南寧網簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋已依法取得房地產權證書，證書編號為__________。

二、賣方同意將標的房屋出售給買方，雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3標的房屋的土地使用權證號為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付標的房屋的定金人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付標的房屋的余款人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.4買方支付款項的方式為__________。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應于本合同約定的交付日期前，將標的房屋交付給買方。

3.2買方應在收到標的房屋后__________個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.3買方對標的房屋的驗收標準為__________。

第四條房屋產權過戶

4.1賣方應在本合同約定的交付日期前，協助買方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

4.2買方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房屋產權過戶所需的稅費。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________）。

5.3若買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房地產權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他相關文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋已依法取得房地產權證書，證書編號為__________。

二、為保障買方權益，丙方愿意為標的房屋的買賣交易提供擔保服務。

三、賣方同意在丙方的擔保下，將標的房屋出售給買方，雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3標的房屋的土地使用權證號為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付標的房屋的定金人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付標的房屋的余款人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.4買方支付款項的方式為__________。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方出具擔保書，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2擔保方有權要求賣方在標的房屋交付前，將標的房屋的產權過戶至買方名下。

3.3若賣方未能按約定履行本合同，擔保方有權代為履行或要求賣方承擔相應責任。

3.4擔保方在本合同履行過程中，有權獲得買方的信任和配合。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應于本合同約定的交付日期前，將標的房屋交付給買方。

4.2買方應在收到標的房屋后__________個工作日內對標的房屋進行驗收。

4.3買方對標的房屋的驗收標準為__________。

第五條房屋產權過戶

5.1賣方應在本合同約定的交付日期前，協助買方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

5.2買方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房屋產權過戶所需的稅費。

第六條買方權益保障

6.1賣方不得在標的房屋交付前，擅自將標的房屋抵押、轉讓或出租給第三方。

6.2賣方應保證標的房屋無任何權利瑕疵，否則由賣方承擔全部責任。

6.3買方在標的房屋交付后，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

第七條賣方違約責任及限制條款

7.1若賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________）。

7.2若賣方在標的房屋交付前，擅自將標的房屋抵押、轉讓或出租給第三方，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應責任。

7.3賣方不得以任何理由拒絕配合買方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障買方權益，通過擔保方的介入，確保賣方按照合同約定履行義務，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益，確保交易安全、順利進行，并在此基礎上實現投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋已依法取得房地產權證書，證書編號為__________。

二、為保障賣方權益，丙方愿意為標的房屋的買賣交易提供擔保服務。

三、買方同意在丙方的擔保下，購買賣方的標的房屋，雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3標的房屋的土地使用權證號為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付標的房屋的定金人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付標的房屋的余款人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.4買方支付款項的方式為__________。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方出具擔保書，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2擔保方有權要求買方在支付款項前，不得對標的房屋進行任何形式的處置。

3.3若買方未按約定支付款項，擔保方有權要求買方履行支付義務或解除擔保。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應于本合同約定的交付日期前，將標的房屋交付給買方。

4.2買方應在收到標的房屋后__________個工作日內對標的房屋進行驗收。

4.3買方對標的房屋的驗收標準為__________。

第五條房屋產權過戶

5.1賣方應在本合同約定的交付日期前，協助買方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

5.2買方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房屋產權過戶所需的稅費。

第六條賣方權益保障

6.1買方不得在標的房屋交付前，擅自將標的房屋抵押、轉讓或出租給第三方。

6.2買方應保證在支付全款前，不得以任何理由要求返還定金。

6.3買方在標的房屋交付后，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

第七條買方違約責任及限制條款

7.1若買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________）。

7.2若買方在支付全款前，擅自將標的房屋抵押、轉讓或出租給第三方，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔相應責任。

7.3買方不得以任何理由拒絕配合賣方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于保障