舊辦公樓改造房屋拆除施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的舊辦公樓一座，擬對辦公樓進行改造拆除施工，并聘請乙方為施工方進行拆除施工。為確保雙方利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條施工內(nèi)容1.1乙方負責拆除甲方位于__________的舊辦公樓，包括建筑物、構筑物及附屬設施等。1.2乙方應當按照本合同約定的施工標準、施工工藝和施工進度要求完成拆除施工。1.3乙方應確保拆除施工過程中的安全，避免對周圍環(huán)境和其他設施造成損害。第二條施工期限2.1本工程的施工期限為__________日，自甲方與乙方簽訂本合同之日起計算。2.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長的期限及費用雙方另行協(xié)商確定。第三條施工標準及質(zhì)量要求3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關技術要求進行施工。3.2乙方應保證拆除施工的質(zhì)量，確保施工過程中不出現(xiàn)安全事故，拆除后的場地平整、垃圾清運干凈。3.3乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護。第四條合同價格及支付方式4.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款項，按下述進度支付：（1）工程啟動預付款：合同總價款的30%，乙方開具稅務發(fā)票后支付。（2）工程進度款：合同總價款的40%，按乙方實際完成工程量的70%支付。（3）工程驗收合格后支付：合同總價款的30%。4.3乙方應提供稅務發(fā)票，甲方按照稅務規(guī)定支付稅金。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成施工的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的0.5%。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方重新施工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。乙方承擔因重新施工產(chǎn)生的全部費用。5.3甲方未按照約定時間支付工程款項的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的0.5%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙2.甲方提供的施工方案3.乙方施工資質(zhì)證明文件4.稅務發(fā)票5.工程驗收報告6.施工進度報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成施工：指自合同簽訂之日起，乙方未能在約定的施工期限內(nèi)完成拆除施工。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定：指乙方施工的質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準。3.甲方未按照約定時間支付工程款項：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動關系的法律規(guī)范總稱。3.施工資質(zhì)：指乙方依法取得的，允許其進行建筑施工活動的資質(zhì)證書。4.稅務發(fā)票：指乙方依法開具的，用于證明交易金額的稅務憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方因特殊情況導致施工進度延誤時，應及時與甲方溝通，申請延長施工期限。經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商確定延長的期限及費用。2.施工質(zhì)量問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定時，甲方有權要求乙方重新施工。乙方應承擔因重新施工產(chǎn)生的全部費用。3.工程款項支付延誤：甲方未按照約定時間支付工程款項時，乙方應及時與甲方溝通，要求支付應付款項。逾期支付的，甲方應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于特定地點的舊辦公樓，擬對辦公樓進行改造拆除施工。2.甲方聘請