20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋買賣貸款合同范本匯編本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋面積及用途3.貸款信息3.1貸款金額及期限3.2貸款利率及還款方式3.3貸款發(fā)放及支付方式4.還款責任4.1還款期限及金額4.2還款方式及時間4.3逾期還款責任5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3交付手續(xù)及費用6.保險責任6.1買方保險責任6.2賣方保險責任6.3保險費用及支付方式7.房屋過戶7.1房屋過戶手續(xù)7.2房屋過戶稅費7.3房屋過戶時間8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約責任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知方式及送達12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.3貸款合同13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）買方：姓名（或名稱），性別，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址，聯(lián)系電話；（2）賣方：姓名（或名稱），性別，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址，聯(lián)系電話。1.2合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室；房屋建筑面積：____平方米；房屋用途：____。2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：____；房屋所有權(quán)人：____。2.3房屋面積及用途房屋實際使用面積：____平方米；房屋規(guī)劃用途：____。第三條貸款信息3.1貸款金額及期限貸款金額：____元；貸款期限：____年。3.2貸款利率及還款方式貸款利率：____年利率；還款方式：____。3.3貸款發(fā)放及支付方式貸款發(fā)放銀行：____；貸款發(fā)放時間：____。第四條還款責任4.1還款期限及金額每月還款金額：____元；還款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2還款方式及時間還款方式：____；還款時間：每月____日。4.3逾期還款責任逾期還款利率：____；逾期還款違約金：____。第五條房屋交付5.1房屋交付時間房屋交付時間：____年____月____日。5.2房屋交付條件房屋交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，房屋設(shè)施齊全，符合交付條件。5.3交付手續(xù)及費用交付手續(xù)：買方憑房屋交付確認書辦理房屋過戶手續(xù)；交付費用：____。第六條保險責任6.1買方保險責任買方應在房屋交付前辦理房屋保險，保險金額為____元。6.2賣方保險責任賣方應在房屋交付前辦理房屋保險，保險金額為____元。6.3保險費用及支付方式保險費用：____；支付方式：____。第七條房屋過戶7.1房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)：買方憑房屋交付確認書及相關(guān)材料辦理房屋過戶手續(xù)。7.2房屋過戶稅費房屋過戶稅費：____。7.3房屋過戶時間房屋過戶時間：____年____月____日。第八條違約責任8.1違約情形及處理（1）賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應向買方支付____元違約金；（2）買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日應向賣方支付____元違約金；（3）買方未按約定時間辦理貸款手續(xù)，每逾期一日應向賣方支付____元違約金；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2違約金及賠償違約金最高限額為____元，如違約金不足以彌補損失的，買方或賣方有權(quán)要求賠償差額。8.3違約責任免除因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相應的證明。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并采取必要措施保障對方的合法權(quán)益。10.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照約定履行各自的義務，并承擔相應的責任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清債權(quán)債務。第十二條其他約定12.1通知方式及送達本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址。12.2不可抗力不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。12.3合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；（3）貸款合同；（4）其他相關(guān)文件。第十三條合同附件13.1房屋買賣合同房屋買賣合同為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復印件房屋產(chǎn)權(quán)證復印件為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。13.3貸款合同貸款合同為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。13.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號____室。14.3合同簽署人簽字蓋章買方代表（簽字）：________________________賣方代表（簽字）：________________________見證人（簽字）：________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.2.1第三方定義（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）律師事務所；（3）評估機構(gòu)；（4）貸款機構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務提供者。8.2.2第三方責任（1）第三方在合同履行過程中提供的服務，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其服務導致的責任，第三方應承擔相應的法律責任。（2）第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2.3第三方責任限額（1）第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙方損失的，其賠償責任不超過因該錯誤信息或服務造成的直接損失。（2）第三方在提供專業(yè)服務時，應確保其服務符合行業(yè)標準和合同要求，否則，第三方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。第九條（二）第三方介入的約定9.2.1第三方介入的條件甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。9.2.2第三方介入的程序（1）甲乙方應向第三方明確其介入的具體事項和責任范圍；（2）第三方應按照甲乙方的要求，在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作；（3）第三方完成工作后，應向甲乙方提交工作成果和相關(guān)報告。第十條（二）第三方介入后的責任劃分10.2.1第三方介入后的責任（1）第三方在合同履行過程中，對因其行為導致的損失，應承擔相應的責任；（2）第三方在提供專業(yè)服務時，應確保其服務符合法律法規(guī)和合同要求，否則，第三方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。10.2.2甲乙方的責任（1）甲乙方應按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費用；（2）甲乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第十一條（二）第三方介入后的合同履行11.2.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方；（2）合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2.2第三方介入后的合同終止（1）合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責，甲乙方應協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，甲乙方可要求解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條（二）第三方介入后的費用承擔12.2.1第三方介入費用的承擔（1）第三方介入的費用，由甲乙方按照合同約定承擔；（2）第三方介入的費用，如合同未約定，由甲乙方協(xié)商解決。12.2.2費用支付方式第三方介入的費用，應按照合同約定的支付方式和時間支付。第十三條（二）第三方介入后的保密義務13.2.1第三方保密義務第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。13.2.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。第十四條（二）第三方介入后的爭議解決14.2.1第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后，如甲乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按照第九條約定的爭議解決方式解決。14.2.2第三方介入后的爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由爭議方按照合同約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等條款。說明：此附件為合同主體部分，需雙方簽字（或蓋章）確認。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，需清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬情況，為辦理過戶手續(xù)提供依據(jù)。3.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：此附件為貸款合同，需貸款雙方簽字（或蓋章）確認。4.房屋評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房屋價值進行評估。5.房屋過戶手續(xù)詳細要求：包括房屋過戶所需的各種證明材料、稅費繳納憑證等。說明：此附件為辦理房屋過戶手續(xù)所需材料，需按相關(guān)規(guī)定準備。6.不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免責任。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：此附件為第三方提供服務時簽訂的協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）確認。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等條款。說明：此附件為雙方約定爭議解決方式時簽訂的協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）買方未按約定時間支付購房款；（3）買方未按約定時間辦理貸款手續(xù)；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：（1）賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應向買方支付____元違約金；（2）買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日應向賣方支付____元違約金；（3）買方未按約定時間辦理貸款手續(xù)，每逾期一日應向賣方支付____元違約金；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.賣方未按約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求賣方退還已支付的購房款。2.買方未按約定時間支付購房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求買方支付全部購房款及違約金。3.買方未按約定時間辦理貸款手續(xù)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求買方支付全部購房款及違約金。4.一方違反合同約定，給對方造成損失的，如房屋因賣方原因?qū)е聝r格下跌，買方有權(quán)要求賣方賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋買賣貸款合同范本匯編1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3貸款銀行信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬2.5房屋現(xiàn)狀3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時間4.3貸款支付方式5.還款計劃與還款方式5.1還款計劃5.2還款方式5.3還款時間6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.保險事項7.1房屋保險7.2生命保險7.3貸款保險8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶手續(xù)費用8.3過戶時間9.違約責任9.1出賣人違約責任9.2買受人違約責任9.3貸款銀行違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.其他約定事項12.1其他條款12.2補充協(xié)議12.3附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：_______1.1.2出賣人住所：_______1.1.3出賣人法定代表人：_______1.1.4出賣人聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：_______1.2.2買受人住所：_______1.2.3買受人法定代表人：_______1.2.4買受人聯(lián)系電話：_______1.3貸款銀行信息1.3.1貸款銀行名稱：_______1.3.2貸款銀行住所：_______1.3.3貸款銀行負責人：_______1.3.4貸款銀行聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋權(quán)屬：_______2.5房屋現(xiàn)狀：_______3.貸款基本信息3.1貸款金額：_______元3.2貸款期限：_______年3.3貸款利率：_______%3.4還款方式：_______4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件：_______4.2貸款發(fā)放時間：_______4.3貸款支付方式：_______5.還款計劃與還款方式5.1還款計劃：_______5.2還款方式：_______5.3還款時間：_______6.利息計算與支付6.1利息計算方法：_______6.2利息支付方式：_______6.3利息支付時間：_______8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1出賣人應于_______前，向買受人提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部資料。8.1.2買受人應在收到出賣人提供的資料后_______日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請房屋過戶登記。8.1.3房屋過戶登記費用由_______承擔。8.2過戶手續(xù)費用8.2.1房屋過戶登記費：_______元8.2.2其他相關(guān)費用：_______元8.3過戶時間8.3.1房屋過戶登記手續(xù)應在_______前完成。9.違約責任9.1出賣人違約責任9.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買受人支付_______元的違約金。9.1.2出賣人提供的房屋不符合約定或存在瑕疵的，應負責修復或賠償買受人損失。9.2買受人違約責任9.2.1買受人未按約定支付房款的，每延遲一日，應向出賣人支付_______元的違約金。9.2.2買受人擅自改變房屋用途或未經(jīng)出賣人同意轉(zhuǎn)售房屋的，應承擔相應的法律責任。9.3貸款銀行違約責任9.3.1貸款銀行未按約定發(fā)放貸款的，應向買受人支付_______元的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_______法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出賣人未按約定交付房屋，且在買受人要求后_______日內(nèi)仍未交付的，買受人有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的貸款全部還清后，合同終止。11.3合同解除或終止程序11.3.1合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同附件中的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、貸款合同、房屋過戶手續(xù)等。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同生效日期13.3.1本合同生效日期為_______。14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2貸款合同14.3房屋過戶手續(xù)14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、保險公司等。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1在本合同履行過程中，如甲、乙雙方認為需要第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的必要性及第三方的基本情況。16.2引入程序16.2.1雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.2.2第三方介入前，甲、乙雙方應確保第三方已充分了解本合同內(nèi)容，并承諾遵守本合同條款。17.第三方的責任17.1責任范圍17.1.1第三方應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應的職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得低于本合同總金額的_______%。17.2.2如第三方責任限額不足以彌補甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務18.1第三方與甲方的權(quán)利義務18.1.1第三方應按照甲方要求，及時、準確地向甲方提供相關(guān)信息和服務。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務18.2.1第三方應按照乙方要求，及時、準確地向乙方提供相關(guān)信息和服務。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務18.3.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并維護雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔方式19.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔。19.1.2如無明確規(guī)定，第三方介入的費用由引入方承擔。19.2費用支付19.2.1第三方介入的費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。19.2.2如有爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的職責后，合同終止。20.1.2如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)終止合作。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2第三方介入終止后，第三方應退還已收取的費用中未提供服務部分的款項。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_______法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1本合同中第三方介入產(chǎn)生的爭議解決機構(gòu)為_______。21.3爭議解決費用21.3.1第三方介入爭議解決費用由爭議方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋權(quán)屬證明、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：本附件是合同的核心部分，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務。2.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃、違約責任等條款。說明：本附件是貸款關(guān)系的法律文件，明確