大型酒店出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大型酒店，現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租給乙方位于____________________的大型酒店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日將租金匯入甲方指定賬戶；

（3）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度以及租賃物所在地的相關(guān)管理規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和更新改造，確保租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。

6.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.租賃物所在地的相關(guān)管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大型酒店，為提高酒店運(yùn)營(yíng)效率，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定引入第三方主體參與酒店的管理和運(yùn)營(yíng)，現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租給乙方位于____________________的大型酒店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

1.3第三方主體作為酒店的管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、運(yùn)營(yíng)和保養(yǎng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日將租金匯入甲方指定賬戶；

（3）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、第三方主體的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)

4.1第三方主體作為酒店的管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、運(yùn)營(yíng)和保養(yǎng)，具體包括：

（1）制定并執(zhí)行酒店各項(xiàng)管理制度；

（2）負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、管理和考核；

（3）負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷和客戶服務(wù)；

（4）負(fù)責(zé)酒店的維修、保養(yǎng)和更新改造。

4.2第三方主體的權(quán)利：

（1）根據(jù)酒店運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整酒店經(jīng)營(yíng)策略；

（2）制定并實(shí)施酒店?duì)I銷計(jì)劃；

（3）根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整酒店價(jià)格策略。

4.3第三方主體的義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度以及租賃物所在地的相關(guān)管理規(guī)定；

（2）確保酒店運(yùn)營(yíng)安全，定期進(jìn)行安全檢查；

（3）確保酒店員工遵守職業(yè)道德和紀(jì)律。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)酒店的管理和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整酒店經(jīng)營(yíng)策略；

（3）享有酒店經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)。

六、乙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方作為酒店的經(jīng)營(yíng)方，負(fù)責(zé)租賃物的經(jīng)營(yíng)，具體包括：

（1）根據(jù)第三方主體的要求，制定酒店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；

（2）負(fù)責(zé)酒店日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷和客戶服務(wù)；

（3）負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、管理和考核。

6.2乙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整酒店經(jīng)營(yíng)策略；

（2）享有酒店經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)。

6.3乙方的義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度以及租賃物所在地的相關(guān)管理規(guī)定；

（2）確保酒店運(yùn)營(yíng)安全，定期進(jìn)行安全檢查；

（3）確保酒店員工遵守職業(yè)道德和紀(jì)律。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。

7.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方主體的介入，有利于提高酒店運(yùn)營(yíng)效率，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)酒店資源的優(yōu)化配置。

9.2第三方主體作為專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榫频晏峁I(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)和保養(yǎng)服務(wù)，提升酒店的整體品質(zhì)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，對(duì)酒店的整體運(yùn)營(yíng)和收益具有決定性影響，甲方的主導(dǎo)地位有利于確保酒店的經(jīng)營(yíng)方向與甲方利益相一致。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)酒店的品牌形象，提升酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.第三方主體的管理方案

4.租賃物所在地的相關(guān)管理規(guī)定

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)，為提升商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)水平和顧客體驗(yàn)，甲方?jīng)Q定引入第三方主體負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租給乙方位于____________________的商場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

1.3第三方主體作為商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日將租金匯入甲方指定賬戶；

（3）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、第三方主體的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)

4.1第三方主體作為商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)管理，具體包括：

（1）制定并執(zhí)行商場(chǎng)各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理制度；

（2）負(fù)責(zé)商場(chǎng)的物業(yè)管理、安全管理、清潔衛(wèi)生；

（3）負(fù)責(zé)商場(chǎng)的招商、租賃、合同簽訂和續(xù)簽；

（4）負(fù)責(zé)商場(chǎng)的營(yíng)銷活動(dòng)策劃和執(zhí)行。

4.2第三方主體的權(quán)利：

（1）根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略；

（2）制定并實(shí)施商場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃；

（3）根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整商場(chǎng)租金策略。

4.3第三方主體的義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度以及租賃物所在地的相關(guān)管理規(guī)定；

（2）確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全，定期進(jìn)行安全檢查；

（3）確保商場(chǎng)商戶遵守職業(yè)道德和紀(jì)律。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督；

（2）享有商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)；

（3）享有商場(chǎng)租金調(diào)整的參與權(quán)。

六、甲方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方作為出租方，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和修繕，具體包括：

（1）確保租賃物符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域維護(hù)；

（3）負(fù)責(zé)租賃物的租金調(diào)整。

6.2甲方的權(quán)利：

（1）根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整租金策略；

（2）對(duì)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)方向提出建議；

（3）對(duì)商場(chǎng)的重大決策有最終決定權(quán)。

6.3甲方的義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度以及租賃物所在地的相關(guān)管理規(guī)定；

（2）確保租賃物符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配合乙方和第三方主體進(jìn)行商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。

7.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解