91購(gòu)房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。

2.乙方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制性因素。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

1.甲方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.甲方付款方式如下：

（1）首付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整作為首付款；

（2）尾款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整；

3.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方使用。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方喪失標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________%。

2.若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的_________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買標(biāo)的房屋事宜，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。

2.乙方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制性因素。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

1.甲方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.甲方付款方式如下：

（1）首付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整作為首付款；

（2）尾款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整；

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為擔(dān)保金，擔(dān)保金用于確保甲方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

3.若甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償相應(yīng)的擔(dān)保金及利息。

四、交付使用及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方使用。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方喪失標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

4.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求丙方退還擔(dān)保金及利息。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的_________%。

2.若乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的_________%。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自處分標(biāo)的房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。在甲方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，丙方有權(quán)代為支付，降低了甲方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房方，享有標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)，并對(duì)房屋進(jìn)行合法使用。甲方通過(guò)本合同，明確了乙方的交付、過(guò)戶義務(wù)，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保使得甲方的權(quán)益得到更充分的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托丙方進(jìn)行房屋租賃事宜，乙方作為承租方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。

2.丙方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制性因素。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），每月租金為人民幣_(tái)________元整，租金支付方式為_(kāi)________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合租賃條件。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行追責(zé)。

3.丙方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)收回租賃房屋。

四、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋存在瑕疵或不符合租賃條件時(shí)進(jìn)行維修或更換。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，即在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)按照同等條件續(xù)租。

4.乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知丙方。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。

2.若甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自處置租賃房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)本合同明確了租賃房屋的使用權(quán)、維修責(zé)任、租金調(diào)整等權(quán)益