廠房自己租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的位于__________________________的廠房出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于__________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前____________日內(nèi)書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣__________________________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方應在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前____________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在收到租賃物后____________日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如有異議，應在驗收期限內(nèi)以書面形式通知甲方。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉租、抵押、贈與或以其他方式轉讓。

六、租賃物的損壞及維修

6.1乙方在使用租賃物過程中，如造成租賃物的損壞，應承擔修復責任。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，因不可抗力導致租賃物損壞的，可向甲方提出維修申請，甲方應在接到申請后____________日內(nèi)予以維修。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

7.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片

2.租賃物權屬證明

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的位于__________________________的廠房出租給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于__________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物用途：__________________________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方作為乙方租賃款的擔保人，同意在本合同履行期間，對乙方應向甲方支付的租金及其他費用承擔連帶保證責任。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________________________元，作為其擔保責任的履行保證。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

3.2租金標準為人民幣__________________________元/平方米·月，乙方應按月支付租金。

3.3乙方應在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前____________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在收到租賃物后____________日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如有異議，應在驗收期限內(nèi)以書面形式通知甲方。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

6.2乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉租、抵押、贈與或以其他方式轉讓。

6.4乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、丙方責任

7.1丙方應保證其提供的擔保真實、有效，如因擔保原因導致甲方權益受損，丙方應承擔全部責任。

7.2丙方在擔保期間，如因自身原因導致無法履行擔保義務，應立即通知甲方，甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片

2.租賃物權屬證明

3.丙方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條件、違約責任和限制條款，保障自身權益不受侵害。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低租賃風險，確保租賃合同的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方愿意提供擔保服務，為乙方的租賃提供保障，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物用途：__________________________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為乙方的租賃提供擔保，確保乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________________________元，作為其擔保責任的履行保證。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

3.2租金標準為人民幣__________________________元/平方米·月，乙方應按月支付租金。

3.3乙方應在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前____________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在收到租賃物后____________日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如有異議，應在驗收期限內(nèi)以書面形式通知甲方。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成租賃物的交付。

5.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變其用途。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

5.4乙方有權在符合合同約定的情況下，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

6.2甲方不得擅自提高租金標準，否則乙方有權解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、丙方責任

7.1丙方應保證其提供的擔保真實、有效，如因擔保原因導致乙方權益受損，丙方應承擔全部責任。

7.2丙方在擔保期間，如因自身原因導致無法履行擔保義務，應立即通知甲方和乙方，甲方和乙方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片

2.租賃物權屬證明

3.丙方擔保協(xié)議

4.其