20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版別墅裝修工程設(shè)計變更及洽商合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.設(shè)計變更范圍3.1設(shè)計變更原因3.2設(shè)計變更內(nèi)容3.3設(shè)計變更影響4.洽商事項4.1洽商原因4.2洽商內(nèi)容4.3洽商結(jié)果5.工程變更費用5.1變更費用計算方法5.2變更費用支付方式5.3變更費用支付時間6.工期調(diào)整6.1工期調(diào)整原因6.2工期調(diào)整內(nèi)容6.3工期調(diào)整時間7.施工材料變更7.1材料變更原因7.2材料變更內(nèi)容7.3材料變更費用8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢測8.3質(zhì)量保修9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任承擔(dān)范圍11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜的處理13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：X市X區(qū)X路X號乙方：X別墅裝修工程設(shè)計公司地址：X市X區(qū)X路X號1.2合同簽訂日期2024年4月1日1.3合同編號VRD2024040100011.4合同簽訂地點X市X區(qū)X路X號2.項目概述2.1項目名稱X別墅裝修工程設(shè)計2.2項目地點X市X區(qū)X路X號2.3項目規(guī)模別墅占地面積：500平方米；建筑面積：400平方米2.4項目用途私人住宅3.設(shè)計變更范圍3.1設(shè)計變更原因因甲方需求變化，對原有設(shè)計方案進(jìn)行局部調(diào)整。3.2設(shè)計變更內(nèi)容1.更換客廳墻面材料，由原定的乳膠漆改為壁紙；2.廚房設(shè)備升級，更換為更高檔的嵌入式冰箱和烤箱；3.更新衛(wèi)生間潔具，增加智能馬桶和浴簾；4.增加室內(nèi)綠化，設(shè)置小型室內(nèi)花園。3.3設(shè)計變更影響1.工期延長：預(yù)計增加工期10天；2.費用增加：預(yù)計增加費用10萬元；4.洽商事項4.1洽商原因因設(shè)計變更產(chǎn)生的費用和工期調(diào)整問題。4.2洽商內(nèi)容1.乙方提出設(shè)計變更后的費用和工期調(diào)整方案；2.甲方對乙方提出的方案進(jìn)行評估和討論；3.雙方就費用和工期調(diào)整達(dá)成一致意見。4.3洽商結(jié)果1.雙方同意乙方提出的費用和工期調(diào)整方案；2.甲方同意支付設(shè)計變更后的費用；3.雙方約定工期調(diào)整后的竣工日期。5.工程變更費用5.1變更費用計算方法按照實際發(fā)生費用計算，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等；5.2變更費用支付方式甲方分兩次支付，第一次支付變更費用的50%，第二次支付剩余的50%；5.3變更費用支付時間第一次支付：設(shè)計變更確認(rèn)后5個工作日內(nèi)；第二次支付：工程完工驗收合格后5個工作日內(nèi)。6.工期調(diào)整6.1工期調(diào)整原因因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加，需要增加施工時間。6.2工期調(diào)整內(nèi)容原定工期90天，調(diào)整為100天。6.3工期調(diào)整時間自設(shè)計變更確認(rèn)之日起。7.施工材料變更7.1材料變更原因因甲方需求變化，對原有設(shè)計方案中的部分材料進(jìn)行更換。7.2材料變更內(nèi)容1.客廳墻面材料：由乳膠漆更換為壁紙；2.廚房設(shè)備：由普通冰箱更換為嵌入式冰箱；3.衛(wèi)生間潔具：由普通潔具更換為智能馬桶和浴簾；4.室內(nèi)綠化：增加小型室內(nèi)花園。7.3材料變更費用根據(jù)材料變更清單，預(yù)計增加材料費用5萬元。第一部分：合同如下：8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。8.2質(zhì)量檢測乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并在施工過程中進(jìn)行自檢和互檢。工程完工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收，并向甲方提供驗收報告。8.3質(zhì)量保修1.乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自工程竣工驗收合格之日起兩年；2.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)；3.保修期滿后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)一定期限的維修服務(wù)，具體期限和費用另行約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決費用1.爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)；2.雙方協(xié)商解決的爭議，費用由雙方各自承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件1.甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起7日內(nèi)書面回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后的責(zé)任1.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費用；2.因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；3.雙方應(yīng)立即停止合同項下的所有活動。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式1.支付違約金；2.恢復(fù)履行；3.采取補救措施；4.損害賠償。11.2違約責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付費用等。11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金按合同總金額的5%計算；2.損害賠償按實際損失計算。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的工期完成后；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序1.雙方簽訂合同終止協(xié)議；2.結(jié)算合同項下所有費用；3.雙方確認(rèn)合同終止。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計變更清單、材料清單、施工進(jìn)度表等。13.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或咨詢的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同簽訂前已知的甲方或乙方關(guān)聯(lián)方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同執(zhí)行過程中因其服務(wù)或行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的兩倍，最高不超過人民幣萬元。2.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如遇到技術(shù)難題、合同爭議或其他需要第三方介入的情況，可以共同邀請或指定第三方。3.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用。4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和咨詢。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方邀請或指定的獨立第三方，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任；甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方邀請或指定的獨立第三方，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任；乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。7.3第三方與合同履行過程中其他方的劃分說明：第三方在合同履行過程中，不直接與合同履行過程中的其他方（如供應(yīng)商、施工方等）發(fā)生直接關(guān)系；甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他方的合作，確保合同順利履行。8.第三方變更8.1如因第三方自身原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商更換第三方。8.2第三方變更后，其責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)等仍按照本條款執(zhí)行。9.第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的服務(wù)效果。9.2如第三方服務(wù)效果符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計變更清單要求：詳細(xì)列明設(shè)計變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更后的設(shè)計圖紙、材料清單和費用預(yù)算。說明：設(shè)計變更清單是合同執(zhí)行過程中對設(shè)計變更的記錄，用于確認(rèn)變更內(nèi)容、費用和工期調(diào)整。2.材料清單要求：詳細(xì)列明裝修工程所需的材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)商信息。說明：材料清單是合同執(zhí)行過程中對所需材料的記錄，用于確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。3.施工進(jìn)度表要求：詳細(xì)列明裝修工程的施工階段、起止時間、預(yù)計工期和關(guān)鍵節(jié)點。說明：施工進(jìn)度表是合同執(zhí)行過程中對施工進(jìn)度的記錄，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。4.工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果和存在的問題。說明：工程驗收報告是合同執(zhí)行完成后對工程質(zhì)量的最終確認(rèn)，用于明確工程質(zhì)量責(zé)任。5.保修卡要求：記錄工程保修的范圍、期限和保修方式。說明：保修卡是合同執(zhí)行完成后對工程質(zhì)量保修的承諾，用于保障甲方的權(quán)益。6.付款憑證要求：記錄合同執(zhí)行過程中的付款時間、金額和付款方式。說明：付款憑證是合同執(zhí)行過程中的付款記錄，用于確認(rèn)付款情況。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、結(jié)果和執(zhí)行時間。說明：爭議解決協(xié)議是合同執(zhí)行過程中解決爭議的書面文件，用于明確爭議解決機制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間支付工程款；未按約定時間提供施工材料；未按約定時間驗收工程；未按約定履行保修義務(wù)。1.2乙方違約行為：工程進(jìn)度延誤；工程質(zhì)量不合格；未按約定提供設(shè)計變更服務(wù)；未按約定履行保修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付工程款，按每日萬分之五支付違約金；未按約定時間提供施工材料，造成工程延誤，按延誤天數(shù)支付違約金；未按約定時間驗收工程，造成工程延誤，按延誤天數(shù)支付違約金；未按約定履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：工程進(jìn)度延誤，按延誤天數(shù)支付違約金；工程質(zhì)量不合格，按不合格部分重做，并承擔(dān)重做費用；未按約定提供設(shè)計變更服務(wù)，按約定費用支付違約金；未按約定履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在工程驗收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款，但甲方逾期支付，按每日萬分之五支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方承諾工程按期完成，但實際工期延誤10天，乙方按延誤天數(shù)支付違約金。全文完。2024版別墅裝修工程設(shè)計變更及洽商合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1項目背景2.2設(shè)計變更原因2.3洽商目的3.設(shè)計變更內(nèi)容3.1原設(shè)計內(nèi)容概述3.2變更設(shè)計內(nèi)容3.3變更設(shè)計圖紙及說明4.洽商事項4.1洽商原則4.2洽商程序4.3洽商結(jié)果5.設(shè)計變更費用5.1變更費用計算方法5.2變更費用支付方式5.3費用調(diào)整條款6.設(shè)計變更期限6.1設(shè)計變更完成時間6.2設(shè)計變更延期處理7.施工進(jìn)度安排7.1施工計劃7.2施工進(jìn)度監(jiān)控7.3進(jìn)度延誤處理8.質(zhì)量要求8.1材料要求8.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量驗收程序9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理程序10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行要求10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效、變更、解除及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同終止條件13.合同附件13.1附件一：設(shè)計變更圖紙13.2附件二：洽商記錄13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同簽訂日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1項目背景2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目地點：[項目地址]2.1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]2.2設(shè)計變更原因2.2.1原設(shè)計原因：[原設(shè)計原因說明]2.2.2變更原因：[設(shè)計變更原因說明]2.3洽商目的2.3.1確保設(shè)計變更的合理性和可行性2.3.2明確雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3.3保證工程質(zhì)量和進(jìn)度3.設(shè)計變更內(nèi)容3.1原設(shè)計內(nèi)容概述3.1.1原設(shè)計范圍：[原設(shè)計范圍描述]3.1.2原設(shè)計圖紙：[原設(shè)計圖紙說明]3.2變更設(shè)計內(nèi)容3.2.1變更范圍：[變更設(shè)計范圍描述]3.2.2變更圖紙：[變更設(shè)計圖紙說明]3.2.3變更說明：[變更設(shè)計說明]3.3變更設(shè)計圖紙及說明3.3.1變更圖紙清單：[變更圖紙清單]3.3.2圖紙內(nèi)容：[圖紙內(nèi)容說明]4.洽商事項4.1洽商原則4.1.1公平、公正、公開4.1.2尊重雙方意愿4.1.3誠實守信4.2洽商程序4.2.1洽商時間：[洽商具體時間]4.2.2洽商地點：[洽商具體地點]4.2.3洽商參與人員：[參與洽商人員名單]4.3洽商結(jié)果4.3.1洽商達(dá)成一致意見4.3.2洽商記錄：[洽商記錄詳情]5.設(shè)計變更費用5.1變更費用計算方法5.1.1費用計算依據(jù)：[費用計算依據(jù)說明]5.1.2費用計算公式：[費用計算公式]5.2變更費用支付方式5.2.1付款比例：[付款比例說明]5.2.2付款時間：[付款具體時間]5.2.3付款方式：[付款方式說明]5.3費用調(diào)整條款5.3.1費用調(diào)整條件：[費用調(diào)整條件說明]5.3.2調(diào)整程序：[費用調(diào)整程序說明]6.設(shè)計變更期限6.1設(shè)計變更完成時間6.1.1變更圖紙完成時間：[變更圖紙完成時間]6.1.2變更說明完成時間：[變更說明完成時間]6.2變更設(shè)計圖紙及說明的審核6.2.1審核時間：[審核具體時間]6.2.2審核標(biāo)準(zhǔn)：[審核標(biāo)準(zhǔn)說明]6.3設(shè)計變更延期處理6.3.1延期原因：[延期原因說明]6.3.2延期處理：[延期處理說明]7.施工進(jìn)度安排7.1施工計劃7.1.1施工階段劃分：[施工階段劃分說明]7.1.2各階段時間節(jié)點：[各階段時間節(jié)點說明]7.2施工進(jìn)度監(jiān)控7.2.1監(jiān)控方式：[施工進(jìn)度監(jiān)控方式說明]7.2.2監(jiān)控責(zé)任：[施工進(jìn)度監(jiān)控責(zé)任說明]7.3進(jìn)度延誤處理7.3.1延誤原因：[進(jìn)度延誤原因說明]7.3.2延誤處理：[進(jìn)度延誤處理說明]8.質(zhì)量要求8.1材料要求8.1.1材料品牌：[指定品牌或標(biāo)準(zhǔn)]8.1.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]8.1.3材料驗收程序：[材料驗收具體步驟]8.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.1施工工藝：[施工工藝規(guī)范]8.2.2施工質(zhì)量控制點：[質(zhì)量控制關(guān)鍵點]8.2.3施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程]8.3質(zhì)量驗收程序8.3.1驗收組織：[驗收組織機構(gòu)]8.3.2驗收時間：[驗收具體時間]8.3.3驗收人員：[驗收人員名單]8.3.4驗收記錄：[驗收記錄要求]9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1甲方安全生產(chǎn)責(zé)任：[甲方安全生產(chǎn)責(zé)任說明]9.1.2乙方安全生產(chǎn)責(zé)任：[乙方安全生產(chǎn)責(zé)任說明]9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1安全教育培訓(xùn)：[安全教育培訓(xùn)要求]9.2.2安全防護(hù)設(shè)施：[安全防護(hù)設(shè)施要求]9.2.3應(yīng)急預(yù)案：[應(yīng)急預(yù)案要求]9.3事故處理程序9.3.1事故報告：[事故報告要求]9.3.2事故調(diào)查：[事故調(diào)查程序]9.3.3事故處理：[事故處理措施]10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行要求10.1.1甲方履行要求：[甲方合同履行具體要求]10.1.2乙方履行要求：[乙方合同履行具體要求]10.2違約責(zé)任10.2.1違約情形：[定義違約情形]10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任具體承擔(dān)方式]10.3違約處理10.3.1違約通知：[違約通知程序]10.3.2違約賠償：[違約賠償計算方法]11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決途徑：[爭議解決途徑說明]11.1.2爭議解決地點：[爭議解決具體地點]11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：[指定或選擇的爭議解決機構(gòu)]11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決流程：[爭議解決具體流程]12.合同生效、變更、解除及終止12.1合同生效條件12.1.1合同簽訂：[合同簽訂生效]12.1.2合同備案：[合同備案生效]12.2合同變更程序12.2.1變更申請：[變更申請程序]12.2.2變更審批：[變更審批程序]12.3合同解除條件12.3.1解除情形：[合同解除的具體情形]12.4合同終止條件12.4.1終止情形：[合同終止的具體情形]13.合同附件13.1附件一：設(shè)計變更圖紙13.1.1圖紙清單：[圖紙清單內(nèi)容]13.1.2圖紙說明：[圖紙說明內(nèi)容]13.2附件二：洽商記錄13.2.1洽商記錄表：[洽商記錄表格內(nèi)容]13.2.2洽商紀(jì)要：[洽商紀(jì)要內(nèi)容]13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1文件清單：[其他相關(guān)文件清單]13.3.2文件說明：[其他相關(guān)文件說明]14.合同其他約定14.1合同份數(shù)14.1.1正式合同份數(shù)：[合同正式份數(shù)]14.1.2復(fù)印件份數(shù)：[合同復(fù)印件份數(shù)]14.2合同簽訂日期14.2.1簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]14.3合同生效日期14.3.1生效日期：[合同生效的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方要求第三方介入的情況。15.2.2法定或合同約定的第三方介入情況。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)16.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。16.1.2對項目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，確保項目按照合同要求進(jìn)行。16.1.3發(fā)現(xiàn)問題及時向甲乙雙方報告，并提出改進(jìn)建議。16.2第三方的權(quán)利16.2.1獲取必要的項目信息和資料。16.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進(jìn)行獨立的決策和執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂獨立的委托合同或服務(wù)協(xié)議。17.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂獨立的委托合同或服務(wù)協(xié)議。17.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，對雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和風(fēng)險承擔(dān)能力進(jìn)行合理確定。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.3第三方責(zé)任限額的適用18.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、疏忽或其他原因造成的損失。18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或其他不可歸責(zé)于第三方的原因造成的損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并提供相關(guān)理由和依據(jù)。19.1.2甲乙雙方共同決定是否同意第三方介入。19.2第三方介入合同簽訂19.2.1第三方介入合同應(yīng)在甲乙雙方同意后簽訂。19.2.2第三方介入合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及違約責(zé)任等條款。19.3第三方介入實施19.3.1第三方根據(jù)合同約定開展工作。19.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的各項工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)。20.1.3甲乙雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序20.2.2甲乙雙方共同確認(rèn)第三方的工作成果。20.2.3第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計變更圖紙詳細(xì)要求：包含變更后的所有設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，以及必要的標(biāo)注和說明。附件說明：此附件是設(shè)計變更的核心文件，用于指導(dǎo)施工和施工過程中的檢查。2.附件二：洽商記錄詳細(xì)要求：記錄洽商的時間、地點、參與人員、討論內(nèi)容、達(dá)成的一致意見以及未解決的問題。附件說明：此附件是雙方洽商的正式記錄，用于后續(xù)的合同履行和爭議解決。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工合同、設(shè)計合同、材料采購合同、驗收報告、變更通知單等。附件說明：此附件包含所有與合同履行相關(guān)的文件，用于證明合同履行情況和處理爭議。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件說明：此附件是第三方介入的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。5.附件五：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的預(yù)期成果。附件說明：此附件是施工進(jìn)度的基準(zhǔn)，用于監(jiān)控和評估施工進(jìn)度。6.附件六：質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：記錄施工過程中各階段的質(zhì)量驗收結(jié)果，包括合格和不合格的項目。附件說明：此附件是質(zhì)量控制的依據(jù)，用于確保施工質(zhì)量符合合同要求。7.附件七：安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、隱患排查、整改措施等。附件說明：此附件是安全生產(chǎn)的記錄，用于評估安全生產(chǎn)管理的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任，并支付按合同約定的違約金。示例說明：若甲方未按期支付設(shè)計變更費用，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)計變更圖紙。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計變更圖紙延誤的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成設(shè)計變更圖紙，應(yīng)賠償甲方因延誤造成的額外費用。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)賠償相關(guān)損失。4.違約行為：施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，賠償損失并采取補救措施。示例說明：若施工過程中發(fā)生坍塌事故，施工方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：安全生產(chǎn)事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，依法處理并賠償損失。示例說明：若施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版別墅裝修工程設(shè)計變更及洽商合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2項目定義1.3工程變更的定義2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目業(yè)主2.4項目設(shè)計單位3.工程變更范圍3.1變更工程內(nèi)容3.2變更工程量3.3變更工程預(yù)算4.變更程序4.1變更申請4.2變更審批4.3變更實施5.設(shè)計變更洽商5.1洽商流程5.2洽商時間5.3洽商地點6.工程進(jìn)度調(diào)整6.1進(jìn)度調(diào)整原則6.2進(jìn)度調(diào)整程序6.3進(jìn)度調(diào)整通知7.工程費用調(diào)整7.1費用調(diào)整依據(jù)7.2費用調(diào)整程序7.3費用調(diào)整通知8.材料設(shè)備變更8.1材料設(shè)備變更范圍8.2材料設(shè)備變更程序8.3材料設(shè)備變更通知9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋13.合同附件13.1設(shè)計變更洽商記錄13.2工程進(jìn)度調(diào)整記錄13.3工程費用調(diào)整記錄13.4材料設(shè)備變更記錄14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語的定義1.1.1“本合同”指本合同、附件及任何補充協(xié)議。1.1.2“項目”指合同雙方約定的別墅裝修工程設(shè)計項目。1.1.3“工程變更”指在項目實施過程中，由于業(yè)主需求、設(shè)計變更或其他原因?qū)е碌脑O(shè)計方案的調(diào)整。1.1.4“洽商”指合同雙方就工程變更事項進(jìn)行協(xié)商和確定。1.2項目定義1.2.1“別墅”指合同雙方約定的具體位置和面積的住宅建筑。1.2.2“裝修工程”指對別墅進(jìn)行的室內(nèi)外裝飾、設(shè)備安裝和功能改造。1.2.3“工程設(shè)計”指對別墅裝修工程進(jìn)行的初步設(shè)計方案。第二條項目概述2.1項目名稱2.1.1“2024版別墅裝修工程設(shè)計變更及洽商合同”。2.2項目地點2.2.1合同雙方約定的具體城市和別墅地址。2.3項目業(yè)主2.3.1合同雙方約定的業(yè)主姓名或單位名稱。2.4項目設(shè)計單位2.4.1合同雙方約定的工程設(shè)計單位名稱。第三條工程變更范圍3.1變更工程內(nèi)容3.1.1列出所有需要進(jìn)行變更的工程內(nèi)容，如房間布局調(diào)整、功能改變等。3.1.2每項變更內(nèi)容需注明變更原因和變更后的設(shè)計方案。3.2變更工程量3.2.1對每項變更工程量進(jìn)行詳細(xì)計算，包括面積、體積、長度、數(shù)量等。3.2.2列出變更工程量的總計。3.3變更工程預(yù)算3.3.1根據(jù)變更工程量和市場價格，計算變更工程的總預(yù)算。3.3.2列出變更工程預(yù)算的詳細(xì)項目及費用。第四條變更程序4.1變更申請4.1.1業(yè)主或設(shè)計單位向另一方提出變更申請，需書面說明變更原因和內(nèi)容。4.1.2申請書中應(yīng)附上變更后的設(shè)計方案和預(yù)算。4.2變更審批4.2.1接收申請方在收到申請后7個工作日內(nèi)進(jìn)行審批。4.2.2審批結(jié)果以書面形式通知申請人。4.3變更實施4.3.1審批通過的變更項目，由設(shè)計單位按照變更后的設(shè)計方案進(jìn)行實施。4.3.2實施過程中，如遇特殊情況需再次變更，按照變更程序執(zhí)行。第五條設(shè)計變更洽商5.1洽商流程5.1.1雙方在變更申請審批后，約定時間進(jìn)行洽商。5.1.2洽商時需攜帶變更申請、設(shè)計方案、預(yù)算等相關(guān)材料。5.2洽商時間5.2.1洽商時間為接到變更申請后10個工作日內(nèi)。5.2.2如遇特殊情況，可協(xié)商調(diào)整洽商時間。5.3洽商地點5.3.1洽商地點為合同雙方約定的地點，如設(shè)計單位辦公室或業(yè)主住宅。第六條工程進(jìn)度調(diào)整6.1進(jìn)度調(diào)整原則6.1.1變更后的工程進(jìn)度應(yīng)確保按原合同約定的時間節(jié)點完成。6.1.2如因變更導(dǎo)致進(jìn)度延遲，需在變更洽商時確定新的進(jìn)度計劃。6.2進(jìn)度調(diào)整程序6.2.1雙方在變更洽商時確定新的工程進(jìn)度計劃。6.2.2新進(jìn)度計劃需書面通知所有相關(guān)方。6.3進(jìn)度調(diào)整通知6.3.1進(jìn)度調(diào)整通知應(yīng)在確定新的進(jìn)度計劃后立即發(fā)送給所有相關(guān)方。第七條工程費用調(diào)整7.1費用調(diào)整依據(jù)7.1.1變更工程預(yù)算作為費用調(diào)整的依據(jù)。7.1.2費用調(diào)整應(yīng)遵循市場行情和合理原則。7.2費用調(diào)整程序7.2.1雙方在變更洽商時確定費用調(diào)整方案。7.2.2費用調(diào)整方案需書面通知所有相關(guān)方。7.3費用調(diào)整通知7.3.1費用調(diào)整通知應(yīng)在確定費用調(diào)整方案后立即發(fā)送給所有相關(guān)方。第八條材料設(shè)備變更8.1材料設(shè)備變更范圍8.1.1列出所有需要進(jìn)行材料設(shè)備變更的項目，包括但不限于地板、瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)備、門窗等。8.1.2每項變更材料或設(shè)備需注明變更原因和變更后的規(guī)格型號。8.2材料設(shè)備變更程序8.2.1業(yè)主或設(shè)計單位提出材料設(shè)備變更申請，需提供變更理由和所需材料或設(shè)備的詳細(xì)規(guī)格。8.2.2設(shè)計單位在收到申請后3個工作日內(nèi)進(jìn)行評估，并回復(fù)是否批準(zhǔn)變更。8.3材料設(shè)備變更通知8.3.1經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備變更，設(shè)計單位應(yīng)在變更實施前5個工作日通知業(yè)主。8.3.2通知應(yīng)包含變更內(nèi)容、預(yù)計費用和實施時間等信息。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和工程信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2如協(xié)商無果，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章后，合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，需書面通知另一方，并說明理由。11.3.2另一方在接到通知后7個工作日內(nèi)予以回復(fù)。第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)計變更洽商記錄、工程進(jìn)度調(diào)整記錄、材料設(shè)備變更記錄等。12.2通知與送達(dá)12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同雙方指定的地址。12.3合同解釋12.3.1本合同如有歧義，以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1設(shè)計變更洽商記錄13.1.1記錄每次設(shè)計變更洽商的時間、地點、參加人員、討論內(nèi)容、達(dá)成一致意見等。13.2工程進(jìn)度調(diào)整記錄13.2.1記錄每次工程進(jìn)度調(diào)整的時間、原因、新的進(jìn)度計劃等。13.3材料設(shè)備變更記錄13.3.1記錄每次材料設(shè)備變更的時間、原因、變更內(nèi)容、費用等。第十四條合同簽署與日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。14.2合同日期14.2.1本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。2.3第三方的責(zé)任限額在合同簽訂時確定，并在合同履行過程中保持不變。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與本合同相關(guān)事務(wù)的處理。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作的合法性和有效性。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因違反合同約定或法律法規(guī)而給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費用。4.1.2第三方不得直接與甲方發(fā)生任何經(jīng)濟往來，所有費用結(jié)算均需通過乙方進(jìn)行。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費用。4.2.2第三