出租廠子廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠子廠房（以下簡稱“廠子廠房”），乙方有意租賃該廠子廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的廠子廠房，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）附屬設施：____________________。

1.2乙方租賃廠子廠房的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方。

2.3租金支付方式及金額如下：

（1）租金總額為人民幣____________________元；

（2）租金支付方式：____________________；

（3）租金支付日期：____________________。

三、租賃費用及稅費

3.1乙方應按本合同約定支付租金，并承擔廠子廠房的物業(yè)管理費、水電費、稅費等一切費用。

3.2乙方應依法納稅，并承擔廠子廠房生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費。

四、廠子廠房交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠子廠房交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應合理使用廠子廠房，愛護廠子廠房及其附屬設施，不得擅自改變廠子廠房的結(jié)構(gòu)及用途。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付廠子廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方擅自提高租金或解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（3）甲方未履行物業(yè)管理義務，導致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受到影響的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變廠子廠房結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導致廠子廠房及其附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠子廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠子廠房平面圖；

2.廠子廠房附屬設施清單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠子廠房（以下簡稱“廠子廠房”），乙方有意租賃該廠子廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的廠子廠房，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）附屬設施：____________________。

1.2乙方租賃廠子廠房的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方。

2.3租金支付方式及金額如下：

（1）租金總額為人民幣____________________元；

（2）租金支付方式：____________________；

（3）租金支付日期：____________________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，在本合同履行過程中，對乙方的租金支付、廠子廠房使用及維護等方面承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____________________元，作為對乙方的擔保。

四、租賃費用及稅費

4.1乙方應按本合同約定支付租金，并承擔廠子廠房的物業(yè)管理費、水電費、稅費等一切費用。

4.2乙方應依法納稅，并承擔廠子廠房生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費。

五、廠子廠房交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠子廠房交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用廠子廠房，愛護廠子廠房及其附屬設施，不得擅自改變廠子廠房的結(jié)構(gòu)及用途。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持廠子廠房的良好狀態(tài)，不得影響廠子廠房的正常使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將廠子廠房恢復至原狀，并承擔相關(guān)費用。

6.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方符合相關(guān)法律法規(guī)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變廠子廠房結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導致廠子廠房及其附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廠子廠房或其附屬設施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠子廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租金支付、廠子廠房使用及維護等義務。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，確保廠子廠房的穩(wěn)定運營。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為廠子廠房的所有者，在租賃過程中處于主導地位。甲方通過本合同明確乙方的權(quán)利義務，確保廠子廠房的合理使用，同時保障自身的權(quán)益。甲方的主導地位有助于維護廠子廠房的正常運營，提高甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫用于儲存貨物，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的倉庫，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）附屬設施：____________________。

1.2乙方租賃倉庫的用途為儲存貨物，具體為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方。

2.3租金支付方式及金額如下：

（1）租金總額為人民幣____________________元；

（2）租金支付方式：____________________；

（3）租金支付日期：____________________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，在本合同履行過程中，對乙方的租金支付、倉庫使用及維護等方面承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____________________元，作為對乙方的擔保。

四、租賃費用及稅費

4.1乙方應按本合同約定支付租金，并承擔倉庫的物業(yè)管理費、水電費、稅費等一切費用。

4.2乙方應依法納稅，并承擔倉庫儲存貨物過程中產(chǎn)生的稅費。

五、倉庫交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將倉庫交付乙方使用，并保證倉庫符合租賃用途的要求。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用倉庫，保持倉庫的清潔和安全，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)及用途。

六、乙方的權(quán)益保護

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證倉庫的設施和設備完好，并在合同期限內(nèi)進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身需要調(diào)整儲存貨物的種類和數(shù)量，但需提前通知甲方。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿或合同解除時，要求甲方對倉庫進行必要的清理和恢復原狀。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付倉庫的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方在租賃期間擅自提高租金或解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.3甲方未履行物業(yè)管理義務，導致乙方經(jīng)營活動受到影響的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：