現(xiàn)金購買更名房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方愿意以現(xiàn)金方式購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將目標房產(chǎn)出售給買方，并由買方支付全部房款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1目標房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2目標房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用年限為____________________。

1.3目標房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

第二條房款支付

2.1買方同意以現(xiàn)金方式支付目標房產(chǎn)的全部房款，總價款為人民幣____________________元整。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將全部房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將目標房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

3.2賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明等。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由買方承擔。

第四條交付與驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將目標房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到目標房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對目標房產(chǎn)進行驗收。

4.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)目標房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

5.3賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復印件

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向以現(xiàn)金方式購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將目標房產(chǎn)出售給買方，并由買方支付全部房款。

3.擔保方同意為買方的購房款項提供擔保，確保買方按時支付房款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標房產(chǎn)的購買事宜及擔保方提供擔保的條款達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1目標房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2目標房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用年限為____________________。

1.3目標房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

第二條買方權(quán)益與責任

2.1買方有權(quán)要求賣方提供目標房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，并保證目標房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

2.3買方有權(quán)在交付后對目標房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)修復或退賠。

2.4買方有權(quán)在賣方違約時，根據(jù)本合同約定要求賣方承擔違約責任。

第三條擔保方權(quán)益與責任

3.1擔保方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

3.2擔保方有權(quán)要求賣方提供目標房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，并保證目標房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3擔保方在買方未按時支付房款的情況下，有權(quán)代買方支付房款，并向買方追償。

3.4擔保方有權(quán)在賣方違約時，根據(jù)本合同約定要求賣方承擔違約責任。

第四條賣方權(quán)益與責任

4.1賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

4.2賣方有權(quán)要求買方提供相關(guān)支付憑證，證明已支付房款。

4.3賣方有權(quán)在買方違約時，根據(jù)本合同約定要求買方承擔違約責任。

4.4賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將目標房產(chǎn)交付給買方。

第五條房款支付

5.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將全部房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

5.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向擔保方支付____________________元的違約金。

5.3擔保方代買方支付房款后，有權(quán)向買方追償。

第六條房產(chǎn)過戶

6.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將目標房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

6.2賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明等。

6.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由買方承擔。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向擔保方支付____________________元的違約金。

7.3賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

7.4擔保方未履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復印件

4.擔保方擔保函

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強買方的資金安全保障，降低交易風險。

2.提高賣方履約意愿，確保交易順利進行。

3.促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，維護交易秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益不受侵害，保障甲方在交易中的主導地位。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進甲方在購房過程中的決策權(quán)和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將目標房產(chǎn)出售給買方，但買方需通過融資方式支付房款。

3.融資方同意為買方提供融資服務(wù)，協(xié)助買方完成購房款項的支付。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標房產(chǎn)的購買事宜及融資方的融資服務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1目標房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2目標房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用年限為____________________。

1.3目標房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

第二條賣方權(quán)益與責任

2.1賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

2.2賣方有權(quán)要求買方提供相關(guān)支付憑證，證明已支付房款。

2.3賣方有權(quán)在買方違約時，根據(jù)本合同約定要求買方承擔違約責任。

2.4賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將目標房產(chǎn)交付給買方。

第三條融資方權(quán)益與責任

3.1融資方有權(quán)要求買方提供目標房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，并保證目標房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2融資方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

3.3融資方有權(quán)在買方未按時支付房款的情況下，根據(jù)本合同約定要求買方承擔違約責任。

3.4融資方有權(quán)在賣方違約時，根據(jù)本合同約定要求賣方承擔違約責任。

第四條買方權(quán)益與責任

4.1買方有權(quán)要求賣方提供目標房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，并保證目標房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

4.3買方有權(quán)在賣方違約時，根據(jù)本合同約定要求賣方承擔違約責任。

4.4買方有權(quán)在融資方違約時，根據(jù)本合同約定要求融資方承擔違約責任。

第五條融資款項支付

5.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向融資方支付首期房款____________________元。

5.2買方應(yīng)按融資合同約定，分期向融資方支付剩余房款。

5.3買方未按約定支付融資款項的，應(yīng)向融資方支付____________________元的違約金。

第六條房產(chǎn)過戶

6.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將目標房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

6.2賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明等。

6.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由買方承擔。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向融資方支付____________________元的違約金。

7.3賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

7.4融資方未履行融資義務(wù)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證