廠房墻壁租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房墻壁使用權，乙方愿意租賃該廠房墻壁用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的廠房墻壁。

2.租賃用途：乙方租賃該廠房墻壁用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照甲方要求支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的維護與管理

1.乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.乙方應承擔租賃物的維修責任，但甲方應保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標準。

3.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行修復。

五、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

3.乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物使用說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房墻壁使用權，乙方愿意租賃該廠房墻壁用于____________________，丙方作為乙方在租賃過程中的擔保及協(xié)助方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的廠房墻壁。

2.租賃用途：乙方租賃該廠房墻壁用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照甲方要求支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任及權利

1.丙方作為乙方擔保方，應對乙方支付租金的行為進行監(jiān)督，確保乙方按約定支付租金。

2.丙方有權利要求乙方提供租賃物的使用情況，并對乙方可能出現(xiàn)的違約行為進行制止和糾正。

3.若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供丙方的擔保承諾書，丙方應在擔保承諾書中明確其擔保責任和權利。

2.甲方有權要求丙方提供相關財務證明，以證明其具備履行擔保責任的能力。

3.若乙方違約，甲方有權要求丙方先行履行擔保責任，丙方應無條件履行。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

3.乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲方在以下情況下有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

（3）乙方在使用過程中造成租賃物損壞；

（4）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方警告后仍不改正。

2.合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并承擔相應責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物使用說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.丙方擔保承諾書

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保租賃物的安全、合規(guī)使用。第三方丙方的介入，旨在為乙方提供擔保和協(xié)助，降低甲方的風險。甲方作為主導方，在合同中享有優(yōu)先權，包括但不限于租金收取、違約處理、合同解除等。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，乙方愿意租賃該倉庫用于存儲貨物，丙方作為乙方的財務擔保及協(xié)助方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的倉庫。

2.租賃用途：乙方租賃該倉庫用于存儲貨物。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照甲方要求支付租金，租金為人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任及權利

1.丙方作為乙方的財務擔保方，應對乙方的支付能力進行監(jiān)督，確保乙方按約定支付租金。

2.丙方有權利要求乙方提供倉庫的使用情況，并對乙方可能出現(xiàn)的違約行為進行制止和糾正。

3.若乙方違約，丙方有權利要求乙方立即履行合同義務，包括但不限于支付欠款。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方保證倉庫的租賃條件符合合同約定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設施完備等。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間對倉庫進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.乙方有權在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)簽租賃合同。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的倉庫的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金。

2.甲方未按約定進行倉庫維護和保養(yǎng)的，乙方有權要求甲方立即整改，并賠償由此造成的損失。

3.甲方如擅自解除合同，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方在以下情況下有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的倉庫；

（2）甲方未按約定進行倉庫維護和保養(yǎng)；

（3）甲方擅自解除合同。

2.合同解除后，甲方應立即退還乙方已支付的租金，并承擔相應責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.倉庫使用說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.丙方擔保承諾書

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權益，確保租賃倉庫的合理使用和乙