20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)地產廠房轉租與產業(yè)升級合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）3.廠房基本信息3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結構3.4廠房設施設備4.轉租條件4.1轉租期限4.2轉租租金4.3租金支付方式4.4租金調整機制5.產業(yè)升級要求5.1產業(yè)升級目標5.2產業(yè)升級措施5.3政策支持與優(yōu)惠5.4產業(yè)升級進度及評估6.轉租手續(xù)與審批6.1轉租手續(xù)辦理6.2政府審批程序6.3法律法規(guī)要求6.4相關費用承擔7.雙方權利與義務7.1出租方權利與義務7.2承租方權利與義務7.3代理人權利與義務（如有）8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序9.4合同解除或終止后的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：產業(yè)升級方案11.3附件三：相關法律法規(guī)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同副本14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于廠房轉租及產業(yè)升級的相關事宜，保障雙方合法權益，促進產業(yè)升級與經(jīng)濟發(fā)展。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方將其擁有的工業(yè)地產廠房出租給承租方使用，并共同推進產業(yè)升級的項目。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)相關政府部門審批通過后正式生效。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人職務：____________________代理人聯(lián)系電話：____________________3.廠房基本信息3.1廠房位置廠房位于：____________________3.2廠房面積廠房總面積：____________________平方米3.3廠房結構廠房結構為：____________________3.4廠房設施設備廠房設施設備包括：____________________4.轉租條件4.1轉租期限本合同約定的轉租期限為：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2轉租租金本合同約定的轉租租金為：____________________元/月，租金支付方式為：____________________。4.3租金支付方式租金支付方式為：____________________，支付日期為：每月__日。4.4租金調整機制租金調整機制為：____________________，調整周期為：____________________。5.產業(yè)升級要求5.1產業(yè)升級目標本合同約定的產業(yè)升級目標為：____________________。5.2產業(yè)升級措施本合同約定的產業(yè)升級措施包括：____________________。5.3政策支持與優(yōu)惠本合同約定的政策支持與優(yōu)惠為：____________________。5.4產業(yè)升級進度及評估產業(yè)升級進度及評估由：____________________負責，評估周期為：____________________。6.轉租手續(xù)與審批6.1轉租手續(xù)辦理6.2政府審批程序本合同需經(jīng)：____________________政府相關部門審批。6.3法律法規(guī)要求雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保轉租行為的合法性。6.4相關費用承擔轉租手續(xù)辦理過程中產生的相關費用由：____________________承擔。7.雙方權利與義務7.1出租方權利與義務7.2承租方權利與義務7.3代理人權利與義務（如有）8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或租金支付存在逾期；8.1.2出租方未按約定提供廠房或提供廠房不符合合同約定；8.1.3承租方未按約定進行產業(yè)升級或產業(yè)升級進度不符合要求；8.1.4雙方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失或其他違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1對于違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：8.2.1.1向守約方支付違約金；8.2.1.2恢復或賠償守約方因違約行為遭受的損失；8.2.1.3承擔因違約行為產生的其他法律責任。8.2.2違約金的計算標準為：____________________。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2廠房因公共利益需要被征收、征用；9.2.3雙方達成終止合同的協(xié)議。9.3合同解除或終止程序9.3.1雙方應提前__日書面通知對方解除或終止合同；9.3.2雙方應就解除或終止合同后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見；9.3.3解除或終止合同后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于：9.3.3.1租金的結算；9.3.3.2廠房的移交；9.3.3.3違約責任的承擔。9.4合同解除或終止后的責任9.4.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1.1中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會；10.2.1.2當?shù)刂俨梦瘑T會。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：產業(yè)升級方案11.3附件三：相關法律法規(guī)12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效。12.2合同變更程序合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式；13.1.2通知送達日期以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；13.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。13.3合同附件本合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，承租方執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________。14.3合同副本本合同一式__份，每份均具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供信息、協(xié)助談判或促成合同簽訂的第三方。16.1.2中介方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂中介服務協(xié)議。16.1.3中介方的職責包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、提供市場信息、協(xié)助合同談判等。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款：17.1.1甲乙雙方應向第三方提供與本合同相關的必要信息；17.1.2第三方在執(zhí)行職責時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；17.1.3第三方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在中介服務協(xié)議或其他相關協(xié)議中明確。18.1.2第三方的責任限額包括但不限于：18.1.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失；18.1.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失。18.1.3如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方可另行向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方在執(zhí)行職責時，應服從甲方的管理；19.1.2第三方應向甲方提供工作進展報告，并接受甲方的監(jiān)督；19.1.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)生與甲方權益相關的事項，應立即通知甲方。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方在執(zhí)行職責時，應服從乙方的管理；19.2.2第三方應向乙方提供工作進展報告，并接受乙方的監(jiān)督；19.2.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)生與乙方權益相關的事項，應立即通知乙方。19.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分：19.3.1第三方在執(zhí)行職責過程中，如涉及甲乙雙方共同利益的決策，應征求甲乙雙方的意見；19.3.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應確保甲乙雙方的合法權益不受損害。20.第三方的責權利20.1第三方的責任20.1.1遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；20.1.2按照合同約定或協(xié)議履行職責；20.1.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。20.2第三方的權利20.2.1獲得合同約定的服務費用；20.2.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；20.2.3依法維護自身合法權益。20.3第三方的義務20.3.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密；20.3.2按時完成工作任務；20.3.3對工作中的問題和風險提出合理建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細要求：詳細列明廠房的具體位置、面積、結構、設施設備等基本信息，以及租金、支付方式、期限等租賃條款。說明：本附件作為廠房租賃的正式文件，是雙方權利義務的依據(jù)。2.附件二：產業(yè)升級方案詳細要求：包括產業(yè)升級的目標、措施、進度安排、預期效果、風險評估等內容。說明：本附件為產業(yè)升級的具體實施計劃，是雙方共同推進產業(yè)升級的指導文件。3.附件三：相關法律法規(guī)詳細要求：列出與合同相關的國家法律法規(guī)、政策文件等，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。說明：本附件為合同執(zhí)行的法律基礎，確保雙方行為合法合規(guī)。4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）詳細要求：明確中介方的服務內容、費用、責任等，以及雙方的權利義務。說明：本附件為中介方提供服務的協(xié)議，保障中介方的權益。5.附件五：第三方評估報告（如有）詳細要求：由第三方機構出具的廠房及產業(yè)升級項目的評估報告，包括評估方法、評估結果、建議等。6.附件六：第三方監(jiān)理報告（如有）詳細要求：由第三方監(jiān)理機構出具的監(jiān)理報告，包括監(jiān)理過程、監(jiān)理結果、問題及建議等。說明：本附件為第三方對項目實施過程的監(jiān)督，確保項目質量。7.附件七：第三方咨詢報告（如有）詳細要求：由第三方咨詢機構出具的項目咨詢報告，包括咨詢內容、咨詢結果、建議等。說明：本附件為第三方對項目實施的專業(yè)咨詢，為合同執(zhí)行提供決策依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金或租金支付存在逾期；1.2出租方未按約定提供廠房或提供廠房不符合合同約定；1.3承租方未按約定進行產業(yè)升級或產業(yè)升級進度不符合要求；1.4雙方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失或其他違約行為。2.違約責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應向守約方支付違約金；2.2損失賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；2.3其他責任：違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。3.違約責任認定示例：3.1承租方逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償出租方因逾期支付造成的利息損失。3.2出租方提供廠房不符合約定：如出租方提供的廠房不符合合同約定，承租方有權要求出租方進行整改，直至符合約定；如出租方未整改，承租方有權要求解除合同并要求賠償損失。3.3承租方未按約定進行產業(yè)升級：如承租方未按約定進行產業(yè)升級，出租方有權要求承租方進行整改，直至符合約定；如承租方未整改，出租方有權要求解除合同并要求賠償損失。全文完。2024版工業(yè)地產廠房轉租與產業(yè)升級合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.廠房概況2.1廠房位置及面積2.2廠房結構及用途2.3廠房附屬設施及設備3.轉租事宜3.1轉租原因3.2轉租期限3.3轉租租金及支付方式4.產業(yè)升級要求4.1產業(yè)升級目標4.2產業(yè)升級計劃4.3產業(yè)升級所需資金及投入5.產權及使用權5.1廠房產權歸屬5.2承租方使用權范圍6.費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關費用7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同附件11.1廠房租賃合同11.2產業(yè)升級項目計劃書12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所地：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______________1.1.5出租方電子郵箱：_______________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所地：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______________1.2.5承租方電子郵箱：_______________2.廠房概況2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：____________________2.1.2廠房總面積：____________________平方米2.2廠房結構及用途2.2.1廠房結構：____________________2.2.2廠房用途：____________________2.3廠房附屬設施及設備2.3.1供電設施：____________________2.3.2供水設施：____________________2.3.3通訊設施：____________________2.3.4其他設施：____________________3.轉租事宜3.1轉租原因3.1.1轉租原因：____________________3.2轉租期限3.2.1轉租期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3轉租租金及支付方式3.3.1轉租租金：每月人民幣____元整3.3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.產業(yè)升級要求4.1產業(yè)升級目標4.1.1產業(yè)升級目標：____________________4.2產業(yè)升級計劃4.2.1產業(yè)升級計劃：____________________4.3產業(yè)升級所需資金及投入4.3.1產業(yè)升級所需資金：人民幣____元整4.3.2投入方式：____________________5.產權及使用權5.1廠房產權歸屬5.1.1廠房產權歸屬：____________________5.2承租方使用權范圍5.2.1承租方使用權范圍：____________________6.費用承擔6.1水電費6.1.1水電費承擔：____________________6.2物業(yè)管理費6.2.1物業(yè)管理費承擔：____________________6.3其他相關費用6.3.1其他相關費用承擔：____________________7.違約責任7.1出租方違約責任7.1.1出租方未能按約定提供廠房的，應承擔違約責任，并支付____元人民幣違約金。7.1.2出租方未按約定收取租金的，應承擔違約責任，并支付____元人民幣違約金。7.2承租方違約責任7.2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付____元人民幣違約金。7.2.2承租方未按約定進行產業(yè)升級的，應承擔違約責任，并支付____元人民幣違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至廠房所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：廠房所在地人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿后自動終止。9.2.2發(fā)生合同約定的解除合同情形時，合同終止。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行時，合同終止。10.通知及送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達地址10.2.1出租方送達地址：_________________10.2.2承租方送達地址：_________________11.合同附件11.1廠房租賃合同11.1.1廠房租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2產業(yè)升級項目計劃書11.2.1產業(yè)升級項目計劃書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同變更效力12.2.1合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同具有約束力。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1發(fā)生合同約定的解除合同情形時，任何一方有權解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需以書面形式通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、顧問方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關事宜的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在其職責范圍內提供的服務或執(zhí)行的任務，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的第三方協(xié)議。15.3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；15.3.2.2第三方的職責范圍；15.3.2.3第三方的權利和義務；15.3.2.4第三方的責任限額；15.3.2.5第三方介入的時間、期限及終止條件；15.3.2.6第三方與其他各方的責任劃分。15.4第三方權利和義務15.4.1第三方的權利：15.4.1.1根據(jù)第三方協(xié)議，第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；15.4.1.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的相關義務；15.4.1.3第三方有權在合同履行過程中提出合理意見和建議。15.4.2第三方的義務：15.4.2.1第三方應按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，履行其職責；15.4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3第三方應承擔因其過錯導致甲乙雙方損失的責任。15.5第三方與其他各方的責任劃分15.5.1第三方與甲方的責任劃分：15.5.1.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任；15.5.1.2甲方在提供資料和協(xié)助時，應確保所提供信息的真實性和完整性。15.5.2第三方與乙方的責任劃分：15.5.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任；15.5.2.2乙方在提供資料和協(xié)助時，應確保所提供信息的真實性和完整性。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責任：15.5.3.1若因甲乙雙方共同原因導致第三方或其中一方損失，甲乙雙方應按照各自的責任承擔相應的賠償責任。15.6第三方協(xié)議的簽訂15.6.1第三方協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。15.6.2第三方協(xié)議的簽訂不應違反國家法律法規(guī)，并符合合同目的。15.7第三方協(xié)議的變更和終止15.7.1第三方協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。15.7.2第三方協(xié)議的終止應按照合同約定或協(xié)議約定的終止條件進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細要求：包含廠房租賃雙方的基本信息、廠房位置、面積、結構、用途、租金、支付方式等詳細信息。附件說明：本合同附件作為廠房租賃的具體內容，是合同生效的基礎。2.產業(yè)升級項目計劃書詳細要求：包括產業(yè)升級的目標、計劃、所需資金、投入方式、預期效果等。附件說明：本附件為產業(yè)升級的具體實施計劃，是合同履行的重要依據(jù)。3.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。附件說明：本附件為第三方介入合同的具體協(xié)議，是合同履行過程中第三方行為的標準。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：本附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的具體協(xié)議。5.通知送達確認書詳細要求：記錄雙方通知送達的時間、方式、內容等。附件說明：本附件為雙方通知送達的確認，確保信息傳遞的有效性。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、原因等。附件說明：本附件為合同變更的具體協(xié)議，是合同履行過程中的重要補充。7.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、程序等。附件說明：本附件為合同解除的具體協(xié)議，是合同履行過程中的終止依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定。責任認定：出租方應支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未能按時提供廠房，應支付每月租金的____%作為違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或未按約定進行產業(yè)升級。責任認定：承租方應支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方未按約定支付租金，應支付每月租金的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未能履行其職責或違反合同約定。責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按時完成評估工作，應支付____元人民幣作為違約金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參加爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔因其違約行為導致的爭議解決成本，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未按時參加訴訟，應承擔因訴訟產生的全部費用。全文完。2024版工業(yè)地產廠房轉租與產業(yè)升級合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2行業(yè)術語1.3合同定義2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2轉租方信息2.3產業(yè)升級方信息3.轉租廠房信息3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結構3.4廠房設施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調整4.4滯納金5.產業(yè)升級要求5.1產業(yè)升級目標5.2產業(yè)升級內容5.3產業(yè)升級進度5.4產業(yè)升級驗收6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2轉租方違約責任6.3產業(yè)升級方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密信息的保護10.通知與通訊10.1通知方式10.2通訊地址11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽訂與生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“工業(yè)地產”指本合同所涉及的用于工業(yè)生產的土地及建筑物。1.1.2“廠房”指工業(yè)地產中用于生產、加工、倉儲等用途的建筑物。1.1.3“產業(yè)升級”指在原有廠房基礎上，通過技術改造、設備更新等方式提升產業(yè)水平的過程。1.2行業(yè)術語1.2.1“租賃方”指原廠房的租賃方。1.2.2“轉租方”指將廠房轉租給產業(yè)升級方的個人或單位。1.2.3“產業(yè)升級方”指接受廠房并實施產業(yè)升級的個人或單位。1.3合同定義1.3.1“本合同”指租賃方、轉租方及產業(yè)升級方之間就工業(yè)地產廠房轉租與產業(yè)升級所簽訂的協(xié)議。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：__________________________2.1.2地址：__________________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系方式：______________________2.2轉租方信息2.2.1名稱：__________________________2.2.2地址：__________________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系方式：______________________2.3產業(yè)升級方信息2.3.1名稱：__________________________2.3.2地址：__________________________2.3.3法定代表人：____________________2.3.4聯(lián)系方式：______________________3.轉租廠房信息3.1廠房位置：__________________________3.2廠房面積：__________________________平方米3.3廠房結構：__________________________3.4廠房設施：__________________________4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金支付方式：產業(yè)升級方按月支付租金，每月____日為支付日。4.3租金調整：租金在合同有效期內保持不變。4.4滯納金：產業(yè)升級方如逾期支付租金，應按每日千分之五支付滯納金。5.產業(yè)升級要求5.1產業(yè)升級目標：實現(xiàn)生產自動化、信息化和智能化。5.2產業(yè)升級內容：包括設備更新、生產線改造、環(huán)境治理等。5.3產業(yè)升級進度：分階段實施，具體進度見附件。5.4產業(yè)升級驗收：驗收標準見附件。6.違約責任6.1租賃方違約責任：6.1.1如租賃方未按合同約定提供廠房，應向轉租方支付違約金。6.1.2如租賃方未按合同約定提供相關手續(xù)，應承擔相應的法律責任。6.2轉租方違約責任：6.2.1如轉租方未按合同約定轉租廠房，應向租賃方支付違約金。6.2.2如轉租方未按合同約定履行產業(yè)升級義務，應承擔相應的法律責任。6.3產業(yè)升級方違約責任：6.3.1如產業(yè)升級方未按合同約定完成產業(yè)升級，應向轉租方支付違約金。6.3.2如產業(yè)升級方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同生效前，租賃方、轉租方及產業(yè)升級方應履行合同約定的各項義務。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除9.3.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2合同解除后，雙方應按合同約定處理未履行完畢的義務。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。10.2保密義務10.2.1合同雙方對所知悉的保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。10.3保密信息的保護10.3.1合同雙方應采取合理措施保護保密信息的安全。11.通知與通訊11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送，并通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。11.2通訊地址11.2.1合同雙方應保持通訊地址的準確性，并及時更新。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應相互理解，并協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于廠房設施清單、產業(yè)升級方案、驗收標準等。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的補充部分。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1本合同一式____份，租賃方、轉租方及產業(yè)升級方各執(zhí)____份。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，為了實現(xiàn)合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)調各方關系、確保合同履行等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因其過錯導致合同一方或多方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.3第三方責任界定15.3.1第三方責任包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服務不符合合同約定的標準；15.3.1.2第三方違反保密義務，導致保密信息泄露；15.3.1.3第三方在履行職責過程中造成合同一方或多方人身或財產損失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.4.2第三方介入的具體事宜，包括介入方式、服務內容、費用承擔等，應在合同中明確。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：16.1.1甲乙方應向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責。16