20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司品牌授權合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4授權品牌名稱1.5授權品牌地址1.6授權品牌法定代表人2.合同標的2.1物業(yè)管理服務范圍2.2物業(yè)管理服務質量標準2.3物業(yè)管理服務期限3.物業(yè)管理費用3.1費用構成3.2費用支付方式3.3費用調整機制4.物業(yè)管理權利與義務4.1物業(yè)管理公司權利4.2物業(yè)管理公司義務4.3物業(yè)使用人權利與義務5.物業(yè)管理服務內容5.1環(huán)境衛(wèi)生5.2安全保衛(wèi)5.3設施設備維護5.4公共秩序維護5.5業(yè)主服務6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1物業(yè)管理公司違約責任8.2物業(yè)使用人違約責任9.合同附件9.1物業(yè)管理服務標準9.2物業(yè)管理費用明細9.3附件一：物業(yè)管理服務協議10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機關11.2備案手續(xù)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4授權品牌名稱：品牌1.5授權品牌地址：市區(qū)路號1.6授權品牌法定代表人：2.合同標的2.1物業(yè)管理服務范圍：包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施設備維護、公共秩序維護、業(yè)主服務等工作。2.2物業(yè)管理服務質量標準：按照國家物業(yè)管理服務標準及行業(yè)標準執(zhí)行，確保服務質量達到合同約定的水平。2.3物業(yè)管理服務期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.物業(yè)管理費用3.1費用構成：包括物業(yè)服務費、公共能耗費、綠化養(yǎng)護費、維修基金等。3.2費用支付方式：業(yè)主應按月繳納物業(yè)服務費，其他費用按實際發(fā)生情況繳納。3.3費用調整機制：物業(yè)管理費用調整需經雙方協商一致，并報相關主管部門批準。4.物業(yè)管理權利與義務4.1物業(yè)管理公司權利：1.1代表物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主利益，維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序。1.2制定和執(zhí)行物業(yè)管理服務標準及規(guī)章制度。1.3收取物業(yè)管理費用。4.2物業(yè)管理公司義務：1.1按合同約定提供物業(yè)管理服務。1.2保障業(yè)主合法權益。1.3及時處理物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生的突發(fā)事件。4.3物業(yè)使用人權利與義務：1.1遵守物業(yè)管理規(guī)定。1.2維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施設備。1.3按時繳納物業(yè)管理費用。5.物業(yè)管理服務內容5.1環(huán)境衛(wèi)生：1.1每日進行公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清潔。1.2定期對綠化區(qū)域進行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護工作。1.3對物業(yè)管理區(qū)域內的垃圾進行分類處理。5.2安全保衛(wèi)：1.124小時巡邏，確保物業(yè)管理區(qū)域內的安全。1.2定期對消防設施進行檢查、維護。1.3對訪客進行登記、管理。5.3設施設備維護：1.1定期對物業(yè)管理區(qū)域內的設施設備進行保養(yǎng)、維修。1.2確保設施設備運行正常。1.3對設施設備的損壞情況進行及時修復。5.4公共秩序維護：1.1維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序，保障業(yè)主合法權益。1.2對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。1.3對物業(yè)管理區(qū)域內的噪音、污染等問題進行管理。5.5業(yè)主服務：1.1及時回應業(yè)主的咨詢和投訴。1.2提供物業(yè)報修服務。1.3定期舉辦業(yè)主活動。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構：仲裁委員會或市區(qū)人民法院。7.合同生效與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。2.合同約定的終止條件成就。3.任何一方違約，另一方有權解除合同。7.3合同解除條件：1.物業(yè)管理公司未按合同約定提供物業(yè)管理服務。2.業(yè)主未按時繳納物業(yè)管理費用。3.雙方協商一致解除合同。8.違約責任8.1物業(yè)管理公司違約責任：1.1未按合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向業(yè)主支付違約金，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。1.2未按時繳納物業(yè)管理費用的，應向業(yè)主支付滯納金。1.3未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2物業(yè)使用人違約責任：1.1違反物業(yè)管理規(guī)定，損壞公共設施設備的，應承擔賠償責任。1.2未按時繳納物業(yè)管理費用的，應向物業(yè)管理公司支付滯納金。1.3違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。9.合同附件9.1物業(yè)管理服務標準：詳見附件一《物業(yè)管理服務標準》。9.2物業(yè)管理費用明細：詳見附件二《物業(yè)管理費用明細》。9.3附件一：物業(yè)管理服務協議。10.合同簽署10.1簽署日期：2024年1月1日10.2簽署地點：市區(qū)路號10.3簽署人員：1.物業(yè)管理公司代表：2.授權品牌代表：11.合同備案11.1備案機關：市區(qū)物業(yè)管理主管部門11.2備案手續(xù)：雙方應在合同簽署后15個工作日內完成備案手續(xù)。12.合同解除12.1解除條件：1.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。1.2合同約定的終止條件成就。1.3任何一方違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序：1.1解除合同應提前30日通知對方。1.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向。13.2續(xù)簽程序：1.1雙方應在合同到期前30日內協商續(xù)簽事宜。1.2續(xù)簽后的合同應與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知送達即視為送達。14.3合同解釋權：本合同由雙方協商解釋，如有爭議，應提交合同約定的爭議解決機構解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2介入原因：15.2.1物業(yè)管理公司或授權品牌在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協助。15.2.2合同雙方協商一致，認為第三方介入有助于合同履行或爭議解決。15.3介入程序：15.3.1雙方應在需要第三方介入前，共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務內容、費用等。15.3.2雙方應向第三方發(fā)出書面邀請，并明確其權利、義務和責任。15.3.3第三方接受邀請后，應與雙方簽訂相關協議或合同。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額應根據其服務內容、專業(yè)能力、行業(yè)標準和合同約定確定。16.2第三方在履行合同過程中發(fā)生的任何違約行為，其責任限額不得超過雙方約定的數額。16.3第三方的責任限額應在第三方協議或合同中明確約定。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：1.1根據合同約定，獲得相應的報酬。1.2要求合同雙方履行其合同義務，確保其履行職責。1.3在其職責范圍內，獨立行使權利，獨立承擔責任。17.2第三方義務：1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。1.2保護合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。1.3遵守相關法律法規(guī)，履行其法定義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與物業(yè)管理公司：1.1第三方接受物業(yè)管理公司的委托，為物業(yè)管理公司提供服務。1.2物業(yè)管理公司對第三方的行為承擔責任，除非第三方有獨立過錯。1.3第三方在執(zhí)行職責時，應尊重物業(yè)管理公司的管理權限。18.2第三方與授權品牌：1.1第三方接受授權品牌的委托，為授權品牌提供服務。1.2授權品牌對第三方的行為承擔責任，除非第三方有獨立過錯。1.3第三方在執(zhí)行職責時，應尊重授權品牌的管理權限。18.3第三方與業(yè)主：1.1第三方在履行職責過程中，應尊重業(yè)主的合法權益。1.2業(yè)主對第三方的行為有異議時，可向物業(yè)管理公司或授權品牌提出。1.3物業(yè)管理公司或授權品牌應在接到業(yè)主異議后，及時處理。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1額外條款：1.1第三方介入后，其服務內容、費用和責任應在合同中明確約定。1.2第三方介入后，合同雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況。1.3第三方介入后，合同雙方應共同承擔第三方介入產生的風險。19.2說明：1.1本條款旨在明確第三方介入后的責任劃分，保障合同雙方的合法權益。1.2合同雙方應充分了解第三方介入的影響，并采取必要措施防范風險。1.3合同雙方應在第三方介入前，充分協商，確保第三方具備履行合同的能力和條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務標準說明：詳細規(guī)定物業(yè)管理服務的具體內容和質量標準，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施設備維護、公共秩序維護等方面。2.附件二：物業(yè)管理費用明細說明：列出物業(yè)管理費用的構成項目、收費標準、支付方式等詳細信息。3.附件三：第三方服務協議說明：與第三方簽訂的服務協議，明確第三方的服務內容、費用、責任等。4.附件四：業(yè)主公約說明：規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內的行為規(guī)范，包括公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面。5.附件五：維修基金使用管理辦法說明：明確維修基金的使用范圍、審批程序、監(jiān)督機制等。6.附件六：物業(yè)服務合同說明：詳細規(guī)定物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的權利義務關系，包括服務內容、費用、違約責任等。7.附件七：應急預案說明：針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定相應的應急措施和處置流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理公司未按合同約定提供服務。1.2物業(yè)管理公司擅自提高收費標準。1.3物業(yè)管理公司未按規(guī)定使用維修基金。1.4業(yè)主未按合同約定繳納物業(yè)管理費用。1.5業(yè)主違反業(yè)主公約，造成他人損失。2.責任認定標準：2.1物業(yè)管理公司違約：2.1.1一次性賠償業(yè)主因違約行為造成的直接經濟損失。2.1.2若違約行為導致第三方損失的，物業(yè)管理公司應承擔相應的賠償責任。2.2業(yè)主違約：2.2.1一次性支付違約金，違約金為應繳納物業(yè)管理費用的兩倍。2.2.2若違約行為造成第三方損失的，業(yè)主應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.物業(yè)管理公司未按合同約定進行設施設備維護，導致設備損壞，應賠償業(yè)主設備維修費用。2.業(yè)主未按合同約定繳納物業(yè)管理費用，經催告后仍不繳納的，物業(yè)管理公司有權暫停提供部分服務。全文完。2024年度物業(yè)管理公司品牌授權合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.物業(yè)管理公司品牌授權2.1授權品牌名稱2.2授權品牌標識2.3授權品牌使用范圍2.4授權品牌使用方式3.物業(yè)管理服務內容3.1物業(yè)管理服務項目3.2服務質量標準3.3服務時間安排3.4服務費用及支付方式4.物業(yè)管理公司權利與義務4.1物業(yè)管理公司權利4.2物業(yè)管理公司義務5.物業(yè)服務方權利與義務5.1物業(yè)服務方權利5.2物業(yè)服務方義務6.物業(yè)管理公司責任與賠償6.1責任范圍6.2賠償標準6.3賠償程序7.物業(yè)服務方責任與賠償7.1責任范圍7.2賠償標準7.3賠償程序8.物業(yè)管理公司監(jiān)督管理8.1監(jiān)督檢查方式8.2監(jiān)督檢查內容8.3違規(guī)處理措施9.物業(yè)服務方監(jiān)督管理9.1監(jiān)督檢查方式9.2監(jiān)督檢查內容9.3違規(guī)處理措施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度物業(yè)管理公司品牌授權合同”。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.物業(yè)管理公司品牌授權2.1授權品牌名稱：乙方擁有的“”品牌名稱。2.2授權品牌標識：乙方擁有的“”品牌標識，包括但不限于商標、標志、圖案等。2.3授權品牌使用范圍：乙方授權甲方在物業(yè)管理區(qū)域內使用“”品牌標識，包括但不限于物業(yè)管理、廣告宣傳、客戶服務等方面。2.4授權品牌使用方式：甲方在授權范圍內，按照乙方提供的相關規(guī)范和要求，合法使用“”品牌標識。3.物業(yè)管理服務內容3.1物業(yè)管理服務項目：包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護、客戶服務等。3.2服務質量標準：按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方制定的物業(yè)管理服務標準執(zhí)行。3.3服務時間安排：甲方按照物業(yè)管理服務項目的要求，提供24小時不間斷服務。3.4服務費用及支付方式：甲方按照合同約定收取物業(yè)管理服務費用，支付方式為每月____日前支付。4.物業(yè)管理公司權利與義務4.1物業(yè)管理公司權利：4.1.1甲方有權對乙方授權的品牌標識進行合法使用。4.1.2甲方有權對乙方授權的品牌標識進行必要的修改和完善。4.2物業(yè)管理公司義務：4.2.1甲方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務。4.2.2甲方應確保物業(yè)管理服務的質量和安全。5.物業(yè)服務方權利與義務5.1物業(yè)服務方權利：5.1.1乙方有權對甲方使用其品牌標識的行為進行監(jiān)督。5.1.2乙方有權要求甲方停止或改正侵犯其品牌權益的行為。5.2物業(yè)服務方義務：5.2.1乙方應按照合同約定授權甲方使用其品牌標識。5.2.2乙方應提供必要的品牌支持和服務。6.物業(yè)管理公司責任與賠償6.1責任范圍：6.1.1甲方因違反合同約定給乙方造成經濟損失的，應承擔相應的賠償責任。6.1.2甲方因物業(yè)管理服務不當給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2賠償標準：6.2.1賠償金額根據實際損失和合同約定確定。6.2.2乙方有權要求甲方支付違約金。6.3賠償程序：6.3.1乙方在發(fā)現甲方違約行為后，應及時通知甲方。6.3.2雙方應友好協商解決賠償事宜，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.物業(yè)管理公司監(jiān)督管理8.1監(jiān)督檢查方式：8.1.1甲方設立專門的監(jiān)督管理部門，負責對物業(yè)管理服務進行監(jiān)督檢查。8.1.2乙方有權對甲方使用其品牌標識的行為進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。8.2監(jiān)督檢查內容：8.2.1甲方是否按照合同約定提供物業(yè)管理服務。8.2.2甲方是否合法使用乙方授權的品牌標識。8.2.3物業(yè)管理服務的質量是否符合合同約定。8.3違規(guī)處理措施：8.3.1對于發(fā)現的問題，甲方應立即采取措施予以糾正。8.3.2乙方有權要求甲方限期整改，并有權暫停授權品牌標識的使用權。9.物業(yè)服務方監(jiān)督管理9.1監(jiān)督檢查方式：9.1.1乙方設立專門的監(jiān)督管理部門，負責對甲方使用其品牌標識的行為進行監(jiān)督檢查。9.1.2甲方有權對乙方授權的品牌標識的使用情況進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。9.2監(jiān)督檢查內容：9.2.1甲方是否按照合同約定使用乙方授權的品牌標識。9.2.2甲方是否遵守乙方提供的品牌使用規(guī)范。9.2.3甲方使用品牌標識的行為是否對乙方品牌形象造成不良影響。9.3違規(guī)處理措施：9.3.1對于發(fā)現的問題，乙方應立即通知甲方，并要求其停止違規(guī)行為。9.3.2甲方未能在合理期限內整改的，乙方有權終止合同。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致，可以解除合同。10.1.2任何一方違約，對方有權解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協商一致終止合同。10.2.3發(fā)生合同約定的其他終止情形。10.3解除與終止程序：10.3.1解除合同，雙方應書面通知對方，并履行相應的合同解除手續(xù)。10.3.2合同終止后，雙方應按照約定進行財產結算。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1一方未按照合同約定履行其義務。11.1.2一方違反合同約定，給對方造成損失。11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.3違約賠償：11.3.1賠償金額根據實際損失和合同約定確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。12.1.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：12.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構解決爭議。12.3爭議解決程序：12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內提出書面爭議解決申請。12.3.2爭議解決機構應在____日內受理爭議，并按照法定程序進行審理。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2通知與送達：13.2.1任何通知或文件的送達，以書面形式進行，并通過合同約定的方式送達。13.2.2送達日期以送達地為準。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于品牌授權書、物業(yè)管理服務協議等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式：14.1.1雙方代表應在合同上簽字蓋章，合同方為有效。14.2合同生效條件：14.2.1雙方代表簽字蓋章。14.2.2合同符合法律、法規(guī)規(guī)定的生效條件。14.3合同文本效力：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關服務的獨立第三方機構、個人或其他實體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、咨詢機構、保險公司等。15.2第三方介入的條件：15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責范圍、費用承擔等。15.3.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任：16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任的具體范圍和賠償標準，由甲乙雙方在合作協議中明確約定。16.2第三方責任限額：16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。16.2.2第三方責任限額的確定應考慮第三方的專業(yè)能力、信譽狀況、介入風險等因素。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分：17.1.1第三方在履行職責過程中，甲方對第三方的指示和提供的信息應真實、準確、完整。17.1.2甲方應配合第三方履行職責，提供必要的協助和支持。17.2第三方與乙方的責任劃分：17.2.1第三方在履行職責過程中，乙方對第三方的指示和提供的信息應真實、準確、完整。17.2.2乙方應配合第三方履行職責，提供必要的協助和支持。17.3第三方與其他各方的責任劃分：17.3.1第三方與其他各方之間的責任劃分，由甲乙雙方在合作協議中明確約定。17.3.2若第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，甲乙雙方應共同協商解決。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：18.1.1第三方在履行職責過程中，如需更換或增加其他第三方，應事先征得甲乙雙方書面同意。18.1.2第三方變更后，原合同條款對變更后的第三方仍具有約束力。18.2第三方退出：18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協商確定替代第三方或自行履行相關職責。19.第三方保密19.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.第三方協議的獨立性20.1第三方與甲乙雙方簽訂的合作協議，是獨立于本合同的協議，其條款內容不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.品牌授權書詳細要求：包含授權品牌名稱、標識、使用范圍、使用方式等詳細信息。說明：品牌授權書是本合同的核心附件，明確了乙方對甲方品牌授權的具體內容。2.物業(yè)管理服務協議詳細要求：包含物業(yè)管理服務項目、質量標準、服務時間、費用及支付方式等詳細信息。說明：物業(yè)管理服務協議是本合同的重要組成部分，明確了甲方提供物業(yè)管理服務的具體內容。3.第三方合作協議詳細要求：包含第三方名稱、職責范圍、責任限額、費用承擔、保密條款等詳細信息。說明：第三方合作協議是本合同附件之一，明確了第三方在合同履行中的角色和責任。4.爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等詳細信息。說明：爭議解決協議是本合同附件之一，明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。5.不可抗力事件證明詳細要求：包含不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等詳細信息。說明：不可抗力事件證明是本合同附件之一，用于證明合同無法履行的原因。6.通知與送達證明詳細要求：包含通知內容、送達時間、送達方式、送達對象等詳細信息。說明：通知與送達證明是本合同附件之一，用于證明通知的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務。乙方未按照合同約定授權甲方使用其品牌標識。第三方在履行職責過程中違反保密義務。任何一方未按照合同約定支付費用。任何一方未按照合同約定履行賠償責任。2.責任認定標準：違約行為的認定標準根據合同條款和相關法律法規(guī)確定。責任認定標準包括違約行為的性質、后果、影響等因素。3.違約責任認定示例：甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失和合同約定確定。乙方未按照合同約定授權甲方使用其品牌標識，造成甲方經濟損失，乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失和合同約定確定。第三方在履行職責過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔賠償責任，賠償金額根據侵權程度和損失情況確定。全文完。2024年度物業(yè)管理公司品牌授權合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時間及地點1.2合同生效時間1.3合同簽訂雙方2.物業(yè)管理公司品牌授權范圍2.1品牌授權性質2.2品牌授權地域2.3品牌授權期限3.物業(yè)管理公司品牌使用規(guī)范3.1品牌標識使用規(guī)范3.2品牌宣傳材料制作規(guī)范3.3品牌授權使用過程中的保密義務4.物業(yè)管理公司品牌授權費用4.1授權費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付期限5.物業(yè)管理公司品牌授權服務5.1物業(yè)管理公司提供的服務內容5.2服務質量保證5.3服務期限6.物業(yè)管理公司品牌授權效果評估6.1評估方式6.2評估周期6.3評估結果處理7.物業(yè)管理公司品牌授權終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后雙方責任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決費用承擔11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產處理12.2合同解除后的責任處理13.合同附件13.1合同附件內容13.2合同附件效力14.其他約定14.1合同簽訂雙方協商一致的其他事項14.2合同簽訂雙方認為有必要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立及生效1.1合同簽訂時間及地點本合同于2024年1月1日，在中華人民共和國省市區(qū)大廈簽訂。1.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂雙方甲方（物業(yè)管理公司）：物業(yè)管理有限責任公司乙方（品牌授權方）：品牌管理有限公司第二條物業(yè)管理公司品牌授權范圍2.1品牌授權性質本合同授權乙方使用甲方“”物業(yè)管理品牌及其相關標識。2.2品牌授權地域品牌授權地域為全國范圍內。2.3品牌授權期限品牌授權期限自合同生效之日起至2027年12月31日。第三條物業(yè)管理公司品牌使用規(guī)范3.1品牌標識使用規(guī)范乙方在使用甲方品牌標識時，應遵守甲方提供的品牌使用手冊。3.2品牌宣傳材料制作規(guī)范乙方制作的宣傳材料中，甲方品牌標識的尺寸、顏色、擺放等應嚴格按照甲方規(guī)定執(zhí)行。3.3品牌授權使用過程中的保密義務乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。第四條物業(yè)管理公司品牌授權費用4.1授權費用金額品牌授權費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付方式乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，將授權費用一次性支付至甲方指定賬戶。4.3費用支付期限授權費用支付期限為合同簽訂之日起五個工作日內。第五條物業(yè)管理公司品牌授權服務5.1物業(yè)管理公司提供的服務內容甲方為乙方提供品牌授權服務，包括但不限于品牌標識授權、宣傳材料設計指導、品牌形象維護等。5.2服務質量保證甲方保證提供的服務符合行業(yè)標準和乙方需求。5.3服務期限甲方提供的服務期限自合同生效之日起至2027年12月31日。第六條物業(yè)管理公司品牌授權效果評估6.1評估方式甲方將定期對乙方使用甲方品牌的效果進行評估，評估方式包括但不限于市場調查、客戶滿意度調查等。6.2評估周期評估周期為每半年一次。6.3評估結果處理評估結果作為雙方調整品牌授權策略的依據。第七條物業(yè)管理公司品牌授權終止7.1終止條件（1）乙方違反本合同約定的使用規(guī)范；（2）乙方未按約定支付授權費用；（3）乙方出現嚴重損害甲方品牌形象的行為。7.2終止程序終止本合同，甲方應提前三十日書面通知乙方。7.3終止后雙方責任合同終止后，乙方應立即停止使用甲方品牌及其標識，并承擔相應的法律責任。甲方有權收回授權費用。第八條保密條款8.1保密范圍（1）甲方的物業(yè)管理業(yè)務數據、財務狀況、客戶信息等；（2）乙方的市場策略、經營計劃、技術秘密等；（3）雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責任任何一方違反本保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條違約責任9.1違約行為界定（1）任何一方未履行本合同約定的義務；（2）任何一方違反本合同的保密條款；（3）任何一方在合同執(zhí)行過程中造成對方財產損失或信譽損害。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔相應的法律責任。9.3違約賠償計算方式違約賠償金額按實際損失計算，如無法確定實際損失，按違約金計算，違約金為未履行部分合同金額的百分之二十。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。11.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除，應提前三十日書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的財產處理合同解除后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，妥善處理財產關系。12.2合同解除后的責任處理合同解除后，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第十三條合同附件13.1合同附件內容（1）品牌使用手冊；（2）授權費用支付憑證；（3）服務內容清單。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同簽訂雙方協商一致的其他事項雙方在合同執(zhí)行過程中協商一致的其他事項，可作為本合同的補充條款。14.2合同簽訂雙方認為有必要約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方，是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他輔助作用的法律實體或個人。1.2第三方類型（1）法律顧問；（2）財務顧問；（3）市場調查機構；（4）品牌設計公司；（5）物業(yè)管理咨詢公司；（6）其他經甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責權利2.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。2.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行職責；（2）第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展工作；（3）第三方有權按照合同約定收取服務費用。2.3第三方義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應按照合同約定的時間和質量要求，完成相關工作；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方介入程序3.1介入申請甲乙雙方如需引入第三方，應向對方提出書面申請，并說明引入第三方的理由、目的及預期效果。3.2介入審核對方收到申請后，應在五個工作日內進行審核，并決定是否同意第三方介入。3.3介入協議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協議，明確各方權利義務。