新版合同中車庫(kù)買賣合同的解除合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同解除的定義及適用范圍第二章解除合同的條件2.1解除合同的情形2.2解除合同的通知2.3解除合同的生效時(shí)間第三章解除合同的程序3.1解除合同的申請(qǐng)3.2解除合同的審批3.3解除合同的登記第四章解除合同的后果4.1解除合同的法律效果4.2解除合同的經(jīng)濟(jì)后果4.3解除合同與違約責(zé)任的關(guān)系第五章解除合同的告知義務(wù)5.1解除合同的告知對(duì)象5.2解除合同的告知方式5.3解除合同的告知時(shí)限第六章解除合同的權(quán)益保障6.1解除合同與產(chǎn)權(quán)過戶6.2解除合同與售后服務(wù)6.3解除合同與賠償責(zé)任第七章解除合同的爭(zhēng)議解決7.1解除合同爭(zhēng)議的解決方式7.2解除合同爭(zhēng)議的訴訟管轄7.3解除合同爭(zhēng)議的仲裁條款第八章解除合同的雙方承諾8.1解除合同雙方的誠(chéng)信承諾8.2解除合同雙方的保密承諾8.3解除合同雙方的配合承諾第九章解除合同的附件9.1解除合同的附件清單9.2解除合同附件的效力9.3解除合同附件的保管責(zé)任第十章解除合同的變更與補(bǔ)充10.1解除合同的變更條件10.2解除合同的補(bǔ)充條款10.3解除合同變更與補(bǔ)充的生效方式第十一章解除合同的終止11.1解除合同的終止條件11.2解除合同的終止程序11.3解除合同終止后的權(quán)益處理第十二章解除合同的解除12.1解除合同的解除條件12.2解除合同的解除程序12.3解除合同解除后的權(quán)益處理第十三章解除合同的違約責(zé)任13.1解除合同的違約情形13.2解除合同的違約責(zé)任承擔(dān)13.3解除合同的違約賠償?shù)谑恼陆獬贤母絼t14.1解除合同的解釋權(quán)14.2解除合同的適用法律14.3解除合同的生效及其他事項(xiàng)合同編號(hào)【新版車庫(kù)買賣合同解除】第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同解除的定義及適用范圍第二章解除合同的條件2.1解除合同的情形2.1.1出賣人解除合同的情形2.1.2買受人解除合同的情形2.2解除合同的通知2.3解除合同的生效時(shí)間第三章解除合同的程序3.1解除合同的申請(qǐng)3.1.1申請(qǐng)解除合同的條件3.1.2申請(qǐng)解除合同的提交材料3.2解除合同的審批3.2.1審批解除合同的時(shí)限3.2.2審批解除合同的決定3.3解除合同的登記3.3.1登記解除合同的機(jī)構(gòu)3.3.2登記解除合同的時(shí)限第四章解除合同的后果4.1解除合同的法律效果4.1.1解除合同與產(chǎn)權(quán)過戶4.1.2解除合同與售后服務(wù)4.2解除合同的經(jīng)濟(jì)后果4.2.1解除合同的賠償責(zé)任4.2.2解除合同的違約金支付4.3解除合同與違約責(zé)任的關(guān)系第五章解除合同的告知義務(wù)5.1解除合同的告知對(duì)象5.1.1解除合同告知出賣人的義務(wù)5.1.2解除合同告知買受人的義務(wù)5.2解除合同的告知方式5.2.1告知方式的選擇5.2.2告知方式的履行5.3解除合同的告知時(shí)限5.3.1告知時(shí)限的計(jì)算5.3.2告知時(shí)限的履行第六章解除合同的權(quán)益保障6.1解除合同與產(chǎn)權(quán)過戶6.1.1解除合同產(chǎn)權(quán)過戶的程序6.1.2解除合同產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間6.2解除合同與售后服務(wù)6.2.1解除合同后的售后服務(wù)責(zé)任6.2.2解除合同后的售后服務(wù)內(nèi)容6.3解除合同與賠償責(zé)任6.3.1解除合同的賠償責(zé)任范圍6.3.2解除合同的賠償責(zé)任計(jì)算第七章解除合同的爭(zhēng)議解決7.1解除合同爭(zhēng)議的解決方式7.1.1和解解決爭(zhēng)議的方式7.1.2調(diào)解解決爭(zhēng)議的方式7.1.3仲裁解決爭(zhēng)議的方式7.1.4訴訟解決爭(zhēng)議的方式7.2解除合同爭(zhēng)議的訴訟管轄7.2.1訴訟管轄的選擇7.2.2訴訟管轄的確定7.3解除合同爭(zhēng)議的仲裁條款7.3.1仲裁條款的約定7.3.2仲裁條款的效力第八章解除合同的雙方承諾8.1解除合同雙方的誠(chéng)信承諾8.1.1雙方承諾遵守合同規(guī)定8.1.2雙方承諾真實(shí)陳述合同事實(shí)8.2解除合同雙方的保密承諾8.2.1雙方承諾保密合同內(nèi)容8.2.2雙方承諾不泄露合同信息8.3解除合同雙方的配合承諾8.3.1雙方承諾協(xié)助完成合同解除程序8.3.2雙方承諾履行合同解除后的義務(wù)第九章解除合同的附件9.1解除合同的附件清單9.1.1附件清單的列明9.1.2附件清單的保管9.2解除合同附件的效力9.2.1附件的補(bǔ)充說明9.2.2附件的法律效力9.3解除合同附件的保管責(zé)任9.3.1附件的保管期限9.3.2附件的保管方式第十章解除合同的變更與補(bǔ)充10.1解除合同的變更條件10.1.1變更合同的條件10.1.2變更合同的程序10.2解除合同的補(bǔ)充條款10.2.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容10.2.2補(bǔ)充條款的效力10.3解除合同變更與補(bǔ)充的生效方式10.3.1變更與補(bǔ)充的生效條件10.3.2變更與補(bǔ)充的生效時(shí)間第十一章解除合同的終止11.1解除合同的終止條件11.1.1終止合同的條件11.1.2終止合同的程序11.2解除合同終止后的權(quán)益處理11.2.1權(quán)益處理的方式11.2.2權(quán)益處理的時(shí)間第十二章解除合同的解除12.1解除合同的解除條件12.1.1解除合同的條件12.1.2解除合同的程序12.2解除合同解除后的權(quán)益處理12.2.1權(quán)益處理的方式12.2.2權(quán)益處理的時(shí)間第十三章解除合同的違約責(zé)任13.1解除合同的違約情形13.1.1違約的情形13.1.2違約的責(zé)任13.2解除合同的違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約責(zé)任的方式13.2.2違約責(zé)任的計(jì)算13.3解除合同的違約賠償13.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算13.3.2違約賠償?shù)闹Ц兜谑恼陆獬贤母絼t14.1解除合同的解釋權(quán)14.2解除合同的適用法律14.3解除合同的生效及其他事項(xiàng)【合同簽字蓋章區(qū)域】出賣人簽字：日期：買受人簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方解除合同的權(quán)利和義務(wù)甲方解除合同的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：1.1甲方應(yīng)在合同約定的解除條件滿足后，按照規(guī)定的程序向乙方提出解除合同的申請(qǐng)。1.2甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明解除合同的條件已滿足，包括但不限于相關(guān)法律文件、通知等。1.3甲方在解除合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)后果，包括但不限于賠償乙方因解除合同而產(chǎn)生的損失。2.甲方解除合同的告知義務(wù)甲方應(yīng)在解除合同的條件滿足后，及時(shí)告知乙方解除合同的決定，并按照合同約定的方式進(jìn)行通知。3.甲方解除合同的違約責(zé)任如果甲方未按照合同約定解除合同，或解除合同后未按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方解除合同的權(quán)利和義務(wù)乙方解除合同的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：1.1乙方應(yīng)在合同約定的解除條件滿足后，按照規(guī)定的程序向甲方提出解除合同的申請(qǐng)。1.2乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明解除合同的條件已滿足，包括但不限于相關(guān)法律文件、通知等。1.3乙方在解除合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)后果，包括但不限于賠償甲方因解除合同而產(chǎn)生的損失。2.乙方解除合同的告知義務(wù)乙方應(yīng)在解除合同的條件滿足后，及時(shí)告知甲方解除合同的決定，并按照合同約定的方式進(jìn)行通知。3.乙方解除合同的違約責(zé)任如果乙方未按照合同約定解除合同，或解除合同后未按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介的職責(zé)和義務(wù)包括但不限于：1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同的解除程序，并提供必要的咨詢和指導(dǎo)。1.2第三方中介應(yīng)保管合同及相關(guān)文件，并確保其安全、完整。1.3第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。2.第三方中介的違約責(zé)任如果第三方中介未按照合同約定履行其職責(zé)，或未能妥善保管合同及相關(guān)文件，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介應(yīng)享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于中介費(fèi)用的支付、合同解除后的賠償?shù)?。同時(shí)，第三方中介應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的解除程序順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明2.買賣雙方身份證明3.合同解除申請(qǐng)書4.解除合同通知5.解除合同審批文件6.解除合同登記證明7.合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.損失計(jì)算公式10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.中介費(fèi)用支付憑證12.合同解除后的權(quán)益處理協(xié)議13.合同解除相關(guān)的法律文件14.其他與合同解除相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲交付車庫(kù)、車庫(kù)質(zhì)量不符合約定等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲支付購(gòu)車款、未按照約定接受交付等。3.第三方中介未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未能妥善保管合同文件、未能及時(shí)提供咨詢服務(wù)等。4.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)以及雙方協(xié)商的結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)所有權(quán)：指車庫(kù)的所有權(quán)歸屬及使用權(quán)利。2.買賣雙方：指合同中約定的出賣人和買受人。3.合同解除：指合同當(dāng)事人按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同效力的行為。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.第三方中介：指合同中約定的協(xié)助甲方和乙方完成合同解除程序的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付車庫(kù)，乙方要求解除合同。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延遲交付而產(chǎn)生的損失。2.問題：乙方未按照約定支付購(gòu)車款，甲方要求解除合同。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因未支付購(gòu)車款而產(chǎn)生的損失。3.問題：第三方中介未能妥善保管合同文件，導(dǎo)致合同解除受到影響。解決辦法：第三