房屋抵押賠償合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

1.甲方自愿以其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押房屋作為抵押物，并同意按照本合同約定行使抵押權(quán)。

3.甲方同意在抵押期間，抵押房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)歸乙方所有。

4.甲方同意在抵押期間，抵押房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.甲方同意在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得對(duì)抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等處分行為。

6.甲方同意在抵押期間，如因抵押房屋發(fā)生任何損害、毀損、滅失等情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.乙方同意在抵押期間，如因抵押房屋發(fā)生任何損害、毀損、滅失等情況，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

8.甲方同意在抵押期間，如因抵押房屋發(fā)生任何損害、毀損、滅失等情況，乙方有權(quán)對(duì)抵押房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等行為，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9.甲方同意在抵押期間，如因抵押房屋發(fā)生任何損害、毀損、滅失等情況，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

10.甲方同意在抵押期間，如因抵押房屋發(fā)生任何損害、毀損、滅失等情況，乙方有權(quán)對(duì)抵押房屋進(jìn)行拍賣、變賣等處分行為，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方因抵押房屋所遭受的損失。

11.甲方同意在抵押期間，如因抵押房屋發(fā)生任何損害、毀損、滅失等情況，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

12.甲方同意在抵押期間，如因抵押房屋發(fā)生任何損害、毀損、滅失等情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”。

2.抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

二、抵押權(quán)

1.乙方對(duì)抵押房屋享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.乙方有權(quán)在抵押期間，對(duì)抵押房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

三、抵押期間

1.抵押期間自本合同簽訂之日起至抵押債務(wù)履行完畢之日止。

2.抵押期間，甲方不得對(duì)抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等處分行為。

四、抵押物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)

1.抵押期間，抵押房屋的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在抵押期間內(nèi)，對(duì)抵押房屋進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保抵押房屋的安全、完好。

五、抵押物的損害、毀損、滅失

1.抵押期間，如因抵押房屋發(fā)生任何損害、毀損、滅失等情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方賠償因抵押房屋損害、毀損、滅失所遭受的損失。

六、抵押物的拍賣、變賣

1.抵押期間，如因抵押房屋發(fā)生任何損害、毀損、滅失等情況，乙方有權(quán)對(duì)抵押房屋進(jìn)行拍賣、變賣等處分行為。

2.拍賣、變賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方因抵押房屋所遭受的損失。

七、擔(dān)保措施

1.抵押期間，如因抵押房屋發(fā)生任何損害、毀損、滅失等情況，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

八、法律責(zé)任

1.抵押期間，如因抵押房屋發(fā)生任何損害、毀損、滅失等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房屋評(píng)估報(bào)告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方自愿以其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押房屋作為抵押物，并同意按照本合同約定行使抵押權(quán)。

3.丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲乙雙方之間的抵押擔(dān)保關(guān)系提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.本合同旨在明確甲乙丙三方在抵押擔(dān)保關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

5.本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)抵押擔(dān)保關(guān)系的穩(wěn)定。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”。

2.抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

二、抵押權(quán)

1.乙方對(duì)抵押房屋享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.乙方有權(quán)在抵押期間，對(duì)抵押房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲乙雙方之間的抵押擔(dān)保關(guān)系承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在抵押期間，對(duì)甲方履行債務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)償還債務(wù)。

四、抵押期間

1.抵押期間自本合同簽訂之日起至抵押債務(wù)履行完畢之日止。

2.抵押期間，甲方不得對(duì)抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等處分行為。

3.抵押期間，乙方不得損害甲方的合法權(quán)益，不得非法占有、使用、收益抵押房屋。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得損害其合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定，按時(shí)償還債務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在抵押期間，對(duì)甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方有權(quán)要求丙方在抵押期間，按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定，按時(shí)償還債務(wù)。

2.甲方應(yīng)保證抵押房屋的安全、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方對(duì)抵押房屋的檢查、監(jiān)督等工作。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定，按時(shí)償還債務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在抵押期間，按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在抵押期間，對(duì)抵押房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)償還債務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證抵押房屋的安全、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)配合甲方和丙方對(duì)抵押房屋的檢查、監(jiān)督等工作。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定，按時(shí)償還債務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定，按時(shí)償還債務(wù)。

3.丙方有權(quán)在抵押期間，對(duì)抵押房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

十、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證抵押房屋的安全、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.丙方應(yīng)配合甲方和乙方對(duì)抵押房屋的檢查、監(jiān)督等工作。

十一、違約責(zé)任

1.甲方、乙方、丙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

3.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

十二、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

十三、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房屋評(píng)估報(bào)告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為擔(dān)保人，增加抵押擔(dān)保的可靠性，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方作為第三方，對(duì)甲乙雙方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，在抵押擔(dān)保關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)抵押擔(dān)保關(guān)系，確保抵押房屋的安全、完好，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，自愿向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方同意向甲方提供貸款，并要求甲方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲乙雙方之間的貸款關(guān)系提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.本合同旨在明確甲乙丙三方在貸款關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

5.本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)貸款關(guān)系的穩(wěn)定。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方承諾將貸款用于__________用途。

二、貸款期限及利率

1.貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。

三、抵押物

1.抵押物為甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）。

2.抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

四、抵押權(quán)

1.乙方對(duì)抵押房屋享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)抵押房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲乙雙方之間的貸款關(guān)系承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方履行債務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)償還貸款。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定，按時(shí)償還貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)，按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)抵押房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供貸款。

2.乙方應(yīng)保證貸款資金的安全、合法使用。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定，提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)，按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定，按時(shí)償還貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)保證抵押房屋的安全、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方對(duì)抵押房屋的檢查、監(jiān)督等工作。

十、違約責(zé)任

1.甲方、乙方、丙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

3.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

十一、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

十二、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附