南陽市房屋安全防范標(biāo)準(zhǔn)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條安全防范義務(wù)1.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方正常居住和使用。1.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，按照甲方提供的房屋使用說明進(jìn)行操作，確保房屋安全。第二條房屋安全管理2.1甲方應(yīng)建立健全房屋安全管理制度，對房屋進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保房屋安全。2.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。第三條消防安全3.1甲方應(yīng)保證房屋消防設(shè)施齊全、有效，不得占用、堵塞消防通道，確保消防安全。3.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆物品，不得擅自改變房屋消防設(shè)施。第四條自然災(zāi)害應(yīng)對4.1甲方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，采取措施預(yù)防自然災(zāi)害，確保房屋安全。4.2乙方應(yīng)關(guān)注氣象預(yù)警信息，按照甲方和當(dāng)?shù)卣囊蟛扇?yīng)對措施，確保自身安全。第五條事故處理5.1發(fā)生房屋安全事故時，甲方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，及時報告有關(guān)部門，并協(xié)助調(diào)查處理。5.2乙方應(yīng)如實提供事故情況，配合甲方和有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。第六條違約責(zé)任6.1甲方未履行本合同約定的安全義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未履行本合同約定的安全義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞、損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.房屋及附屬設(shè)施清單4.消防安全設(shè)施檢查報告5.自然災(zāi)害應(yīng)對措施指南6.事故處理流程及聯(lián)系方式7.甲方和乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未確保房屋及附屬設(shè)施安全，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成房屋損壞或損失。3.甲方未建立健全房屋安全管理制度，未能及時檢查和維護(hù)房屋安全。4.乙方未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)或其他安全事故。5.甲方未根據(jù)政府要求采取自然災(zāi)害應(yīng)對措施，導(dǎo)致房屋損失。6.乙方未如實提供事故情況，拒絕配合調(diào)查處理。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指房屋承租人。3.房屋安全防范：指為保障房屋及人身安全所采取的措施和行為。4.消防安全：指預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)損失的措施和行為。5.自然災(zāi)害：指地震、洪水、臺風(fēng)等自然現(xiàn)象導(dǎo)致的災(zāi)害。6.違約行為：指違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋安全隱患：定期檢查房屋，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，避免安全隱患。2.消防安全管理：定期檢查消防設(shè)施，確保其正常運(yùn)行，遵守消防安全規(guī)定。3.自然災(zāi)害應(yīng)對：關(guān)注氣象預(yù)警信息，根據(jù)政府要求采取相應(yīng)措施，減少災(zāi)害損失。4.事故處理：發(fā)生事故時，立即報告有關(guān)部門，配合調(diào)查處理，確保事故原因明確，責(zé)任分明。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同簽訂時，作為附件一同簽訂。