購買還建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于_________________________的還建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方承諾所售房屋為甲方所購還建房，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋坐落地址：_________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋面積：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣_________________________元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求返還。

2.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__%作為尾款。

2.4甲方支付房屋總價款的方式為：_________________________

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，通知甲方進(jìn)行驗收。

3.2甲方應(yīng)在接到通知之日起__個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__%。

3.4如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方不能按時驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)。

4.2房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切費用，包括物業(yè)費、水電費等。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金。

5.2甲方如未按約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金。

5.3如雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.本合同簽訂時雙方的身份證明復(fù)印件

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于_________________________的還建房事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保和協(xié)助履行合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方承諾所售房屋為甲方所購還建房，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋坐落地址：_________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋面積：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣_________________________元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求返還。

2.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__%作為首付款。

2.4甲方應(yīng)在房屋交付滿一年后，分__期向乙方支付剩余房款，每期支付人民幣_________________________元。

2.5丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在甲方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，通知甲方進(jìn)行驗收。

3.2甲方應(yīng)在接到通知之日起__個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__%。

3.4如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方不能按時驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)。

4.2房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切費用，包括物業(yè)費、水電費等。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋。

5.2甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實地考察和驗收。

5.3甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋。

6.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方在合同履行期間，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

6.5乙方如違約，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)保證甲方按時支付房款。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況，并有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

7.3丙方在甲方違約時，有權(quán)代替甲方支付房款，并有權(quán)向甲方追償。

7.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動終止。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.本合同簽訂時三方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，確保甲方按時支付房款，降低甲方因乙方違約而承擔(dān)的風(fēng)險。

2.丙方監(jiān)督乙方的履行情況，確保房屋交付符合合同約定，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)甲方在合同履行過程中的話語權(quán)。

2.明確甲方的權(quán)利和利益，保障甲方在房屋購買過程中的合法權(quán)益。

3.通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：_________________________

乙方（購房者）：_________________________

丙方（金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方開發(fā)位于_________________________的住宅項目，乙方有意向購買甲方開發(fā)的住宅，為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方作為金融服務(wù)機(jī)構(gòu)提供資金支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的住宅項目坐落地址：_________________________

1.2住宅樓棟及戶型：_________________________

1.3住宅面積：_________________________

1.4住宅用途：自用

二、購房價格及支付方式

2.1購房總價為人民幣_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求返還。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付房屋總價款的__%作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付滿一年后，分__期向甲方支付剩余房款，每期支付人民幣_________________________元。

2.5丙方作為金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，承諾為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方按時支付房款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，通知乙方進(jìn)行驗收。

3.2乙方應(yīng)在接到通知之日起__個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%。

3.4如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方不能按時驗收，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

四、金融服務(wù)條款

4.1丙方為乙方提供貸款服務(wù)，貸款總額為人民幣_________________________元，利率為_________________________。

4.2乙方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)，按月向丙方支付貸款本息。

4.3如乙方違約，丙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)，要求甲方履行還款義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實地考察和驗收。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋。

6.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4甲方在合同履行期間，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

6.5甲方如違約，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證貸款服務(wù)的及時性和安全性。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

7.3丙方在乙方違約時，有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)，要求甲方履行還款義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動終止。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.本合同簽訂時三方身