補地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方因土地使用原因與甲方簽訂的補充土地使用權(quán)合同事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的土地使用權(quán)。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________起至__________止。

三、土地使用權(quán)范圍

3.1乙方在合同期限內(nèi)，對甲方所擁有的土地使用權(quán)享有使用權(quán)，具體范圍為：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）土地用途：__________；

（3）土地位置：__________。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

4.1乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。

4.2乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

五、土地使用權(quán)使用條件

5.1乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，合理、合法、高效地使用土地使用權(quán)。

5.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。

六、土地使用權(quán)補償

6.1甲方在合同期滿或乙方提前終止合同時，應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付土地使用權(quán)補償費。

6.2土地使用權(quán)補償費的計算方式如下：

（1）按合同期限計算：__________元/平方米/年；

（2）按實際使用年限計算：__________元/平方米/年。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)補償費的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按照本合同約定合理、合法、高效地使用土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保土地資源得到合理利用，現(xiàn)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就土地使用權(quán)的補充事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的土地使用權(quán)。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________起至__________止。

三、土地使用權(quán)范圍

3.1乙方在合同期限內(nèi)，對甲方所擁有的土地使用權(quán)享有使用權(quán)，具體范圍為：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）土地用途：__________；

（3）土地位置：__________。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

4.1乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。

4.2乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3丙方在本合同期限內(nèi)，對乙方享有的土地使用權(quán)享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、土地使用權(quán)使用條件

5.1乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，合理、合法、高效地使用土地使用權(quán)。

5.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方使用土地情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用土地。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得進行任何可能影響土地使用權(quán)穩(wěn)定性的活動。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同期限內(nèi)，對乙方享有的土地使用權(quán)享有優(yōu)先購買權(quán)。

7.2丙方在行使優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)按照甲乙雙方約定的條件進行。

7.3丙方未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按照本合同約定合理、合法、高效地使用土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄，甲方有權(quán)按照本合同約定自行處置土地使用權(quán)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保土地資源得到合理利用。

11.2通過丙方的優(yōu)先購買權(quán)，甲方能夠有效避免乙方擅自處置土地使用權(quán)，降低甲方權(quán)益受損風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

12.2甲方通過加強對乙方使用土地情況的監(jiān)督檢查，促進乙方按照合同約定合理、合法、高效地使用土地使用權(quán)，實現(xiàn)土地資源的有效利用。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為促進土地資源的合理配置和乙方的土地開發(fā)項目順利進行，現(xiàn)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就土地使用權(quán)的補充事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的土地使用權(quán)。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________起至__________止。

三、土地使用權(quán)范圍

3.1乙方在合同期限內(nèi)，對甲方所擁有的土地使用權(quán)享有使用權(quán)，具體范圍為：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）土地用途：__________；

（3）土地位置：__________。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

4.1乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。

4.2乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3丁方在本合同期限內(nèi)，對乙方享有的土地使用權(quán)享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)對土地使用權(quán)的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

5.2甲方應(yīng)配合乙方完成土地開發(fā)項目的各項審批手續(xù)。

5.3甲方不得以任何理由擅自終止合同，影響乙方的合法權(quán)益。

六、丁方責(zé)權(quán)利

6.1丁方在本合同期限內(nèi)，對乙方享有的土地使用權(quán)享有優(yōu)先購買權(quán)。

6.2丁方在行使優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)按照甲乙雙方約定的條件進行。

6.3丁方未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照本合同約定配合乙方完成土地開發(fā)項目審批手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方擅自終止合同，影響乙方合法權(quán)益的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.3乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在土地開發(fā)過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

10.2通過明確乙方的權(quán)利和利益，鼓勵乙方積極投入到土地開發(fā)項目中，促進項目順利進行。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，是為了更好地平衡甲乙雙方的利益，確保乙方在項目開發(fā)中的主動權(quán)和決策權(quán)。

11.2通過這樣的安排，甲方能夠更好地履行配合和支持乙方開發(fā)的義務(wù)，共同推動項目的成功實施。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地開發(fā)項目可行性研究報告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。