20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產抵押個人借款合同范本匯編大全本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人住址1.4借款人聯(lián)系電話2.借貸銀行信息2.1銀行名稱2.2銀行地址2.3銀行聯(lián)系電話3.抵押房產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產類型3.4房產估值4.借款金額4.1借款本金4.2借款利率4.3借款期限5.償還方式5.1按月償還5.2按季度償還5.3按年償還6.償還計劃6.1還款起始日期6.2每期還款金額6.3還款頻率7.抵押權設定7.1抵押權登記7.2抵押權范圍7.3抵押權解除條件8.利息計算與支付8.1利息計算方法8.2利息支付方式8.3利息支付日期9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：1101011990030765211.3借款人住址：北京市朝陽區(qū)路號1.4借款人聯(lián)系電話：138001380002.借貸銀行信息2.1銀行名稱：中國建設銀行股份有限公司2.2銀行地址：北京市東城區(qū)路號2.3銀行聯(lián)系電話：01056783.抵押房產信息3.1房產地址：北京市海淀區(qū)路號3.2房產面積：100平方米3.3房產類型：住宅3.4房產估值：500萬元4.借款金額4.1借款本金：400萬元4.2借款利率：年利率4.5%4.3借款期限：20年5.償還方式5.1按月償還5.2每期還款金額：2萬元5.3還款頻率：每月1日6.償還計劃6.1還款起始日期：2024年1月1日6.2每期還款金額：2萬元6.3還款頻率：每月1日7.抵押權設定7.1抵押權登記：借款人需在貸款發(fā)放前辦理房產抵押登記手續(xù)7.2抵押權范圍：抵押房產的全部權益7.3抵押權解除條件：借款人全部清償借款本息及違約金后，抵押權自動解除8.利息計算與支付8.1利息計算方法：按月計息，每月利息為本金乘以月利率8.2利息支付方式：借款人應于每月還款日同時支付當月利息8.3利息支付日期：每月還款日，即每月1日9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定支付利息、提供虛假信息等9.2違約責任承擔：借款人應承擔逾期利息、違約金及其他相關費用9.3違約賠償：違約金按逾期金額的每日萬分之五計算，直至全部清償10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于借款人違約、貸款銀行違約、法律法規(guī)變更等10.2合同終止條件：借款人全部清償借款本息及違約金，合同自然終止10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，抵押權解除，貸款銀行退還剩余款項11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機構：雙方協(xié)商選擇的仲裁機構或人民法院11.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構的規(guī)定進行12.合同生效與變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序：任何一方提出變更請求，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認12.3合同生效日期：合同簽署日期13.通知與送達13.1通知方式：書面通知、電子郵件、快遞等13.2送達地址：借款人地址或貸款銀行地址13.3送達方式：以實際送達為準，送達后視為已送達對方14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交借款人所在地人民法院管轄14.3合同份數：本合同一式兩份，借款人一份，貸款銀行一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在借款合同履行過程中，因特定事項需要介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。2.第三方介入的必要性2.1在借款合同履行過程中，若出現需要第三方提供專業(yè)服務、評估、擔保等情況，乙方有權引入第三方介入。3.第三方介入的流程3.1乙方應在需要第三方介入前，與借款人協(xié)商一致，并書面通知借款人。3.2乙方應向借款人提供第三方的資質證明和業(yè)務范圍，確保第三方具備相應的專業(yè)能力和誠信度。3.3借款人有權對乙方選擇的第三方進行審核，并在必要時更換第三方。4.第三方責任限額4.1第三方介入合同關系后，其責任限額應在本合同中明確約定。4.2第三方責任限額包括但不限于第三方提供的服務質量、評估結果、擔保能力等。4.3第三方責任限額應由乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.第三方權利與義務5.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。5.2第三方應遵守合同約定，履行相關義務，確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3第三方應保持獨立、客觀、公正，不得泄露借款人的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人、貸款銀行之間的關系由本合同約定，第三方應獨立承擔其責任。6.2第三方與借款人、貸款銀行之間的溝通和協(xié)調由乙方負責，第三方應積極配合。6.3第三方在履行職責過程中，如需與借款人、貸款銀行之外的第三方進行溝通，應取得借款人、貸款銀行的書面同意。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經借款人、貸款銀行和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入合同關系后，若出現爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機構進行解決。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入合同關系后，如出現合同解除的情形，應按照本合同約定的解除程序進行。9.2合同解除后，第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入合同關系后，合同終止的條件、程序及后果應在本合同中明確約定。10.2合同終止后，第三方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件詳細要求：提供借款人身份證原件及復印件，需清晰可辨認。說明：用于核實借款人身份信息。2.房產所有權證明文件詳細要求：提供房產證原件及復印件，需清晰可辨認。說明：用于核實房產所有權。3.房產評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，需包含評估日期、評估價值等信息。說明：用于確定抵押房產的估值。4.借款人收入證明詳細要求：提供借款人近三個月的工資單、銀行流水等收入證明材料。說明：用于核實借款人還款能力。5.貸款銀行授權委托書詳細要求：借款人簽署的授權委托書，授權貸款銀行代為辦理相關手續(xù)。說明：用于授權貸款銀行代為辦理貸款發(fā)放、還款等事宜。6.抵押權登記證明詳細要求：抵押權登記機關出具的抵押權登記證明。說明：用于證明抵押權已登記。7.合同簽訂證明詳細要求：合同簽訂現場的照片或視頻資料。說明：用于證明合同已簽訂。8.其他相關文件詳細要求：根據合同約定，可能涉及的其他相關文件。說明：根據具體情況進行說明。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約行為：借款人未按約定時間償還貸款本金或利息。責任認定標準：按逾期金額的每日萬分之五支付逾期利息，并承擔違約金。示例說明：若借款人逾期還款1萬元，逾期1天，則應支付50元的逾期利息。2.未按約定支付利息違約行為：借款人未按約定時間支付利息。責任認定標準：按逾期金額的每日萬分之五支付逾期利息，并承擔違約金。示例說明：若借款人逾期支付利息1000元，逾期1天，則應支付5元的逾期利息。3.提供虛假信息違約行為：借款人提供虛假身份證明、收入證明等材料。責任認定標準：借款人應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于合同解除、賠償損失等。示例說明：若借款人提供虛假收入證明，導致貸款銀行遭受損失，借款人應賠償損失。4.抵押房產損壞違約行為：借款人未妥善保管抵押房產，導致房產損壞。責任認定標準：借款人應承擔由此產生的維修費用，并賠償貸款銀行因此遭受的損失。示例說明：若抵押房產因借款人原因損壞，借款人應負責維修并賠償貸款銀行損失。5.合同解除違約行為：借款人或貸款銀行違反合同約定，導致合同解除。責任認定標準：違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若借款人違反合同約定，貸款銀行有權解除合同，借款人應賠償貸款銀行損失。全文完。2024版房產抵押個人借款合同范本匯編大全1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同訂立的方式1.3合同生效的條件2.借款人信息2.1借款人姓名、身份證號碼2.2借款人聯(lián)系方式2.3借款人住址3.借款金額3.1借款金額的確定3.2借款金額的支付方式3.3借款金額的調整4.借款期限4.1借款期限的確定4.2借款期限的延長4.3借款期限的縮短5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3利息調整6.借款用途6.1借款用途的確認6.2借款用途的變更6.3借款用途的監(jiān)管7.抵押物信息7.1抵押物的名稱、位置、面積7.2抵押物的權屬證明7.3抵押物的評估價值8.抵押登記8.1抵押登記的辦理8.2抵押登記的期限8.3抵押登記的費用9.抵押權行使9.1抵押權行使的條件9.2抵押權行使的方式9.3抵押權行使的限制10.違約責任10.1借款人違約責任10.2借款人逾期還款責任10.3抵押物損害責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同附件的變更第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同訂立的方式：本合同由雙方當事人共同協(xié)商一致，以書面形式訂立。1.3合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份證號碼：110101199003072.4借款人住址：北京市朝陽區(qū)路號3.借款金額3.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2借款金額的支付方式：借款人應在本合同生效之日起X個工作日內，將借款金額一次性支付給出借人。3.3借款金額的調整：除本合同另有約定外，借款金額不得調整。4.借款期限4.1借款期限：自本合同生效之日起至2026年X月X日止，共計X個月。4.2借款期限的延長：經雙方協(xié)商一致，可以延長借款期限，但延長期限不得超過原借款期限的一半。4.3借款期限的縮短：借款人有權提前償還全部借款，但應提前X個工作日通知出借人。5.利息計算與支付5.1利息計算方式：借款利息按月計息，利率為年利率X%，按實際借款天數計算利息。5.2利息支付方式：借款人應于每月X日前向出借人支付當月利息。5.3利息調整：如國家政策調整，利率按調整后的規(guī)定執(zhí)行。6.借款用途6.1借款用途的確認：借款人應向出借人提供借款用途證明，經出借人確認后方可使用借款。6.2借款用途的變更：借款用途如需變更，應經出借人書面同意。6.3借款用途的監(jiān)管：出借人有權對借款用途進行監(jiān)督，借款人應予以配合。7.抵押物信息7.1抵押物的名稱：位于市區(qū)路號的住宅一套。7.2抵押物的權屬證明：抵押物所有權證書編號為X。7.3抵押物的評估價值：抵押物經評估機構評估，價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。8.抵押登記8.1抵押登記的辦理：借款人應在借款合同生效后X個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由借款人承擔。8.2抵押登記的期限：抵押登記應在借款合同生效后X個月內完成。8.3抵押登記的費用：抵押登記費用按照當地不動產登記機構的規(guī)定執(zhí)行，具體費用由借款人支付。9.抵押權行使9.1抵押權行使的條件：借款人未按合同約定履行還款義務，經催告后仍逾期未還的，出借人有權行使抵押權。9.2抵押權行使的方式：出借人可以依法通過拍賣、變賣抵押物的方式實現抵押權。9.3抵押權行使的限制：出借人行使抵押權不得損害抵押物的價值，不得損害抵押人、第三人的合法權益。10.違約責任10.1借款人違約責任：借款人未按合同約定履行還款義務的，應向出借人支付逾期利息，并承擔相應的違約金。10.2借款人逾期還款責任：借款人逾期還款的，每逾期一日，應向出借人支付借款金額的X%作為逾期違約金。10.3抵押物損害責任：因借款人使用不當或保管不善導致抵押物價值減少的，借款人應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方約定仲裁，爭議提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁機構另有規(guī)定的除外。12.合同解除12.1合同解除的條件：出現合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除情形，任何一方均有權解除合同。12.2合同解除的程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。13.合同終止13.1合同終止的條件：借款期限屆滿且借款本息全部清償，或合同約定的終止條件成就。13.2合同終止的程序：合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。13.3合同終止的后果：合同終止后，雙方的權利義務終止，但有關合同解除、違約責任、爭議解決等條款仍然有效。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物所有權證書、抵押登記證明等。14.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的變更：合同附件的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項和目的。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文件和相關信息。15.3.2第三方應根據甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.3第三方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責任。16.2甲乙雙方應保證向第三方提供的信息真實、準確、完整，并對第三方提供的信息承擔保密義務。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務的質量。17.2第三方因自身原因導致服務出現失誤或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.3第三方的責任限額：17.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前明確告知。17.3.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的X%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方聘請的專業(yè)服務機構或個人，其服務對象為甲乙雙方。18.2第三方與抵押物的關系：第三方對抵押物無權進行任何形式的占有、使用、收益或處分。18.3第三方與債權債務的關系：第三方不參與甲乙雙方的債權債務關系，不承擔任何形式的擔保責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并按照合同約定處理相關事宜。20.特別約定20.1如第三方介入涉及保密事項，甲乙雙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保信息的安全。20.2如第三方介入涉及知識產權，甲乙雙方應明確知識產權的歸屬和使用范圍。20.3如第三方介入涉及法律法規(guī)的變更，甲乙雙方應按照變更后的規(guī)定履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同正本詳細要求：合同內容應完整、清晰，包括雙方簽字或蓋章。說明：借款合同是雙方權利義務的基礎文件。2.借款人身份證明詳細要求：提供借款人的有效身份證件復印件。說明：用于證明借款人的身份信息。3.借款人聯(lián)系方式詳細要求：提供借款人的電話、郵箱等聯(lián)系方式。說明：用于聯(lián)系借款人履行合同義務。4.抵押物所有權證書詳細要求：提供抵押物的房產證、土地證等權屬證明文件。說明：證明抵押物的權屬。5.抵押物評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。6.抵押登記證明詳細要求：提供抵押登記機構出具的抵押登記證明。說明：證明抵押登記手續(xù)已辦理。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確服務內容、費用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方服務行為。8.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密信息范圍、保密期限、違約責任等。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：用于解決甲乙雙方之間的爭議。10.其他相關文件詳細要求：根據合同履行需要，可能涉及的其他文件。說明：根據實際情況提供相應文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按合同約定時間還款。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：借款人逾期還款1天，應支付逾期利息人民幣X元。2.出借人違約行為違約行為：未按合同約定時間放款。責任認定：出借人應向借款人支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：出借人逾期放款1天，應支付違約金人民幣X元。3.抵押人違約行為違約行為：未按合同約定辦理抵押登記。責任認定：抵押人應承擔相應的賠償責任。示例：抵押人未在約定時間內辦理抵押登記，應賠償人民幣X元。4.第三方違約行為違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任。示例：第三方評估報告存在重大失誤，應賠償人民幣X元。5.爭議解決違約行為違約行為：一方未按爭議解決協(xié)議履行義務。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任。示例：一方未按仲裁裁決履行義務，應賠償人民幣X元。全文完。2024版房產抵押個人借款合同范本匯編大全2本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人住址1.4借款人聯(lián)系方式2.借貸金額2.1借款金額2.2借款幣種2.3借款利率2.4借款期限3.房產抵押信息3.1抵押房產地址3.2抵押房產產權證號3.3抵押房產評估價值3.4抵押房產他項權利情況4.借款用途4.1借款用途描述4.2借款用途合規(guī)性5.還款方式5.1還款方式選擇5.2每期還款金額5.3還款頻率5.4還款時間6.利息計算及支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.抵押物保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.其他約定事項13.1其他約定事項描述13.2其他約定事項效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人身份證號碼14.4簽署人聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：110101199003071.3借款人住址：北京市朝陽區(qū)路號1.4借款人聯(lián)系方式：138001380002.借貸金額2.1借款金額：人民幣100萬元整2.2借款幣種：人民幣2.3借款利率：年利率5%2.4借款期限：36個月3.房產抵押信息3.1抵押房產地址：北京市海淀區(qū)路號3.2抵押房產產權證號：京房權證海字第X號3.3抵押房產評估價值：人民幣150萬元整3.4抵押房產他項權利情況：無4.借款用途4.1借款用途描述：用于個人住房裝修4.2借款用途合規(guī)性：符合國家相關法律法規(guī)及政策要求5.還款方式5.1還款方式選擇：等額本息還款法5.2每期還款金額：人民幣3,448.82元5.3還款頻率：每月還款一次5.4還款時間：每月的日6.利息計算及支付6.1利息計算方法：按月計息，每月支付利息，本金逐月遞減6.2利息支付方式：銀行轉賬至借款人指定賬戶6.3利息支付時間：每月的日7.抵押物保險7.1保險類型：房屋財產保險7.2保險金額：人民幣150萬元整7.3保險期限：借款期限7.4保險費用承擔：由借款人承擔，具體費用另行協(xié)商確定8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定時間還款8.1.2借款人未按約定用途使用借款8.1.3抵押物價值降低或他項權利喪失8.1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實8.1.5借款人未履行合同約定的其他義務8.2違約責任承擔8.2.1借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應支付未還本金日萬分之五的違約金8.2.2借款人未按約定用途使用借款，借款人應立即停止使用，并賠償貸款人因此遭受的損失8.2.3抵押物價值降低或他項權利喪失，借款人應立即通知貸款人，并采取措施恢復抵押物價值或權利8.2.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，借款人應賠償貸款人因此遭受的損失8.2.5借款人未履行合同約定的其他義務，借款人應承擔相應的違約責任8.3違約金計算方法8.3.1違約金按實際逾期天數或違約事實發(fā)生之日起計算8.3.2違約金總額不超過借款本金總額的百分之二十9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2借款人嚴重違約，貸款人有權解除合同9.1.3出現不可抗力事件，導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議9.2.2貸款人單方面解除合同的，應提前三十日書面通知借款人9.2.3出現不可抗力事件的，雙方應協(xié)商解決合同解除事宜9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，借款人應立即停止使用借款9.3.2貸款人有權要求借款人提前償還全部借款及利息9.3.3合同解除后，雙方應妥善處理抵押物及相關事宜10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構10.2.1協(xié)商解決：雙方指定協(xié)商代表10.2.2仲裁：雙方同意提交至仲裁委員會10.2.3訴訟：向借款人住所地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生后三十日內10.3.2仲裁：自仲裁申請之日起六十日內10.3.3訴訟：自起訴之日起六個月內11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2借款人提供抵押物11.1.3貸款人同意貸款11.2合同生效日期11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房產抵押合同12.1.2保險合同12.1.3身份證明復印件12.2附件內容12.2.1房產抵押合同：詳細約定抵押物的抵押權、抵押期限等12.2.2保險合同：詳細約定保險范圍、保險金額、保險期限等12.2.3身份證明復印件：借款人和貸款人的有效身份證件復印件13.其他約定事項13.1其他約定事項描述13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議13.1.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同13.2其他約定事項效力13.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任14.合同簽署14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署人姓名：[貸款人代表姓名]、[借款人姓名]14.3簽署人身份證號碼：[貸款人代表身份證號碼]、[借款人身份證號碼]14.4簽署人聯(lián)系方式：[貸款人代表聯(lián)系方式]、[借款人聯(lián)系方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在借款合同中，除了借款人和貸款人之外，參與合同履行或提供服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入的目的是15.2.1確保合同的合法性和有效性15.2.2提高合同履行的效率15.2.3降低合同履行的風險15.3第三方介入的具體情形15.3.1在借款合同簽訂過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務15.3.2在借款合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督或協(xié)助15.3.3在借款合同解除或終止過程中，需要第三方進行清算或處理16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方（借款人）的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的服務承擔責任16.1.2甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等16.1.3甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務16.2乙方（貸款人）的額外條款16.2.1乙方應審查第三方的資質和條件，確保其能夠勝任相關工作16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任范圍和責任限額16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致借款人或貸款人遭受損失時，應承擔的最高賠償金額17.2第三方的責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定，并不得超過借款本金總額的百分之十17.3第三方的責任限額計算方法17.3.1根據第三方的過錯程度和損失原因，確定責任限額17.3.2責任限額的計算應考慮借款人的實際損失和第三方的過錯程度18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關系18.1.1第三方與借款人之間不存在直接的合同關系，其服務對象為貸款人18.1.2借款人應向貸款人提供第三方的基本信息，并承擔第三方因提供虛假信息而產生的責任18.2第三方與貸款人的關系18.2.1第三方與貸款人之間簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務18.2.2第三方應按照協(xié)議約定履行職責，并對自身行為承擔責任18.3第三方與合同其他各方的關