房租合同范例轉(zhuǎn)租第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月的租金作為違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為違約金。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金的支付、房屋的合理使用及維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)保證其具備承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的財(cái)務(wù)能力。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，對逾期未支付的租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元的滯納金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反本合同約定，造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何可能影響房屋安全或違反法律法規(guī)的活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，有利于維護(hù)甲方的長期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保房屋的安全使用，獲得穩(wěn)定的租金收入，并降低因乙方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)其合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪一套，甲方同意將該商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪裝修：____________________

5.商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金的支付、商鋪的合理使用及維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)保證其具備承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的財(cái)務(wù)能力。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的必要維護(hù)和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，但需提前通知甲方。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三人主張權(quán)利。

2.甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃合同約定的使用條件，如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付商鋪或交付的商鋪不符合約定，應(yīng)向乙方支付人民幣____元的違約金。

2.甲方未提供必要維護(hù)和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并支付相應(yīng)的賠償金。

3.甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位