代建方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行代建事宜，達成如下協(xié)議：

一、代建范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目可行性研究報告的編制；

（2）項目設(shè)計方案的制定；

（3）工程招標(biāo)、施工合同簽訂及施工管理；

（4）工程監(jiān)理及質(zhì)量把控；

（5）工程竣工驗收及交付；

（6）項目運營期間的維護、保養(yǎng)及保修。

二、代建期限

1.本合同代建期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、代建費用及支付方式

1.代建費用總額為人民幣____元整。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方代建費用的____%，即人民幣____元整。

3.乙方在完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等階段性工作后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的階段性付款申請之日起____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的代建費用。

4.乙方在項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工結(jié)算報告之日起____個工作日內(nèi)支付剩余的代建費用。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法取得項目所需各項批準(zhǔn)文件；

（2）配合乙方完成項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等各項工作；

（3）按時支付代建費用；

（4）對乙方在代建過程中提供的資料和成果進行保密。

2.乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法進行項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等各項工作；

（2）保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等各項工作；

（4）對甲方在代建過程中提供的資料和成果進行保密。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付代建費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.乙方未按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目設(shè)計方案；

3.工程招標(biāo)文件；

4.施工合同；

5.監(jiān)理合同；

6.竣工驗收報告；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障項目順利進行，確保工程質(zhì)量、進度和投資效益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為代建方進行項目代建工作。同時，為增強項目管理的專業(yè)性和效率，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目可行性研究報告的編制；

（2）項目設(shè)計方案的制定；

（3）工程招標(biāo)、施工合同簽訂及施工管理；

（4）工程監(jiān)理及質(zhì)量把控；

（5）工程竣工驗收及交付；

（6）項目運營期間的維護、保養(yǎng)及保修。

二、第三方主體丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)提供項目咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險評估等服務(wù)，具體內(nèi)容包括：

（1）項目前期策劃及市場調(diào)研；

（2）項目招投標(biāo)咨詢及協(xié)助；

（3）項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理；

（4）項目后期運營及維護咨詢。

三、甲乙丙三方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）依法取得項目所需各項批準(zhǔn)文件；

（2）負(fù)責(zé)項目資金籌措及支付；

（3）監(jiān)督乙方及丙方履行合同義務(wù)；

（4）協(xié)調(diào)處理項目相關(guān)事宜。

2.乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法進行項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等各項工作；

（2）保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等各項工作；

（4）對甲方提供的資料和成果進行保密。

3.丙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保項目順利進行；

（2）協(xié)助乙方完成項目招標(biāo)、施工、監(jiān)理等工作；

（3）對項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督管理；

（4）對乙方提供的資料和成果進行保密。

四、甲乙丙三方權(quán)益

1.甲方權(quán)益：

（1）享有項目決策權(quán)，對項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)具有監(jiān)督權(quán)；

（2）享有項目收益權(quán)，項目竣工交付后，甲方享有項目所有權(quán)；

（3）享有項目信息保密權(quán)，對項目相關(guān)資料享有保密義務(wù)；

（4）在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供必要的協(xié)助。

2.乙方權(quán)益：

（1）按照合同約定，獲得代建費用；

（2）在項目實施過程中，享有必要的決策權(quán)；

（3）享有項目信息保密權(quán)，對項目相關(guān)資料享有保密義務(wù)。

3.丙方權(quán)益：

（1）按照合同約定，獲得咨詢服務(wù)費用；

（2）享有項目信息保密權(quán)，對項目相關(guān)資料享有保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量、安全、環(huán)保不達標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按時提供專業(yè)咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為第三方主體，有助于提高項目管理水平，確保項目質(zhì)量、進度和投資效益；

2.丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，有助于甲方更好地掌握項目動態(tài)，降低項目風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項目主體，享有項目決策權(quán)、收益權(quán)和信息保密權(quán)，確保項目順利實施；

2.甲方通過監(jiān)督乙方及丙方履行合同義務(wù)，維護自身合法權(quán)益，實現(xiàn)項目投資效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑公司，具備豐富的項目代建經(jīng)驗。甲方（以下簡稱“甲方”）為項目業(yè)主，希望借助乙方專業(yè)能力進行項目代建。為保障項目順利進行，甲方引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方主體，提供項目管理及咨詢服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目可行性研究報告的編制；

（2）項目設(shè)計方案的制定；

（3）工程招標(biāo)、施工合同簽訂及施工管理；

（4）工程監(jiān)理及質(zhì)量把控；

（5）工程竣工驗收及交付；

（6）項目運營期間的維護、保養(yǎng)及保修。

二、第三方主體丁方職責(zé)

1.丁方負(fù)責(zé)提供項目管理及咨詢服務(wù)，具體內(nèi)容包括：

（1）項目整體規(guī)劃及風(fēng)險評估；

（2）項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理；

（3）項目合同管理及爭議解決；

（4）項目后期運營及維護咨詢。

三、甲乙丁三方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）依法取得項目所需各項批準(zhǔn)文件；

（2）提供項目所需資金及材料；

（3）配合乙方及丁方完成項目各項工作；

（4）按照合同約定支付代建費用。

2.乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法進行項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等各項工作；

（2）保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等各項工作；

（4）對甲方提供的資料和成果進行保密。

3.丁方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供項目管理及咨詢服務(wù)，確保項目順利進行；

（2）協(xié)助乙方完成項目招標(biāo)、施工、監(jiān)理等工作；

（3）對項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督管理；

（4）對乙方提供的資料和成果進行保密。

四、甲乙丁三方權(quán)益

1.乙方權(quán)益：

（1）按照合同約定，獲得代建費用；

（2）在項目實施過程中，享有必要的決策權(quán)；

（3）享有項目信息保密權(quán)，對項目相關(guān)資料享有保密義務(wù)；

（4）在項目完成后，享有項目運營維護的優(yōu)先權(quán)。

2.甲方權(quán)益：

（1）享有項目決策權(quán)，對項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)具有監(jiān)督權(quán)；

（2）享有項目收益權(quán)，項目竣工交付后，甲方享有項目所有權(quán)；

（3）享有項目信息保密權(quán)，對項目相關(guān)資料享有保密義務(wù)。

3.丁方權(quán)益：

（1）按照合同約定，獲得咨詢服務(wù)費用；

（2）享有項目信息保密權(quán)，對項目相關(guān)資料享有保密義務(wù)；

（3）在項目完成后，享有項目運營維護的參與權(quán)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付代建費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）因甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量、安全、環(huán)保不達標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)建筑公司，具備豐富的項目代建經(jīng)驗，通過主導(dǎo)項目，能夠充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，確保項目順利進行；

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