安慶購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.標(biāo)的物土地性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

3.標(biāo)的物建筑面積為____________________平方米，實際可使用面積____________________平方米。

4.標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在首付款支付后____________________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的房產(chǎn)證及鑰匙。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物之日起____________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.如乙方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以解決。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

2.如稅費(fèi)計算有誤，由____________________方負(fù)責(zé)補(bǔ)繳或退還。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

（2）甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

（2）乙方未按約定時間驗收標(biāo)的物的，視為已驗收合格。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.標(biāo)的物土地性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

3.標(biāo)的物建筑面積為____________________平方米，實際可使用面積____________________平方米。

4.標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在首付款支付后____________________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的房產(chǎn)證及鑰匙。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

2.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方代為支付之日起，甲方與乙方的合同關(guān)系解除，丙方成為標(biāo)的物的實際買受人。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的資金來源證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交由丙方保管。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

2.乙方未按約定時間驗收標(biāo)的物的，視為已驗收合格。

3.乙方在未取得丙方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

4.乙方在未取得甲方同意的情況下，不得改變標(biāo)的物的使用性質(zhì)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)代為支付的責(zé)任，有效降低了甲方的交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.標(biāo)的物土地性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

3.標(biāo)的物建筑面積為____________________平方米，實際可使用面積____________________平方米。

4.標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在首付款支付后____________________個月內(nèi)，向丙方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.丙方收到乙方的付款后，應(yīng)向甲方支付剩余房款。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購房資金，確保乙方能夠按時支付剩余房款。

2.丙方提供的融資款項僅用于購買標(biāo)的物，不得挪作他用。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金安全。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方在提供融資服務(wù)時，確保融資利率合理，費(fèi)用透明。

3.乙方有權(quán)在丙方提供的融資服務(wù)中，享受優(yōu)惠的還款方式和期限。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

2.甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.甲方不得在標(biāo)的物交易過程中，擅自變更標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）丙方出具的融資協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：_______