乙方有權要求甲方進行調整或提供替代方案。1.4甲方如遇不可抗力事件，導致無法履行合同義務，應立即通知乙方，并采取合理措施減少損失。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方有權根據實際經營需要，提出對租賃物的使用目的和范圍的調整要求，但需提前通知甲方。2.2乙方應合理使用和保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.3乙方應承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任，確保租賃物的正常使用。2.4乙方如遇不可抗力事件，導致無法履行合同義務，應立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應公正、公平地履行中介職責，為甲方和乙方提供真實、準確的信息。3.2第三方中介應負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛。3.3第三方中介應承擔因提供虛假信息或未履行協(xié)調職責導致的損失責任。3.4第三方中介如遇不可抗力事件，導致無法履行中介職責，應立即通知甲方和乙方，并采取合理措施減少損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物所有權證明文件2.租賃物使用權證明文件3.租賃物的現狀和條件說明4.租賃物的維修和保養(yǎng)記錄5.租賃物的保險單據6.租賃物的轉租同意書7.租賃合同的修訂和更新記錄8.租賃合同的保密協(xié)議9.租賃合同的不可抗力事件證明10.租賃合同的附件和附錄清單二、違約行為及認定：1.出租人的違約行為1.1未按約定提供租賃物1.2未按約定履行維修和保養(yǎng)責任1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實2.承租人的違約行為2.1未按約定使用和保管租賃物2.2未按約定支付租金2.3未經允許擅自改變租賃物的結構和用途3.第三方中介的違約行為3.1提供虛假信息或未履行協(xié)調職責3.2未按約定協(xié)助解決糾紛3.3未按約定履行中介職責三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指由出租人提供，供承租人使用和收益的財產。2.租金：指承租人按照租賃合同的約定，支付給出租人的租賃費用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結束的時間段。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的違約賠償。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商調整租賃物或尋求替代方案。2.租金支付糾紛解決辦法：查看合同約定的租金支付方式和時間，協(xié)商解決或依法解決。3.租賃物的維修和保養(yǎng)責任糾紛解決辦法：明確合同約定的維修和保養(yǎng)責任，協(xié)商解決或依法解決。4.轉租未經允許解決辦法：立即終止轉租行為，違約方承擔違約責任。5.