案例分析—長(zhǎng)沙望城區(qū)自建房倒塌事故目錄CONTENTS一、事故發(fā)生背景二、事故推理分析三、原因推測(cè)01事故背景一、事故發(fā)生背景

2022年4月29日中午12點(diǎn)左右，長(zhǎng)沙醫(yī)學(xué)院附近的商戶突然感到腳下傳來(lái)震動(dòng),發(fā)現(xiàn)是樓塌了，斷垣殘壁堆到兩層高，數(shù)量不明的人員困于廢墟之中。

。事故現(xiàn)場(chǎng)鳥瞰塌下的樓房堆至兩層高02事故推理分析

通過(guò)網(wǎng)上搜尋找到了樓房倒塌前的照片，可以看出，樓房頂部似乎被業(yè)主加蓋了兩層閣樓，導(dǎo)致建筑總層數(shù)達(dá)到了8層（或7層半）。因此，大部分觀點(diǎn)均認(rèn)為樓頂?shù)募由w，導(dǎo)致原來(lái)的建筑物承受不了額外的重量，是房屋整體倒塌的原因。原因真的僅是這樣嗎？

。樓頂似乎被加蓋了閣樓二、事故推理分析首先，從樓房倒塌的形態(tài)來(lái)看，是典型的“坐下”（SitDown）破壞，特點(diǎn)是整個(gè)建筑物的底層豎向受力構(gòu)件全部壓壞，上部樓層一起“坐到”了地上?！白隆逼茐哪Ｊ剑ǔ６际前l(fā)生于擁有軟弱底層（SoftStorey）的建筑身上。軟弱底層是指建筑物處于一種頭重腳輕的狀態(tài)，下部樓層的剛度要明顯弱于上部樓層。當(dāng)下部樓層再也承受不住上部樓層的重量時(shí)，率先破壞，再而誘發(fā)上部樓層向下倒塌。倒塌是典型的SitDown破壞軟弱底層事發(fā)的樓房是否擁有軟弱底層？樓房在倒塌前的各層業(yè)態(tài)如下圖。其中首層是麻辣燙與茶飲店；二層是一家餐館；三層是私人影院；四層以上是家庭旅館。各層業(yè)態(tài)分布在四至六層的家庭旅館，在沿街方向布置有左右兩個(gè)大窗戶，中間夾有一個(gè)小窗戶。作為旅館而言，有理由推測(cè)左右兩側(cè)窗戶對(duì)應(yīng)的是客房，中間小窗戶對(duì)應(yīng)的是走廊。推測(cè)的空間布置

由于并沒(méi)有找到該建筑四至六層的內(nèi)部空間照片，我們可以參考一下鄰近的相似樓房。鄰近相似樓房結(jié)果也正如之前所料，大小窗戶對(duì)應(yīng)的正是客房與走廊。四至六層窗戶的對(duì)應(yīng)關(guān)系在內(nèi)部空間中沒(méi)有發(fā)現(xiàn)明顯的梁和柱，這與報(bào)道中提及該樓是磚混結(jié)構(gòu)的描述相符合。因此，四至六層的內(nèi)部空間布局可能是如下這樣的：四至六層推測(cè)空間布局位于三層的私人影院。其布局與上面的家庭旅館并無(wú)明顯不同，只是走廊末端處并沒(méi)有設(shè)置窗戶。三層窗戶的對(duì)應(yīng)關(guān)系三層推測(cè)空間布局而第二層的餐館變成了一個(gè)開(kāi)闊的大空間，頂部布置有上面樓層沒(méi)有發(fā)現(xiàn)的結(jié)構(gòu)梁。這種布局存在一個(gè)具有安全隱患的結(jié)構(gòu)問(wèn)題：上部樓層的重量大部分僅由這些結(jié)構(gòu)梁承受，再由梁傳遞給四周最外側(cè)的磚砌體。在二層空間內(nèi)沒(méi)有任何內(nèi)部豎向構(gòu)件承受重量。二層內(nèi)部空間布局更為致命的是，沿街道方向是懸挑出來(lái)的，這一側(cè)上部樓層的重量全部坐落在懸挑構(gòu)件上，進(jìn)一步加劇了結(jié)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)。很明顯，二層就是整棟樓房的軟弱底層。上部樓層相對(duì)于二層樓板，就好比一頭大象躺在木板上——誰(shuí)也不知道木板什么時(shí)候會(huì)斷裂。二層推測(cè)空間布局大象躺木板示意圖

同時(shí)，通過(guò)對(duì)比不同時(shí)期樓房的照片，可以發(fā)現(xiàn)在2014年拍攝的照片中，當(dāng)時(shí)樓房還只有五層，僅四、五兩層為家庭旅館。對(duì)比最近拍攝的倒塌前照片，雖然四層以上仍是同樣名字的旅館，但旅館招牌發(fā)生了一點(diǎn)小改變：中間變成了“電梯”兩字。2014年（左）與2020年（右）照片

可以推測(cè)，旅館在初期時(shí)可能并沒(méi)有電梯，電梯是后面加裝的。位于四層以上的旅館，如果只有步梯，價(jià)格定不了太高。在相等價(jià)格下，很少人愿意住在需要爬四層樓梯的旅館。在加裝電梯后，通行的效率得以大大提升。然而，為多層住宅裝一臺(tái)電梯的費(fèi)用并不是小數(shù)目，那么更快地回本，想辦法加蓋多幾個(gè)客房也就成了加蓋的原因。03原因推測(cè)三、原因推測(cè)（1）樓房在二層采用大開(kāi)間的布置（2014年二層是臺(tái)球室，可能當(dāng)時(shí)已是這種布置），使得二層的豎向受力構(gòu)件偏少，成為整棟樓的軟弱底層，樓房存在安全隱患；（2）2014年后，出