甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化住宅建筑承包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同甲方：定義及資質(zhì)1.2合同乙方：定義及資質(zhì)1.3合同丙方：定義及資質(zhì)2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包金額4.合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表5.工期及進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤及延長(zhǎng)6.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.1工程名稱：本合同所涉及的工程名稱為_(kāi)______（工程名稱）。2.2工程地點(diǎn)：本合同所涉及的工程地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地址）。2.3工程規(guī)模：本合同所涉及的工程規(guī)模為_(kāi)______（工程面積或建筑層數(shù)等）。2.4工程預(yù)算：本合同所涉及的工程預(yù)算為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。第三條工程承包范圍3.1承包內(nèi)容：乙方同意按照本合同約定的條款和工程圖紙、施工規(guī)范等相關(guān)文件，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。3.2承包方式：本工程采用_______（固定總價(jià)/成本加成/其他）承包方式。3.3承包金額：本合同的承包金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），該金額為最終支付金額，不含任何隱形費(fèi)用和追加費(fèi)用。第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)：本合同的總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。4.2支付方式：甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等）。4.3支付時(shí)間表：甲方根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付時(shí)間表如下：（1）工程開(kāi)工后15日內(nèi)支付合同總價(jià)_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付合同總價(jià)_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)_______%；（4）工程保修期滿后支付合同總價(jià)_______%。第五條工期及進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期：本工程約定開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日。5.2工程竣工日期：本工程約定竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。5.3工期延誤及延長(zhǎng)：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照甲方要求采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商確定延長(zhǎng)工期及費(fèi)用。第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及其他相關(guān)規(guī)范要求。6.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條合同的履行與變更8.1合同履行：乙方應(yīng)按照本合同約定的條款、工程圖紙、施工規(guī)范等相關(guān)文件進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)的達(dá)成。8.2合同變更：在合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~、工程內(nèi)容發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按照本合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的_______%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按照本合同約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)_______%。9.3丙方違約責(zé)任：丙方如未按照本合同約定供應(yīng)材料或設(shè)備，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)_______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可約定向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起_______年內(nèi)有效。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件：本合同的附件包括工程圖紙、施工規(guī)范、材料設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除條件：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完畢所有工程款項(xiàng)后，本合同終止。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3合同副本：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件二：施工規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、施工流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行采購(gòu)，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等，甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況支付乙方工程款項(xiàng)。附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況的評(píng)估，甲乙雙方應(yīng)按照?qǐng)?bào)告進(jìn)行整改和支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按照約定完成工程。3.丙方未按照約定供應(yīng)材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的10%。2.乙方未按照約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)5%。3.丙方未按照約定供應(yīng)材料或設(shè)備，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)5%。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的10%。如果乙方未按照約定完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)5%。如果丙方未按照約定供應(yīng)材料或設(shè)備，甲方可以要求丙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自