20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)綜合體食堂承包服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4食堂基本信息2.合同標的及范圍2.1食堂經營范圍2.2服務內容描述2.3服務標準3.承包方權利與義務3.1承包方權利3.2承包方義務4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務5.合同期限5.1合同起止日期5.2合同續(xù)約條件6.合同價款及支付方式6.1服務費用總額6.2付款方式6.3付款時間7.服務質量保證7.1質量標準7.2質量檢查及驗收7.3質量糾紛處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除合同的條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容說明13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更及解除13.4合同通知方式13.5合同解除后的后續(xù)事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：____________________承包方住所：____________________承包方法定代表人：________________承包方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2承包方法定代表人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.3承包方聯(lián)系方式電話：________________郵箱：________________通訊地址：________________第二條合同標的及范圍2.1食堂經營范圍食堂經營范圍：____________________服務對象：____________________服務時間：____________________2.2服務內容描述提供早餐、午餐、晚餐等日常餐飲服務；提供飲料、水果、糕點等零食品類；負責食堂環(huán)境衛(wèi)生及設施維護；負責食堂員工培訓及管理；2.3服務標準服務質量符合國家相關標準；食品安全管理嚴格，確保食品安全；環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進行清潔消毒；設施設備齊全，定期進行檢查與維護。第三條承包方權利與義務3.1承包方權利享有合同約定的服務費用；享有食堂經營管理權；享有合同約定的其他權利。3.2承包方義務按照合同約定提供餐飲服務；確保食品安全，遵守食品安全法律法規(guī)；負責食堂環(huán)境衛(wèi)生及設施維護；接受甲方監(jiān)督檢查；遵守合同約定，履行合同義務。第四條甲方權利與義務4.1甲方權利對食堂經營管理進行監(jiān)督檢查；對服務質量進行評估；享有合同約定的其他權利。4.2甲方義務提供食堂所需設施設備；保障食堂正常運營；支付合同約定的服務費用；配合承包方進行食堂經營管理。第五條合同期限5.1合同起止日期合同自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同續(xù)約條件合同期滿前一個月，雙方均可提出續(xù)約意向，經協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同。第六條合同價款及支付方式6.1服務費用總額服務費用總額為人民幣____元整。6.2付款方式付款方式：按月付款，每月____日前支付上月服務費用。6.3付款時間付款時間為每月____日前。第七條服務質量保證7.1質量標準服務質量符合國家相關標準；食品安全管理嚴格，確保食品安全；環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進行清潔消毒；設施設備齊全，定期進行檢查與維護。7.2質量檢查及驗收甲方每月對服務質量進行一次檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知承包方進行整改；承包方應在接到通知后及時整改，確保服務質量符合合同約定。7.3質量糾紛處理如發(fā)生質量糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。第八條違約責任8.1違約情形承包方未按合同約定提供服務；承包方未達到合同約定的服務質量標準；承包方未按合同約定支付服務費用；甲方未按合同約定支付服務費用；甲方未提供必要的服務設施設備；任何一方違反合同約定造成對方損失的行為。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約金金額為合同服務費用的____%；違約方應賠償守約方因違約行為造成的實際損失；違約方未按時支付違約金或賠償金的，應按每日____%的比例支付滯納金。8.3違約賠償標準因違約行為造成的直接經濟損失，按實際損失金額計算賠償；因違約行為造成的間接經濟損失，按直接經濟損失的____%計算賠償；因違約行為造成的人身傷害，按國家相關法律法規(guī)規(guī)定進行賠償。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務；不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履約。9.3不可抗力解除合同的條件如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致，可解除合同；一方因不可抗力導致合同無法履行，另一方有權要求解除合同。第十條合同解除10.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；一方違約，經另一方書面通知后____日內未采取補救措施，另一方有權解除合同；發(fā)生不可抗力，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應以書面形式通知對方；雙方應在收到解除合同通知后____日內，就合同解除后的事宜進行協(xié)商；協(xié)商一致后，雙方應簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理未履行的合同義務；合同解除后，雙方應相互返還已交付的款項或物品；合同解除后，雙方應就合同解除前產生的債權債務進行清算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決爭議；調解解決：提交雙方共同認可的調解機構進行調解；仲裁解決：提交雙方約定的仲裁機構進行仲裁；訴訟解決：依法向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。第十二條合同附件12.1合同附件清單合同附件包括：1.食堂設施設備清單；2.食堂衛(wèi)生管理制度；3.服務質量標準；4.其他雙方約定的文件。12.2附件內容說明合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件合同經雙方簽署并加蓋公章后生效。13.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。13.3合同變更及解除合同變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.4合同通知方式合同通知應以書面形式進行，可以通過郵件、傳真、快遞或雙方約定的其他方式送達。第十四條合同簽署14.1簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點合同簽署地點：____________________14.3簽署人員承包方代表：____________________甲方代表：____________________14.4簽署單位蓋章承包方蓋章：____________________甲方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方，為履行本合同而提供中介服務、技術服務、咨詢服務、擔保服務或其他相關服務的獨立法人、其他組織或個人。15.2第三方介入情形在合同履行過程中，如需引入第三方提供相關服務，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議或服務合同。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應當承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議或服務合同中約定，并根據第三方服務的性質、范圍和潛在風險等因素確定。16.3責任限額的調整如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確新的責任限額。第十七條第三方責權利界定17.1第三方權利第三方有權根據補充協(xié)議或服務合同約定，收取相應的服務費用；第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議和改進措施；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成合同履行。17.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務；第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務質量；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方與其他方的劃分說明第三方與甲乙雙方的關系為獨立服務提供者，不參與甲乙雙方的決策過程；第三方在履行合同過程中，應獨立承擔因自身原因導致的法律責任；甲乙雙方應各自承擔因自身原因導致的法律責任，第三方不承擔連帶責任。第十八條第三方介入程序18.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入事項、服務內容、費用及期限等。18.2第三方介入審批第三方在收到介入申請后，應在____日內給予答復，同意介入的，雙方應簽訂補充協(xié)議或服務合同。18.3第三方介入實施第三方介入后，應按照補充協(xié)議或服務合同約定，履行相關服務義務；甲乙雙方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。第十九條第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同變更程序合同變更需經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同原有爭議解決方式相同。20.2爭議解決機構爭議解決機構為合同原有爭議解決機構，或雙方協(xié)商一致的其他爭議解決機構。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件在第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂合同終止協(xié)議。21.2合同終止程序合同終止需經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂合同終止協(xié)議；合同終止協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說明一：附件列表：1.食堂設施設備清單詳細要求：清單應包括食堂所有設施設備的名稱、型號、數量、品牌、規(guī)格、購置日期、維護保養(yǎng)記錄等。附件說明：此清單用于明確食堂設施設備情況，為合同履行提供依據。2.食堂衛(wèi)生管理制度詳細要求：制度應包含食堂衛(wèi)生管理的基本原則、具體措施、檢查標準、獎懲辦法等。附件說明：此制度用于規(guī)范食堂衛(wèi)生管理，確保食品安全。3.服務質量標準詳細要求：標準應包括服務質量的基本要求、服務流程、服務質量考核辦法等。附件說明：此標準用于衡量服務質量，確保服務滿足合同約定。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的具體內容、服務范圍、費用、責任劃分、爭議解決等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的細節(jié)，保障合同履行。5.服務費用支付明細詳細要求：明細應包括服務費用構成、支付方式、支付時間、支付憑證等。附件說明：此明細用于明確服務費用支付的具體細節(jié)，便于雙方核對。6.合同履行情況報告詳細要求：報告應包括合同履行進度、存在問題、解決方案、改進措施等。附件說明：此報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標的實現(xiàn)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、機構、程序、期限等。附件說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的具體流程，保障雙方的合法權益。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合同解除的原因、程序、責任劃分等。附件說明：此協(xié)議用于明確合同解除的具體條件、流程和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務或服務質量不達標。責任認定：承包方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：承包方未按照合同約定提供早餐服務，甲方遭受損失，承包方應支付違約金及賠償損失。2.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付服務費用或未提供必要的服務設施設備。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定支付服務費用，承包方遭受損失，甲方應支付違約金及賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按補充協(xié)議或服務合同約定履行服務義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按補充協(xié)議提供技術服務，導致食堂運營受阻，第三方應支付違約金及賠償損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔違約責任，可根據不可抗力事件的影響程度協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。示例：因自然災害導致食堂設施設備損壞，雙方協(xié)商延長合同履行期限。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024年商業(yè)綜合體食堂承包服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同雙方基本信息2.承包范圍與內容2.1食堂經營場所2.2食堂經營范圍2.3食堂服務內容2.4食堂運營模式3.承包方責任與義務3.1食品安全責任3.2服務質量保證3.3設施設備維護3.4環(huán)境衛(wèi)生保障4.承包方權利與利益4.1食堂經營管理權4.2食品采購權4.3服務定價權4.4收益分配權5.租賃費用與支付方式5.1租賃費用計算5.2費用支付時間5.3違約責任6.食品采購與質量管理6.1采購渠道與標準6.2質量檢驗與監(jiān)管6.3食品安全事件處理7.服務價格與調整機制7.1服務價格確定7.2價格調整條件7.3價格調整程序8.營業(yè)收入與分成比例8.1營業(yè)收入計算8.2分成比例確定8.3分成比例調整9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責任10.1承包方違約責任10.2租賃方違約責任10.3違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同附件12.1食堂設施清單12.2人員配置清單12.3食品安全管理制度13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更與補充13.3合同解除與終止后的處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年商業(yè)綜合體食堂承包服務合同》。1.2合同簽訂日期：甲方（出租方）與乙方（承包方）在本合同簽訂之日即2004年4月1日。1.3合同有效期限：本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止，有效期為三年。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出租方）：甲方名稱：商業(yè)綜合體甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：011.4.2乙方（承包方）：乙方名稱：餐飲管理有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：022.承包范圍與內容2.1食堂經營場所：乙方承包甲方位于商業(yè)綜合體內的食堂，具體面積為200平方米。2.2食堂經營范圍：乙方承包的食堂主要提供中式快餐、套餐、小吃、飲品等。2.3食堂服務內容：乙方負責食堂的日常運營、食品制作、供應、清潔等工作。2.4食堂運營模式：乙方采用自主經營模式，自主招聘員工，自行負責食堂的經營管理。3.承包方責任與義務3.1食品安全責任：乙方確保所提供食品符合國家食品安全標準，對食品安全事故承擔全部責任。3.2服務質量保證：乙方提供優(yōu)質服務，確保顧客滿意度，對服務質量問題承擔相應責任。3.3設施設備維護：乙方負責食堂設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。3.4環(huán)境衛(wèi)生保障：乙方負責食堂的環(huán)境衛(wèi)生，確保食堂環(huán)境整潔，無衛(wèi)生問題。4.承包方權利與利益4.1食堂經營管理權：乙方有權對食堂進行自主經營管理，制定經營策略。4.2食品采購權：乙方有權自主選擇食品供應商，確保食品質量。4.3服務定價權：乙方有權根據市場情況和成本因素，自主確定服務價格。4.4收益分配權：乙方有權按照合同約定，享受食堂經營收益。5.租賃費用與支付方式5.1租賃費用計算：乙方每月需向甲方支付租金人民幣元，租金按月結算。5.2費用支付時間：乙方應在每月的5日前向甲方支付當月的租金。5.3違約責任：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日元的違約金。6.食品采購與質量管理6.1采購渠道與標準：乙方應選擇合法合規(guī)的食品供應商，確保食品質量。6.2質量檢驗與監(jiān)管：乙方應建立食品質量檢驗制度，定期對食品進行質量檢驗。6.3食品安全事件處理：若發(fā)生食品安全事件，乙方應立即采取措施，并及時通知甲方。8.服務價格與調整機制8.1服務價格確定：本合同約定的服務價格為每份中式快餐人民幣10元，套餐人民幣15元，小吃人民幣5元，飲品人民幣3元。8.2價格調整條件：若市場物價發(fā)生重大變動，影響乙方成本，乙方有權根據市場情況調整價格，但需提前一個月通知甲方。8.3價格調整程序：價格調整需經甲方書面同意，調整后的價格將適用于新的合同期。9.營業(yè)收入與分成比例9.1營業(yè)收入計算：食堂的營業(yè)收入按月計算，包括但不限于餐飲銷售、租賃收入等。9.2分成比例確定：甲方與乙方按營業(yè)收入的比例分成，甲方得%，乙方得YY%。9.3分成比例調整：如合同期內出現(xiàn)特殊情況，需調整分成比例的，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.合同解除與終止10.1.1乙方違反食品安全法規(guī)，導致食品安全事故；10.1.2乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；10.1.3甲方因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止程序：一方解除合同需提前一個月書面通知對方，并說明理由。11.違約責任11.1承包方違約責任：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.2租賃方違約責任：甲方未按合同約定提供場地或設施，導致乙方無法正常經營的，應承擔相應責任。11.3違約責任承擔方式：違約方應根據違約情況，采取賠償、支付違約金或其他補救措施。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。12.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：因爭議而產生的訴訟費用、律師費等，由敗訴方承擔。13.合同附件13.1食堂設施清單：包括但不限于廚房設備、冷藏設備、烹飪設備等。13.2人員配置清單：包括但不限于廚師、服務員、清潔工等崗位人員名單及職責。13.3食品安全管理制度：包括食品安全操作規(guī)程、食品安全培訓、食品安全事故處理等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：本合同經甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。14.3合同生效日期：本合同自2004年4月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司等。16.第三方介入的適用范圍16.1第三方介入適用于合同履行過程中的技術支持、咨詢服務、監(jiān)理監(jiān)督、保險保障等環(huán)節(jié)。17.第三方介入的同意17.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入事宜，并需取得對方的書面同意。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：在第三方介入的情況下，第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在合同附件中。19.第三方職責與權利19.1第三方職責：19.1.1技術支持方：負責提供專業(yè)的技術指導和服務，確保合同履行的技術標準。19.1.2咨詢服務方：負責提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。19.1.3監(jiān)理監(jiān)督方：負責對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同各方履行義務。19.1.4保險公司：負責在合同約定的保險范圍內，對合同履行過程中的風險進行保障。19.2第三方權利：19.2.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。19.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.2.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理，并遵守甲方的要求。20.2第三方與乙方的關系：第三方在合同履行過程中，應服從乙方的管理，并遵守乙方的規(guī)定。20.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。21.第三方介入的程序21.1第三方介入需經過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。21.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文件和資料。21.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時解決問題。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應重新協(xié)商，并取得對方的書面同意。22.2第三方介入的解除：如第三方違反合同約定或存在重大過失，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決：若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的保密條款24.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設施清單詳細要求：列出食堂內所有設施設備的名稱、型號、數量、購買日期、保修期限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確食堂設施設備的狀況，便于合同履行過程中的維護和更換。2.人員配置清單詳細要求：列出食堂內所有員工的信息，包括姓名、職位、入職日期、工作職責、工資待遇等。說明：此清單作為合同附件，用于明確食堂人員配置，便于管理和服務質量的控制。3.食品安全管理制度詳細要求：制定詳細的食品安全管理制度，包括原料采購、加工制作、儲存運輸、銷售服務等環(huán)節(jié)的控制措施。說明：此清單作為合同附件，用于確保食堂食品安全，防止食品安全事故的發(fā)生。4.服務價格調整記錄詳細要求：記錄服務價格調整的原因、時間、調整幅度等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確服務價格的調整情況，便于雙方核對和追溯。5.租賃費用支付憑證詳細要求：提供租賃費用支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此清單作為合同附件，用于證明租賃費用已支付，便于雙方進行財務核對。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、職責、權利、責任限額等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)，確保合同履行過程中的各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日元的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方于2024年5月5日未支付2024年4月的租金，則應支付自2024年5月5日起至實際支付日止的違約金。2.租賃方違約行為違約行為：未按時提供租賃場所或設施。責任認定：甲方未按時提供租賃場所或設施，應向乙方支付每日元的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方于2024年5月5日未提供租賃場所，則應支付自2024年5月5日起至實際提供日止的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未能履行合同約定的職責。責任認定：第三方未能履行合同約定的職責，應向合同各方支付相應的賠償金。示例：若第三方未能按照合同約定提供技術支持，導致食堂運營受到影響，則應向合同各方支付賠償金。4.食品安全事件違約行為：違反食品安全法規(guī)，導致食品安全事故。責任認定：第三方違反食品安全法規(guī)，導致食品安全事故，應承擔全部責任，包括但不限于賠償消費者損失、支付罰款等。示例：若第三方提供的食品導致消費者食物中毒，則應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年商業(yè)綜合體食堂承包服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.合同標的物2.1食堂名稱及地點2.2食堂面積及設施3.承包服務內容3.1食堂日常運營管理3.2菜品供應及質量3.3食品安全與衛(wèi)生4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.承包方權利與義務5.1經營權5.2營業(yè)收入分配5.3營業(yè)成本承擔5.4合同終止條件6.承租方權利與義務6.1食堂租賃權6.2食堂經營管理6.3合同履行責任6.4合同終止責任7.費用與支付7.1租金7.2稅費7.3其他費用7.4支付方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1承包方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.附則13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同簽署14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.合同標的物2.1食堂名稱及地點：____________________2.2食堂面積：____________________平方米2.3食堂設施：____________________3.承包服務內容3.1食堂日常運營管理3.1.1食堂員工招聘與培訓3.1.2食堂衛(wèi)生管理3.1.3食堂菜品供應與更新3.2菜品供應及質量3.2.1菜品種類：____________________3.2.2菜品質量標準：____________________3.2.3菜品價格制定：____________________3.3食品安全與衛(wèi)生3.3.1食品采購與存儲：____________________3.3.2食品加工與制作：____________________3.3.3食品安全檢查與監(jiān)督：____________________4.合同期限4.1合同開始日期：____________________4.2合同結束日期：____________________5.承包方權利與義務5.1經營權5.1.1承包方享有在合同期限內對食堂的經營權5.1.2承包方有權根據市場變化調整經營策略5.2營業(yè)收入分配5.2.1承包方按合同約定比例獲得營業(yè)收入5.2.2承包方應按時繳納租金及稅費5.3營業(yè)成本承擔5.3.1承包方承擔食堂的日常運營成本5.3.2承包方負責食堂設施的維護與更新5.4合同終止條件5.4.1合同到期自然終止5.4.2雙方協(xié)商一致解除合同5.4.3違約行為導致合同終止6.承租方權利與義務6.1食堂租賃權6.1.1承租方享有食堂租賃權6.1.2承租方不得擅自改變食堂用途6.2食堂經營管理6.2.1承租方負責食堂的日常經營管理6.2.2承租方應確保食堂運營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準6.3合同履行責任6.3.1承租方應按合同約定履行合同義務6.3.2承租方應按時繳納租金及稅費6.4合同終止責任6.4.1合同到期自然終止6.4.2雙方協(xié)商一致解除合同6.4.3違約行為導致合同終止8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更合同內容，應提前30日書面通知對方。8.1.2雙方應就變更內容達成一致意見，并以書面形式修訂合同。8.1.3變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除8.2.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權解除合同：a.合同一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后30日內未采取補救措施；b.合同一方因不可抗力導致無法履行合同；c.合同目的無法實現(xiàn)或已不再具備履行條件；d.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除合同的程序8.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。8.3.2收到解除通知的一方應在接到通知之日起15日內予以答復。8.3.3解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1承包方未能按約定提供服務質量，應承擔違約責任。9.1.2承包方未按時繳納租金或相關費用，應按日支付違約金。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未能按時支付租金或相關費用，應按日支付違約金。9.2.2承租方擅自改變食堂用途或損壞設施，應賠償損失。9.3違約金9.3.1違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構應具有獨立、公正、專業(yè)的特點。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序規(guī)定進行爭議解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同經雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同自合同生效之日起對雙方具有約束力。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因一方違約導致合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.3.2雙方應按照法律規(guī)定處理剩余財產和債務。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力事件12.2.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。12.3.2不可抗力事件導致合同無法履行，可免除違約責任。13.附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：食堂設施清單、菜品價格表等。13.2合同解釋13.3合同簽署13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關支持的個人、機構或企業(yè)。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應具備履行相關職責的能力和資質，并按照合同約定提供專業(yè)服務。15.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.2.3第三方在履行職責過程中應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方的選擇與指定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.3.2甲乙雙方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權限和費用等事項達成一致意見。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方作為合同履行的重要環(huán)節(jié)，共同監(jiān)督和管理。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方在履行職責過程中，應向甲方報告工作進展和問題。16.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方在履行職責過程中，應向乙方報告工作進展和問題。16.2.2乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。16.3第三方與甲乙雙方共