樓梯房過(guò)戶寫(xiě)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________________的樓梯房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方上述房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

2.甲方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1.本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)政策及地方規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、合同履行與違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________________的樓梯房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方上述房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

2.甲方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將擔(dān)保金人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）支付給乙方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方保證在甲方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法取得該房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后解除擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前將該房產(chǎn)的欠繳費(fèi)用結(jié)清。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂前將所有欠繳費(fèi)用結(jié)清，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

3.乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.乙方如提供虛假信息或隱瞞該房產(chǎn)的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前結(jié)清所有欠繳費(fèi)用。

八、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，確保甲方在支付部分或全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后能夠順利取得該房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后能夠獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

丙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________________的樓梯房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.甲方有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方上述房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

2.甲方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將擔(dān)保金人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）支付給乙方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方保證在甲方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠按時(shí)獲得全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.丙方擔(dān)保期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后解除擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方代為履行或采取其他補(bǔ)救措施。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，乙方能夠順利取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞該房產(chǎn)的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.丙方有權(quán)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后解除擔(dān)保責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其