20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同中的合同續(xù)簽條件與費用的約定條款本合同目錄一覽1.合同續(xù)簽的基本條件1.1合同續(xù)簽的期限1.2合同續(xù)簽的申請時間1.3合同續(xù)簽的審批程序2.合同續(xù)簽的費用構成2.1交易稅費2.2評估費用2.3咨詢費用2.4代理費用3.合同續(xù)簽費用的支付方式3.1預付費用3.2分期支付3.3擔保支付4.合同續(xù)簽的費用計算方法4.1按照原合同金額計算4.2按照市場行情計算4.3按照政府指導價計算5.合同續(xù)簽的違約責任5.1違約金的計算方式5.2違約金的支付方式5.3違約責任的承擔6.合同續(xù)簽的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同續(xù)簽的其他約定7.1合同續(xù)簽的變更與解除7.2合同續(xù)簽的終止條件7.3合同續(xù)簽的補充協(xié)議8.合同續(xù)簽的生效與效力8.1合同續(xù)簽的生效時間8.2合同續(xù)簽的效力范圍8.3合同續(xù)簽的變更與解除9.合同續(xù)簽的法律適用9.1合同續(xù)簽的法律依據9.2合同續(xù)簽的適用法律9.3合同續(xù)簽的司法管轄10.合同續(xù)簽的附件與證明文件10.1附件的名稱與內容10.2證明文件的要求與提交10.3附件與證明文件的效力11.合同續(xù)簽的爭議解決與仲裁11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3仲裁程序12.合同續(xù)簽的保密條款12.1保密信息的內容12.2保密期限12.3保密義務的承擔13.合同續(xù)簽的解除與終止13.1解除合同的條件13.2終止合同的條件13.3解除與終止合同的程序14.合同續(xù)簽的其他約定與補充第一部分：合同如下：1.合同續(xù)簽的基本條件1.1合同續(xù)簽的期限：甲方與乙方簽訂的二手房買賣合同自簽訂之日起，合同有效期為____年。合同到期前____個月，甲方或乙方均可向對方提出書面續(xù)簽申請，續(xù)簽期限最長不超過____年。1.2合同續(xù)簽的申請時間：甲方或乙方需在合同到期前____個月內向對方提出書面續(xù)簽申請。1.3合同續(xù)簽的審批程序：甲方或乙方提出續(xù)簽申請后，對方應在____日內給予答復。如同意續(xù)簽，雙方應在本條第一款規(guī)定的時間內簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。2.合同續(xù)簽的費用構成2.1交易稅費：續(xù)簽合同涉及的稅費，按照國家及地方政策規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔。2.2評估費用：續(xù)簽合同前，如需重新評估房產價值，評估費用由甲方承擔。2.3咨詢費用：雙方在續(xù)簽過程中產生的咨詢費用，由雙方協(xié)商承擔。2.4代理費用：如雙方約定由第三方代理續(xù)簽事宜，代理費用由甲方承擔。3.合同續(xù)簽的費用支付方式3.1預付費用：續(xù)簽合同前，雙方應預付____%的費用，余款在合同續(xù)簽后____日內支付完畢。3.2分期支付：雙方可協(xié)商確定分期支付方案，具體支付時間及金額由雙方約定。3.3擔保支付：如雙方同意，可由第三方提供擔保，擔保方式及擔保期限由雙方協(xié)商確定。4.合同續(xù)簽的費用計算方法4.1按照原合同金額計算：續(xù)簽合同的費用，按照原合同約定的買賣價格計算。4.2按照市場行情計算：如原合同約定的買賣價格與市場行情存在較大差異，續(xù)簽合同的費用可按照市場行情計算。4.3按照政府指導價計算：如政府有指導價規(guī)定，續(xù)簽合同的費用可按照政府指導價計算。5.合同續(xù)簽的違約責任5.1違約金的計算方式：如一方未按約定履行續(xù)簽合同的相關義務，應向對方支付____%的違約金。5.2違約金的支付方式：違約金應在違約行為發(fā)生之日起____日內支付。5.3違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.合同續(xù)簽的爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構：仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行仲裁。6.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決。8.合同續(xù)簽的生效與效力8.1合同續(xù)簽的生效時間：續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同續(xù)簽的效力范圍：續(xù)簽協(xié)議對原合同中未變更的部分具有同等法律效力，對變更部分具有優(yōu)先效力。8.3合同續(xù)簽的變更與解除：除本協(xié)議另有約定外，續(xù)簽協(xié)議的變更或解除，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.合同續(xù)簽的法律適用9.1合同續(xù)簽的法律依據：續(xù)簽協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。9.2合同續(xù)簽的適用法律：如合同續(xù)簽涉及國際條約，則適用國際條約的規(guī)定。9.3合同續(xù)簽的司法管轄：如發(fā)生訴訟，雙方同意提交____人民法院管轄。10.合同續(xù)簽的附件與證明文件10.1附件的名稱與內容：續(xù)簽協(xié)議附件包括但不限于房產評估報告、交易稅費繳納憑證、雙方身份證明等。10.2證明文件的要求與提交：附件證明文件需真實、合法、有效，并在簽訂續(xù)簽協(xié)議時一并提交。10.3附件與證明文件的效力：附件與證明文件作為續(xù)簽協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。11.合同續(xù)簽的爭議解決與仲裁11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。11.2仲裁機構：仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3仲裁程序：仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.合同續(xù)簽的保密條款12.1保密信息的內容：本合同續(xù)簽過程中的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬保密信息。12.2保密期限：保密期限自本合同續(xù)簽之日起至____年止。12.3保密義務的承擔：雙方對本合同續(xù)簽過程中的保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同續(xù)簽的解除與終止13.3解除與終止合同的程序：解除或終止合同，雙方應以書面形式通知對方，并辦理相關手續(xù)。14.合同續(xù)簽的其他約定與補充14.1本合同續(xù)簽的其他約定，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同續(xù)簽的其他補充事項，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估等輔助作用的獨立法人或其他組織。1.2第三方的范圍：第三方包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、擔保公司等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的應為協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率。3.第三方的責權利3.1責任：第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務內容。3.3利益：第三方有權按照合同約定收取服務費用。4.第三方的選擇與更換4.1第三方的選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關服務合同。4.2第三方的更換：如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知更換后的第三方。5.第三方介入時的額外條款5.1.1甲方應向第三方提供必要的房屋權屬證明、交易稅費繳納憑證等文件。5.1.2乙方應向第三方提供必要的身份證明、付款憑證等文件。5.1.3雙方應確保第三方在合同履行過程中，有權代表雙方進行必要的協(xié)商和決策。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因導致合同無法履行的，其責任限額不得超過甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同約定的金額。6.2第三方的賠償：如第三方因自身原因導致合同無法履行，應按照合同約定向甲乙雙方支付賠償金。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過程中，對甲方承擔的責任僅限于其服務范圍內，不涉及甲乙雙方的權利義務。7.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，對乙方承擔的責任僅限于其服務范圍內，不涉及甲乙雙方的權利義務。7.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方承擔的責任，應按照合同約定和法律規(guī)定劃分。8.第三方介入時的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并經第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中甲乙雙方的權利義務。9.第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。10.第三方介入的終止10.1如第三方無法履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用于證明房屋所有權。2.交易稅費繳納憑證：包括但不限于契稅完稅證明、印花稅完稅證明等，證明交易稅費已繳納。3.身份證明：包括但不限于身份證、護照等，用于證明甲乙雙方的身份信息。4.付款憑證：包括但不限于銀行轉賬憑證、支票等，證明付款行為。5.評估報告：由評估機構出具，對房屋價值進行評估。6.法律意見書：由律師事務所出具，對合同合法性進行審查。7.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定合同履行過程中的保密事項。8.補充協(xié)議：雙方簽訂的補充協(xié)議，對合同內容進行補充或變更。9.爭議解決協(xié)議：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，約定爭議解決方式。10.其他相關文件：雙方認為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款。責任認定標準：甲方未在約定的時間內支付購房款，視為違約。示例說明：甲方應在合同約定的付款日期前支付購房款，如未支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定標準：乙方未在約定的時間內辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。示例說明：乙方應在合同約定的過戶日期前辦理房屋過戶手續(xù)，如未辦理，則構成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方未按合同約定提供服務或服務質量不符合要求，視為違約。示例說明：第三方未在約定的時間內完成房屋評估，或評估結果與市場行情嚴重不符，則構成違約。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務。責任認定標準：甲乙雙方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，則構成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定程序變更或解除合同，視為違約。示例說明：甲乙雙方未經協(xié)商一致，單方面變更合同內容，則構成違約。全文完。2024版二手房買賣合同中的合同續(xù)簽條件與費用的約定條款1本合同目錄一覽1.合同續(xù)簽申請1.1申請主體1.2申請時間1.3申請方式2.續(xù)簽條件2.1房屋狀況2.2產權狀況2.3法律法規(guī)要求2.4當地政策要求3.續(xù)簽期限3.1最短期限3.2最長期限3.3續(xù)簽期限的確定方式4.續(xù)簽費用4.1費用構成4.2費用計算標準4.3費用支付方式4.4費用支付時間5.續(xù)簽費用調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整通知6.合同續(xù)簽流程6.1申請審查6.2費用繳納6.3合同續(xù)簽6.4合同備案7.續(xù)簽合同內容7.1房屋信息7.2買賣雙方信息7.3合同期限7.4付款方式7.5違約責任8.續(xù)簽合同生效8.1生效時間8.2生效條件8.3生效通知9.續(xù)簽合同變更9.1變更內容9.2變更程序9.3變更通知10.續(xù)簽合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.續(xù)簽合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同續(xù)簽附件12.1附件一：房屋產權證明12.2附件二：買賣雙方身份證明12.3附件三：續(xù)簽費用明細13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同文本13.3合同份數14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同續(xù)簽申請1.1申請主體：買方或賣方均可作為申請主體，申請續(xù)簽合同。1.2申請時間：申請續(xù)簽合同的時間應在合同到期前三個月內。1.3申請方式：申請續(xù)簽合同應書面提交續(xù)簽申請，包括續(xù)簽意愿、續(xù)簽期限等基本信息。2.續(xù)簽條件2.1房屋狀況：房屋應保持合同簽訂時的狀態(tài)，無重大損壞或影響使用的問題。2.2產權狀況：房屋產權清晰，無抵押、查封等法律限制。2.3法律法規(guī)要求：房屋應符合國家法律法規(guī)及地方政策要求。2.4當地政策要求：符合當地關于房屋租賃的相關政策和規(guī)定。3.續(xù)簽期限3.1最短期限：續(xù)簽期限不得少于一年。3.2最長期限：續(xù)簽期限不得超過五年。3.3續(xù)簽期限的確定方式：雙方協(xié)商一致后確定續(xù)簽期限。4.續(xù)簽費用4.1費用構成：續(xù)簽費用包括房屋租金、物業(yè)管理費等。4.2費用計算標準：續(xù)簽費用按原合同租金標準計算。4.3費用支付方式：續(xù)簽費用應一次性支付。4.4費用支付時間：在合同續(xù)簽后五個工作日內支付。5.續(xù)簽費用調整5.1調整依據：根據國家政策、市場行情等因素進行調整。5.2調整頻率：每年調整一次。5.3調整通知：調整前一個月通知對方。6.合同續(xù)簽流程6.1申請審查：賣方在收到續(xù)簽申請后五個工作日內進行審查。6.2費用繳納：審查通過后，買方應在五個工作日內繳納續(xù)簽費用。6.3合同續(xù)簽：賣方在收到續(xù)簽費用后，與買方簽訂續(xù)簽合同。6.4合同備案：續(xù)簽合同簽訂后，雙方應到相關部門進行備案。7.續(xù)簽合同內容7.1房屋信息：房屋地址、面積、結構等。7.2買賣雙方信息：姓名、身份證號碼、聯系方式等。7.3合同期限：續(xù)簽期限及起止日期。7.4付款方式：續(xù)簽費用的支付方式及時間。7.5違約責任：雙方違約行為及相應的違約責任。4.續(xù)簽費用4.1費用構成：續(xù)簽費用由房屋租金、物業(yè)管理費、稅費、保險費等組成。4.2費用計算標準：續(xù)簽費用按照合同簽訂時雙方約定的租金標準計算，并考慮市場行情和物價水平的變化進行調整。4.3費用支付方式：續(xù)簽費用應以人民幣現金或銀行轉賬的方式支付。4.4費用支付時間：續(xù)簽費用應在合同續(xù)簽申請批準后的五個工作日內支付完畢。5.續(xù)簽費用調整5.1調整依據：續(xù)簽費用的調整應依據國家相關法律法規(guī)、市場租金水平、物業(yè)管理成本等因素。5.2調整頻率：續(xù)簽費用調整的頻率為每年一次，具體調整時間由雙方協(xié)商確定。5.3調整通知：續(xù)簽費用調整前，賣方應提前三十天書面通知買方調整的具體內容。6.合同續(xù)簽流程6.1申請審查：賣方在收到續(xù)簽申請后五個工作日內進行審查，審查內容包括但不限于房屋狀況、產權狀況、法律法規(guī)遵守情況等。6.2費用繳納：審查通過后，買方應在五個工作日內按照續(xù)簽費用計算標準繳納續(xù)簽費用。6.3合同續(xù)簽：賣方在收到續(xù)簽費用后，與買方簽訂續(xù)簽合同，合同應包含原合同的所有條款及續(xù)簽期間的特別約定。6.4合同備案：續(xù)簽合同簽訂后，雙方應到相關部門進行備案，確保合同的合法性和有效性。7.續(xù)簽合同內容7.1房屋信息：詳細列明房屋地址、面積、結構、用途等基本信息。7.2買賣雙方信息：包括雙方的全名、身份證號碼、聯系方式、住所地等。7.3合同期限：明確續(xù)簽的起始日期和終止日期，包括具體的年月日。7.4付款方式：詳細列明續(xù)簽費用的支付方式，包括支付時間、支付金額、支付賬戶等。7.5違約責任：明確雙方在合同續(xù)簽期間可能發(fā)生的違約行為及相應的違約責任，包括但不限于延遲付款、損壞房屋等。8.合同續(xù)簽后的權利和義務8.1買方權利：買方在續(xù)簽合同期間享有原合同約定的所有權利。8.2買方義務：買方應按照續(xù)簽合同的約定，按時繳納續(xù)簽費用，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。8.3賣方權利：賣方在續(xù)簽合同期間享有收取續(xù)簽費用的權利。8.4賣方義務：賣方應確保房屋的產權清晰，無任何法律糾紛，并承擔房屋的維修責任。9.續(xù)簽合同終止9.1終止條件：合同續(xù)簽期限到期或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止流程：合同終止前，雙方應提前三十天書面通知對方。9.3終止后的房屋返還：買方應在合同終止后立即將房屋返還給賣方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同續(xù)簽過程中的爭議。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：合同續(xù)簽期限到期或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入的定義與范圍12.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。12.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供信息、咨詢、評估、擔保、見證等服務。13.第三方介入的同意與選擇13.1甲乙雙方均有權選擇是否引入第三方介入。13.2若引入第三方介入，甲乙雙方應書面同意并簽訂相應的協(xié)議。13.3第三方介入的協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用及責任。14.第三方介入的職責與義務14.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務。14.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。14.3第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責和義務。15.第三方責任限額15.1第三方的責任限額應在其服務協(xié)議中明確約定。15.2第三方的責任限額不應超過其服務協(xié)議約定的金額。15.3若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。16.第三方介入時的合同修改16.1第三方介入時，甲乙雙方應根據第三方提供的服務內容，對本合同進行相應的修改和補充。16.2修改后的合同應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方服務費用：明確第三方服務的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。17.1.2第三方服務期限：明確第三方提供服務的期限。17.1.3第三方服務成果：明確第三方提供服務的預期成果和交付標準。17.1.4第三方服務違約責任：明確第三方未履行服務職責或違約的責任。17.2額外條款應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方僅對甲乙雙方承擔服務責任，對合同以外的第三方不承擔任何責任。18.2若第三方在提供服務過程中涉及其他方，第三方應與相關方簽訂相應的協(xié)議，明確各方責任。18.3甲乙雙方應就第三方介入事宜保持溝通，確保第三方服務的順利進行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應書面通知第三方終止服務。19.2第三方應在收到終止通知后的五個工作日內完成服務終止手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，第三方作為訴訟參與方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件，確保信息真實、完整。說明：附件一用于證明房屋的產權狀況，確保買賣雙方在合同續(xù)簽過程中產權清晰。2.附件二：買賣雙方身份證明要求：提供雙方身份證、護照等身份證明文件的原件或復印件，確保信息真實、準確。說明：附件二用于證明買賣雙方的身份，確保合同主體合法有效。3.附件三：續(xù)簽費用明細要求：詳細列明續(xù)簽費用構成，包括房屋租金、物業(yè)管理費、稅費、保險費等。說明：附件三用于明確續(xù)簽費用的構成，方便雙方核對和支付。4.附件四：合同續(xù)簽申請表要求：填寫續(xù)簽申請表，包括申請主體、申請時間、續(xù)簽期限等基本信息。說明：附件四用于記錄續(xù)簽申請的相關信息，便于雙方后續(xù)操作。5.附件五：合同續(xù)簽協(xié)議要求：簽訂合同續(xù)簽協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明：附件五用于正式確認合同續(xù)簽的協(xié)議內容，具有法律效力。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用及責任。說明：附件六用于明確第三方介入的服務細節(jié)，確保服務質量和責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未在約定時間內支付續(xù)簽費用。責任認定標準：買方應承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金為續(xù)簽費用的10%。示例：若續(xù)簽費用為10萬元，買方未在約定時間內支付，則應支付1萬元違約金。2.違約行為：賣方未在約定時間內提供房屋產權證明。責任認定標準：賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金為房屋市場價值的1%。示例：若房屋市場價值為100萬元，賣方未在約定時間內提供產權證明，則應支付1萬元違約金。3.違約行為：買方擅自改變房屋結構。責任認定標準：買方應承擔違約責任，恢復房屋原狀，并向賣方支付恢復費用。示例：若恢復房屋原狀需花費2萬元，買方應支付2萬元恢復費用。4.違約行為：賣方未履行房屋維修義務。責任認定標準：賣方應承擔違約責任，修復房屋損壞部分，并向買方支付修復費用。示例：若修復房屋損壞部分需花費1萬元，賣方應支付1萬元修復費用。5.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的10%。示例：若第三方服務費用為2萬元，未按約定提供服務，則應支付2000元違約金。全文完。2024版二手房買賣合同中的合同續(xù)簽條件與費用的約定條款2本合同目錄一覽1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及支付方式1.4合同續(xù)簽條件1.5續(xù)簽費用及支付方式1.6續(xù)簽期限1.7續(xù)簽程序1.8逾期續(xù)簽的處理1.9合同續(xù)簽后權利義務的變更1.10合同續(xù)簽后違約責任1.11合同續(xù)簽后的爭議解決方式1.12合同續(xù)簽后的稅費承擔1.13合同續(xù)簽后的房屋維修責任1.14合同續(xù)簽后的其他約定事項第一部分：合同如下：1.1買賣雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）地址：____________________1.1.3甲方（賣方）聯系方式：____________________1.1.4乙方（買方）名稱：____________________1.1.5乙方（買方）地址：____________________1.1.6乙方（買方）聯系方式：____________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋產權證號：____________________1.2.3房屋面積：____________________1.2.4房屋結構：____________________1.2.5房屋用途：____________________1.2.6房屋建成年份：____________________1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣____________________元整1.3.2支付方式：____________________1.3.3首付款支付時間：____________________1.3.4剩余款項支付時間：____________________1.4合同續(xù)簽條件1.4.1甲方同意在合同到期前，根據市場行情及雙方協(xié)商，續(xù)簽本合同。1.4.2乙方同意在合同到期前，根據市場行情及雙方協(xié)商，續(xù)簽本合同。1.4.3續(xù)簽條件包括但不限于房屋現狀、交易價格、支付方式等。1.5續(xù)簽費用及支付方式1.5.1續(xù)簽費用：人民幣____________________元整1.5.2支付時間：____________________1.5.3支付方式：____________________1.6續(xù)簽期限1.6.1續(xù)簽期限：____________________1.7續(xù)簽程序1.7.1雙方應在續(xù)簽期限屆滿前一個月，就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。1.7.2協(xié)商一致后，雙方應在規(guī)定時間內簽訂續(xù)簽協(xié)議。1.8逾期續(xù)簽的處理1.8.1如一方未在規(guī)定時間內續(xù)簽，另一方有權解除合同。1.8.2解除合同后，未續(xù)簽方應承擔相應的違約責任。1.9合同續(xù)簽后權利義務的變更1.9.1合同續(xù)簽后，雙方的權利義務按續(xù)簽協(xié)議執(zhí)行。1.9.2如續(xù)簽協(xié)議中未對權利義務進行變更，則按原合同執(zhí)行。1.10合同續(xù)簽后違約責任1.10.1如一方違反續(xù)簽協(xié)議，應承擔相應的違約責任。1.10.2違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。1.11合同續(xù)簽后的爭議解決方式1.11.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同續(xù)簽后的稅費承擔1.12.1合同續(xù)簽后的稅費，按國家相關規(guī)定及雙方約定承擔。1.13合同續(xù)簽后的房屋維修責任1.13.1房屋在續(xù)簽期間的維修責任，按國家相關規(guī)定及雙方約定承擔。1.14合同續(xù)簽后的其他約定事項1.14.1其他約定事項：____________________8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現的，另一方有權解除合同。8.1.2房屋被依法查封、扣押、沒收或因不可抗力導致無法繼續(xù)履行的，合同自動解除。8.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2解除合同的通知8.2.1解除合同的通知應以書面形式送達對方，自送達之日起生效。8.2.2如一方未收到解除合同的通知，解除合同的通知應視為送達。8.3解除合同的后果8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。8.3.2雙方應相互返還已收到的款項及實物。8.3.3因解除合同產生的損失，應根據雙方過錯承擔相應的責任。9.1違約責任9.1.1任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現的，應承擔違約責任。9.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額由雙方在合同中約定。9.1.3如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，采取必要措施減少損失。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.1爭議解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1合同的修改和補充13.1.1本合同的修改和補充，應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。14.1合同的解除14.1.1本合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。14.1.2雙方應相互返還已收到的款項及實物。14.1.3因合同解除產生的損失，應根據雙方過錯承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指為買賣雙方提供中介服務、法律服務、評估服務、資金監(jiān)管服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關事務的行為。16.2第三方介入的條件16.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同事務。16.2.2第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.2.3第三方的介入不會違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.3第三方的職責17.3.1第三方應根據合同約定或雙方委托，履行相應的職責，包括但不限于：17.3.1.1為買賣雙方提供中介服務，協(xié)助雙方達成交易；17.3.1.2提供法律服務，為雙方提供法律咨詢和建議；17.3.1.3提供評估服務，對房屋價值進行評估；17.3.1.4提供資金監(jiān)管服務，確保交易資金的合法合規(guī)使用；17.3.1.5其他雙方約定的服務。18.4第三方的權利18.4.1第三方有權根據合同約定和雙方委托，收取相應的服務費用。18.4.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.4.3第三方有權根據合同約定和法律法規(guī)，對買賣雙方的行為進行監(jiān)督。19.5第三方的責任19.5.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責，并對因自身原因導致的違約行為承擔相應的責任。19.5.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應承擔賠償責任。19.5.3第三方的責任限額：19.5.3.1第三方的責任限額為本合同交易金額的_________%。19.5.3.2第三方的責任限額最高不超過人民幣__________元。20.6第三方與其他各方的劃分說明20.6.1第三方作為獨立的第三方機構或個人，其與買賣雙方之間是委托與被委托的關系。20.6.2第三方對買賣雙方的責任，僅限于其履行職責的范圍，不包括買賣雙方之間的直接權利義務關系。20.6.3買賣雙方之間的權利義務關系，