20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產買賣合同書（含裝修及附屬設施）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產坐落位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬證明3.裝修及附屬設施3.1裝修范圍及標準3.2附屬設施清單3.3裝修費用4.合同價格及支付方式4.1合同總價格4.2首付款金額及支付時間4.3剩余款項支付方式及時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房屋產權過戶6.1過戶手續(xù)及費用6.2過戶時間6.3產權過戶風險及責任7.付款違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽訂日期及地點12.合同份數(shù)13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方地址：_________1.1.3買方聯(lián)系人：_________1.1.4買方聯(lián)系電話：_________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方地址：_________1.2.3賣方聯(lián)系人：_________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_________2.房地產基本信息2.1房地產坐落位置：_________2.2房地產面積：_________平方米2.3房地產用途：_________2.4房地產權屬證明：_________（產權證號：_________）3.裝修及附屬設施3.1裝修范圍及標準：_________3.2附屬設施清單：3.2.1廚房設備：_________3.2.2衛(wèi)生間設備：_________3.2.3家具：_________3.2.4家電：_________3.3裝修費用：_________元4.合同價格及支付方式4.1合同總價格：_________元4.2首付款金額及支付時間：首付款為合同總價的_____%，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。4.3剩余款項支付方式及時間：剩余款項分____期支付，每期支付金額為_________元，支付時間為____年____月____日。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____年____月____日5.2房屋驗收標準：根據(jù)《房屋建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收。5.3驗收不合格的處理：若房屋驗收不合格，賣方應在____個工作日內進行整改，直至驗收合格。6.房屋產權過戶6.1過戶手續(xù)及費用：賣方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)，過戶費用由賣方承擔。6.2過戶時間：____年____月____日6.3產權過戶風險及責任：因房屋產權過戶產生的風險及責任由賣方承擔。7.付款違約責任7.1買方違約責任：買方未按約定支付款項的，應向賣方支付_____%的違約金。7.2賣方違約責任：賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1買方有權在賣方未按約定交付房屋或房屋存在重大質量問題時解除合同。8.1.2賣方有權在買方未按約定支付款項時解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并驗收合格，買方支付完畢全部款項。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：_________仲裁委員會。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，并應協(xié)商解決。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證、裝修清單、付款憑證等。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽訂日期及地點11.1簽訂日期：____年____月____日11.2簽訂地點：_________12.合同份數(shù)12.1本合同一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1本合同生效日期為____年____月____日。14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2裝修清單及預算14.3付款憑證14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于房屋交易過程中的中介服務、房屋質量評估、裝修監(jiān)理、法律咨詢等。16.第三方介入的約定16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，協(xié)助雙方完成合同項下的相關事宜。16.2第三方的選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.第三方的責權利17.1責任：第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行相應的職責，并對因其過錯導致的損失承擔相應的責任。17.2權利：第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用。17.3義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保提供的服務質量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方提供服務，甲方應向第三方支付服務費用。18.1.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方提供服務，乙方應向第三方支付服務費用。18.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在提供服務過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛。18.3.2第三方對甲乙雙方的合法權益均應予以尊重和保護。19.第三方的責任限額19.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額為服務費用總額的_____%。19.2如第三方在履行服務協(xié)議過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔賠償責任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的服務內容、費用及支付方式。20.2第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方履行服務協(xié)議，確保服務順利進行。20.3第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方服務有異議，應及時與第三方溝通解決；如協(xié)商不成，可按照本合同第9條爭議解決方式處理。21.第三方介入的終止21.1如第三方在服務過程中出現(xiàn)重大過錯，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入服務。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用，并處理相關事宜。22.特別說明22.1本合同中關于第三方介入的條款，不構成對第三方服務內容的限制，第三方仍應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德提供服務。22.2本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件說明：提供房屋產權證的復印件，以證明房屋的權屬清晰。2.裝修清單及預算說明：詳細列出裝修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價和總價，以及預算總額。3.付款憑證說明：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明付款事實。4.房屋驗收報告說明：房屋驗收合格后，由第三方或驗收機構出具房屋驗收報告。5.第三方服務協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。6.不可抗力證明說明：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明文件，以證明事件的真實性。7.爭議解決協(xié)議說明：如雙方發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。8.其他相關文件說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、補充說明等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1買方未按約定支付款項責任認定：買方應向賣方支付_____%的違約金。示例：買方未按約定支付首付款，應向賣方支付合同總價_____%的違約金。1.2買方未按約定驗收房屋責任認定：買方應在規(guī)定時間內驗收房屋，如逾期未驗收，視為驗收合格。示例：買方未在規(guī)定時間內驗收房屋，視為驗收合格。2.賣方違約行為及責任認定2.1賣方未按約定交付房屋責任認定：賣方應向買方支付_____%的違約金。示例：賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付合同總價_____%的違約金。2.2賣方未按約定辦理產權過戶責任認定：賣方應向買方支付_____%的違約金。示例：賣方未在規(guī)定時間內辦理產權過戶，應向買方支付合同總價_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_____%的違約金。示例：第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付服務費用_____%的違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方隱私責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024版房地產買賣合同書（含裝修及附屬設施）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產出賣方1.2房地產買受方2.房地產基本情況2.1房地產坐落地址2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬證明3.裝修及附屬設施情況3.1裝修標準3.2裝修內容3.3附屬設施清單4.合同價款及支付方式4.1房地產總價款4.2首付款金額及支付時間4.3付款方式4.4預付款金額及支付時間4.5尾款支付時間及方式5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3逾期交房責任6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔6.3稅費繳納7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件一：房地產權屬證明12.2合同附件二：裝修清單12.3合同附件三：附屬設施清單13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產出賣方出賣方名稱：___________注冊地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2房地產買受方買受方名稱：___________注冊地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.房地產基本情況2.1房地產坐落地址具體地址：___________所在區(qū)域：___________2.2房地產面積建筑面積：___________使用面積：___________2.3房地產用途用途性質：___________2.4房地產權屬證明權屬證明文件編號：___________權屬證明文件名稱：___________3.裝修及附屬設施情況3.1裝修標準裝修風格：___________裝修材料：___________3.2裝修內容裝修項目：___________3.3附屬設施清單附屬設施名稱及型號：___________4.合同價款及支付方式4.1房地產總價款總價款：___________4.2首付款金額及支付時間首付款金額：___________支付時間：___________4.3付款方式付款方式：___________4.4預付款金額及支付時間預付款金額：___________支付時間：___________4.5尾款支付時間及方式支付時間：___________支付方式：___________5.交房時間及條件5.1交房時間交房日期：___________5.2交房條件1.房地產權證齊全；2.房屋無債務；3.房屋及附屬設施符合裝修及使用要求；4.買受方已支付全部房款。5.3逾期交房責任出賣方逾期交房超過_________日的，買受方有權解除合同，并要求出賣方支付_________的違約金。6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理出賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，買受方配合提供相關資料。6.2稅費承擔過戶稅費由買受方承擔，具體稅費金額以稅務機關核定的為準。6.3稅費繳納買受方應在交房前繳納全部稅費。7.履約保證金7.1保證金金額保證金金額：___________7.2保證金支付時間買受方應在簽訂合同之日起_________日內支付保證金。7.3保證金退還條件1.合同履行完畢；2.出賣方無違約行為；3.買受方無違約行為。8.違約責任8.1出賣方違約責任1.出賣方未按約定時間交房，每逾期一日，應向買受方支付_________%的違約金，總額不超過已付房款總額的_________%。2.出賣方提供的房地產權屬證明文件虛假，導致買受方無法辦理過戶手續(xù)，出賣方應承擔全部責任，包括但不限于賠償買受方已付房款及利息。3.出賣方違反裝修標準或內容，買受方有權要求恢復原狀或賠償相應損失。8.2買受方違約責任1.買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付_________%的違約金，總額不超過未付房款總額的_________%。2.買受方逾期辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向出賣方支付_________%的違約金。3.買受方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.任何一方違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同生效及期限11.1合同生效條件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付完畢之日止。12.合同附件12.1合同附件一：房地產權屬證明12.2合同附件二：裝修清單12.3合同附件三：附屬設施清單13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應采取必要措施減輕損失。13.2合同變更任何一方不得擅自變更本合同內容，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并承擔相應的責任。14.合同簽署14.1簽署日期___________14.2簽署地點___________14.3簽署人簽名出賣方（蓋章）：___________買受方（蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關服務而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入形式1.中介服務：第三方作為中介機構，為甲方和乙方提供信息溝通、談判協(xié)調等服務。2.評估服務：第三方作為評估機構，對房地產的價值進行評估。3.法律服務：第三方作為律師事務所，提供法律咨詢、代理訴訟等服務。4.監(jiān)理服務：第三方作為監(jiān)理單位，對房地產的建設、裝修過程進行監(jiān)督。15.3第三方責任限額1.第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償，但不得超過_________萬元。15.4第三方責任劃分1.第三方在提供中介服務時，應確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。若因第三方提供虛假信息導致合同無法履行，第三方應承擔全部責任。2.第三方在提供評估服務時，應按照國家相關規(guī)定進行評估，評估結果應作為合同簽訂的依據(jù)。若評估結果與實際價值有較大偏差，第三方應承擔相應的責任。3.第三方在提供法律服務時，應遵守法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權益。若因第三方法律服務質量問題導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。4.第三方在提供監(jiān)理服務時，應嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行監(jiān)理，確保工程質量和安全。若因第三方監(jiān)理不力導致工程出現(xiàn)質量問題或安全事故，第三方應承擔相應的責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任1.甲方應按照合同約定，向乙方提供真實、完整的房地產信息。2.甲方應配合第三方完成相關手續(xù)的辦理。3.甲方應承擔因自身原因導致的合同無法履行的責任。16.2乙方責任1.乙方應按照合同約定，按時支付房款。2.乙方應配合第三方完成相關手續(xù)的辦理。3.乙方應承擔因自身原因導致的合同無法履行的責任。17.第三方與甲乙雙方的關系17.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系，第三方獨立承擔其責任。17.2第三方在介入本合同過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙任何一方的利益。17.3第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的終止1.當本合同履行完畢或解除后，第三方介入終止。2.雙方可協(xié)商一致，終止第三方的介入。19.違約責任若第三方在介入本合同過程中違反本合同約定，導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，應承擔相應的違約責任。20.爭議解決若因第三方介入產生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明要求：提供房產證、土地證等權屬證明文件的原件或復印件，文件應清晰、完整。說明：此附件用于證明房地產的權屬情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.裝修清單要求：詳細列出裝修項目、材料、品牌、型號等信息，并附上相應的圖片或效果圖。說明：此附件用于明確裝修內容，作為驗收裝修質量的依據(jù)。3.附屬設施清單要求：詳細列出附屬設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確附屬設施的情況，作為交付房屋的依據(jù)。4.付款憑證要求：提供已支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等有效憑證。說明：此附件用于證明已支付房款的金額和日期，是合同履行的重要憑證。5.過戶手續(xù)相關文件要求：提供房屋過戶所需的全部文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：此附件用于證明雙方具備過戶條件，是辦理過戶手續(xù)的必備文件。6.不可抗力證明要求：提供因不可抗力導致合同無法履行的相關證明文件。說明：此附件用于證明不可抗力的發(fā)生，是免除違約責任的重要依據(jù)。7.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產生的所有文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結果，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為違約行為：未按約定時間交房責任認定：每逾期一日，支付買受方_________%的違約金，總額不超過已付房款總額的_________%。示例：若約定交房日期為2024年5月1日，實際交房日期為2024年5月15日，則出賣方需支付買受方共計_________%的違約金。2.買受方違約行為違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：每逾期一日，支付出賣方_________%的違約金，總額不超過未付房款總額的_________%。示例：若約定支付首付款日期為2024年3月1日，實際支付日期為2024年3月10日，則買受方需支付出賣方共計_________%的違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方在介入本合同過程中違反合同約定責任認定：第三方承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過_________萬元。示例：若第三方在提供中介服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失5萬元，則第三方需賠償甲方5萬元。4.其他違約行為違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定：承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若買受方未經甲方同意擅自改變房屋結構，導致房屋價值降低，則買受方需承擔恢復原狀或賠償損失的責任。全文完。2024版房地產買賣合同書（含裝修及附屬設施）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產基本情況2.1房地產權屬證明2.2房地產位置及面積2.3房地產用途2.4房地產附屬設施3.裝修及附屬設施情況3.1裝修標準及材料3.2裝修工程量及費用3.3附屬設施清單4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準及程序6.房屋產權轉移手續(xù)6.1權屬轉移手續(xù)辦理6.2辦理費用及承擔6.3權屬證書領取7.房屋稅費承擔7.1稅費種類及標準7.2稅費承擔方式7.3稅費繳納時間8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔8.3違約金計算標準9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3通知方式及送達11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產權屬證明12.2附件二：裝修工程清單12.3附件三：附屬設施清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同備案及登記14.1合同備案機構14.2合同登記程序14.3合同登記費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息買受人名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______2.房地產基本情況2.1房地產權屬證明房地產證號：_______房產性質：_______建筑面積：_______土地使用權面積：_______土地使用年限：_______土地使用類型：_______2.2房地產位置及面積具體地址：_______房屋結構：_______房屋樓層：_______房屋面積：_______土地面積：_______2.3房地產用途房屋用途：_______土地用途：_______2.4房地產附屬設施附屬設施清單：_______附屬設施產權歸屬：_______3.裝修及附屬設施情況3.1裝修標準及材料裝修標準：_______裝修材料品牌及規(guī)格：_______3.2裝修工程量及費用裝修工程量：_______裝修費用：_______3.3附屬設施清單附屬設施清單：_______4.交易價格及支付方式4.1交易總價交易總價：_______4.2付款方式付款方式：_______首付款比例：_______分期付款計劃：_______4.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：_______5.2房屋交付條件房屋交付條件：_______5.3房屋驗收標準及程序房屋驗收標準：_______房屋驗收程序：_______6.房屋產權轉移手續(xù)6.1權屬轉移手續(xù)辦理權屬轉移手續(xù)辦理人：_______權屬轉移手續(xù)辦理時間：_______6.2辦理費用及承擔辦理費用：_______費用承擔：_______6.3權屬證書領取權屬證書領取時間：_______8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件1.買受人未按約定支付購房款的；2.出賣人未按約定交付房屋或提供相關產權證明的；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；4.雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2違約責任承擔1.買受人未按約定支付購房款的，應向出賣人支付_____%的違約金；2.出賣人未按約定交付房屋或提供相關產權證明的，應向買受人支付_____%的違約金；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任；4.雙方協(xié)商一致解除合同的，已付款項不予退還，但應按實際交付比例退還未交付款項。8.3違約金計算標準違約金的計算以未履行部分的金額為基數(shù)，按每日_____%的比例計算。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.爭議提交仲裁機構仲裁；3.爭議提交人民法院訴訟。9.2爭議解決機構1.仲裁機構名稱：_______；2.人民法院名稱：_______。9.3爭議解決程序1.雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議；3.仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.其他約定事項10.1不可抗力條款1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；3.不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.2合同附件合同附件包括但不限于：房地產權屬證明、裝修工程清單、附屬設施清單等。10.3通知方式及送達1.通知應以書面形式進行；2.通知送達地點為雙方約定的地址；3.通知送達方式包括但不限于：郵寄、專人送達、電子郵件等。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.合同解除條件見第八條第1款；2.合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。11.3合同終止條件1.房屋交付并驗收合格；2.交易價格及支付方式履行完畢；3.房屋產權轉移手續(xù)辦理完畢。12.合同附件12.1附件一：房地產權屬證明12.2附件二：裝修工程清單12.3附件三：附屬設施清單13.合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點簽署地點：_______13.3簽署人員出賣人代表：_______買受人代表：_______14.合同備案及登記14.1合同備案機構合同備案機構：_______14.2合同登記程序合同登記程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同登記費用合同登記費用：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的概念本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關系的個人或組織。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。15.2第三方的責權利1.責任：第三方應根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，對合同履行提供專業(yè)服務，并對自身提供服務過程中的過錯承擔相應責任。2.權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有合同履行過程中的知情權和參與權。3.義務：第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務，確保合同履行順利進行。15.3第三方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供服務，甲方為第三方支付服務費用。2.第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供服務，乙方為第三方支付服務費用。3.第三方與合同雙方的關系：第三方作為合同履行的協(xié)助者，對合同雙方均承擔相應的責任。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件1.合同雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序1.合同雙方書面同意第三方介入；2.第三方與合同雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任；3.第三方根據(jù)服務協(xié)議提供相應服務。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限根據(jù)服務協(xié)議約定，一般不應超過合同履行期限。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議中的約定，結合第三方資質、服務內容和風險程度等因素確定。17.2責任限額的履行1.第三方在服務過程中發(fā)生過錯，導致合同履行受阻或損害合同雙方利益的，應承擔相應責任，并賠償損失；2.第三方責任限額內的賠償，由第三方承擔；3.超出責任限額的賠償，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；3.第三方服務過程中出現(xiàn)嚴重過錯，經合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序1.合同雙方書面通知第三方終止介入；2.第三方根據(jù)服務協(xié)議履行相關手續(xù)，包括但不限于服