買房賣房樣寫合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米；

3.標(biāo)的房屋用途為________________________；

4.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

4.買方支付房款的方式為：________________________。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)；

3.標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸買方所有。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付總價(jià)款________________________%的違約金；

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付總價(jià)款________________________%的違約金；

3.買方、賣方一方違約，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.買方因資金需求，由擔(dān)保方提供擔(dān)保，以促進(jìn)交易的完成；

3.賣方同意在擔(dān)保方擔(dān)保的前提下，將標(biāo)的房屋出售給買方；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米；

3.標(biāo)的房屋用途為________________________；

4.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

4.買方支付房款的方式為：________________________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于標(biāo)的房屋的買賣價(jià)款及因買賣合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供其支付能力的證明文件。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)；

2.甲方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)屬爭(zhēng)議；

3.甲方有義務(wù)按照合同約定支付房款；

4.甲方有義務(wù)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)向擔(dān)保方支付剩余房款。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.賣方如未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付總價(jià)款________________________%的違約金；

2.賣方如提供虛假的權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.賣方如擅自處分標(biāo)的房屋，損害買方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

4.賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自提高標(biāo)的房屋的出售價(jià)格。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金支持，確保交易順利完成。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入擔(dān)保方，保障了自身的權(quán)益，包括對(duì)標(biāo)的房屋的實(shí)地查驗(yàn)權(quán)、權(quán)屬證明文件要求權(quán)以及支付能力要求權(quán)。同時(shí)，甲方通過增加違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)標(biāo)的房屋的控制權(quán)，確保了交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)目的和意義在于保障自身在交易中的權(quán)益，確保資金安全，并確保標(biāo)的房屋符合其預(yù)期要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方為加快資金回籠，希望通過丙方提供的融資服務(wù)完成交易；

3.丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，以促成標(biāo)的房屋的出售；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米；

3.標(biāo)的房屋用途為________________________；

4.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方；

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

4.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付剩余總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整；

5.買方支付房款的方式為：________________________。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_______________________元整；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)；

3.丙方有權(quán)要求買方提供其支付能力的證明文件。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)；

2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成標(biāo)的房屋的交付；

3.乙方有義務(wù)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和權(quán)屬爭(zhēng)議；

4.乙方有義務(wù)在買方支付剩余房款后，配合買方辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款________________________%的違約金；

2.買方如提供虛假的支付能力證明文件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.買方如擅自處置標(biāo)的房屋，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

4.買方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自降低標(biāo)的房屋的出售價(jià)格。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.融資協(xié)議；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易能夠按照其預(yù)期進(jìn)行，通過引入融資方，乙方能夠快速