出租房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房”，乙方有意租賃該出租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1出租房位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋面積為_(kāi)_______________________平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方在甲方指定的日期內(nèi)將出租房完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方歸還的出租房及押金收據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行影響房屋安全的裝修。

5.2出租房的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整）。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租房房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出租房租賃合同附件（如有）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房”，乙方有意租賃該出租房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1出租房位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋面積為_(kāi)_______________________平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方在甲方指定的日期內(nèi)將出租房完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方歸還的出租房及押金收據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金或押金的情況下，在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方與甲方之間的任何糾紛而免除。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將出租房完好無(wú)損地交還。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)合理使用出租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行影響房屋安全的裝修。

7.2乙方不得將出租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

7.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整）。

7.4乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租房房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出租房租賃合同附件（如有）

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的租賃保障，確保甲方權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確自身的權(quán)利和利益，保障了出租房的合理使用和租金的穩(wěn)定收入，同時(shí)也為丙方提供了明確的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)，確保了合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障出租房的穩(wěn)定收益，避免因乙方違約而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

2.通過(guò)明確的權(quán)利條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

3.通過(guò)丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)租賃合同的執(zhí)行力，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的穩(wěn)定支付。

2.通過(guò)丙方的專業(yè)能力和信譽(yù)，增強(qiáng)租賃合同的信用度，提高合同的執(zhí)行力。

3.為丙方提供擔(dān)保業(yè)務(wù)，拓展業(yè)務(wù)范圍，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房”，乙方有意租賃該出租房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1出租房位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋面積為_(kāi)_______________________平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方在甲方指定的日期內(nèi)將出租房完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方歸還的出租房及押金收據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金或押金的情況下，在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方與甲方之間的任何糾紛而免除。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用出租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，但需事先通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租房進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得影響房屋的安全和使用功能。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金，并確保房屋狀況與租賃前相符。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證出租房的權(quán)屬清晰，不得有未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

7.2甲方應(yīng)確保出租房在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

7.3甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

七、違約責(zé)任

7.4乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.5乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租房房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出租房租賃合同附件（如有）

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在