個(gè)人短期抵押借款合同樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和住所1.3合同的生效時(shí)間和條件第二章借款金額和用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款的期限第三章抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估3.3抵押物的權(quán)屬證明第四章借款利息4.1借款利率4.2利息的計(jì)算方式4.3利息的支付方式第五章還款方式和期限5.1還款方式5.2還款期限5.3提前還款的條件和后果第六章違約責(zé)任6.1借款人的違約行為6.2借款人的違約責(zé)任6.3貸款人的違約行為6.4貸款人的違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的訴訟管轄第八章合同的變更和解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同的轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓的具體程序第十章抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二章附則12.1合同的生效日期12.2合同的附件第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2約定的生效條件和程序第十四章簽字蓋章14.1借款人的簽字蓋章14.2貸款人的簽字蓋章14.3見(jiàn)證人的簽字蓋章合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和住所1.3合同的生效時(shí)間和條件第二章借款金額和用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款的期限第三章抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估3.3抵押物的權(quán)屬證明第四章借款利息4.1借款利率4.2利息的計(jì)算方式4.3利息的支付方式第五章還款方式和期限5.1還款方式5.2還款期限5.3提前還款的條件和后果第六章違約責(zé)任6.1借款人的違約行為6.2借款人的違約責(zé)任6.3貸款人的違約行為6.4貸款人的違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的訴訟管轄第八章合同的變更和解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同的轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓的具體程序第十章抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二章附則12.1合同的生效日期12.2合同的附件第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2約定的生效條件和程序第十四章簽字蓋章14.1借款人的簽字蓋章14.2貸款人的簽字蓋章14.3見(jiàn)證人的簽字蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：抵押物保險(xiǎn)1.1甲方應(yīng)自行辦理抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人。1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，并確保在貸款期間保險(xiǎn)效力持續(xù)。1.3保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款二：額外還款來(lái)源2.1甲方應(yīng)在借款期間提供額外的還款來(lái)源，以保障貸款的按時(shí)償還。2.2甲方應(yīng)如實(shí)向貸款人提供額外還款來(lái)源的相關(guān)信息，并接受貸款人的審查。附加條款三：借款用途的變更3.1甲方如需要變更借款用途，應(yīng)提前書面通知貸款人，并征得貸款人同意。3.2未經(jīng)貸款人同意，甲方擅自變更借款用途的，貸款人有權(quán)要求甲方立即償還借款。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：貸款額度調(diào)整4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的還款能力，適時(shí)調(diào)整貸款額度，以確保貸款的安全性。4.2乙方調(diào)整貸款額度時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。附加條款五：貸款利率調(diào)整5.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)情況，適時(shí)調(diào)整貸款利率。5.2乙方調(diào)整貸款利率時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。附加條款六：提前還款獎(jiǎng)勵(lì)6.1乙方在甲方提前還款時(shí)，可視情況給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，以鼓勵(lì)甲方提前還款。6.2獎(jiǎng)勵(lì)的具體方式和金額，由乙方與甲方協(xié)商確定。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：中介費(fèi)用7.1第三方中介在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按約定支付中介費(fèi)用。7.2中介費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。附加條款八：中介的責(zé)任和義務(wù)8.1第三方中介應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性，并對(duì)信息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。8.2第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。附加條款九：中介的退出機(jī)制9.1如第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其退還已支付的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.借款用途證明文件4.額外還款來(lái)源證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.貸款額度調(diào)整證明文件7.貸款利率調(diào)整證明文件8.中介費(fèi)用支付證明文件9.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：未經(jīng)貸款人同意，甲方使用借款用于非合同約定的用途。2.甲方未按時(shí)還款：甲方未按合同約定的還款方式和期限還款。3.甲方未如實(shí)提供信息：甲方在合同履行過(guò)程中，提供虛假或隱瞞重要信息。4.乙方未按時(shí)調(diào)整貸款額度或利率：乙方未按合同約定的時(shí)間調(diào)整貸款額度或利率。5.乙方未按約定支付中介費(fèi)用：乙方未按合同約定的方式和時(shí)間支付中介費(fèi)用。6.第三方中介提供虛假服務(wù)信息：第三方中介提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確的服務(wù)信息。7.第三方中介未遵守法律法規(guī)：第三方中介在合同履行過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)而提供給貸款人的財(cái)產(chǎn)。2.借款用途：指甲方借款的目的和使用的范圍。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.貸款額度：指乙方同意向甲方提供的最高借款金額。5.貸款利率：指乙方根據(jù)合同約定向甲方收取的借款利息率。6.中介費(fèi)用：指第三方中介為促成合同履行所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.抵押物價(jià)值下降：重新評(píng)估抵押物價(jià)值，必要時(shí)增加額外還款來(lái)源。2.甲方資金鏈斷裂：與甲方協(xié)商，尋求備用還款來(lái)源或調(diào)整還款計(jì)劃。3.乙方貸款額度或利率調(diào)整不當(dāng)：依據(jù)合同約定，協(xié)商解決或依法維權(quán)。4.第