漢堡店店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的漢堡店店鋪，甲方愿意將上述店鋪出租給乙方經(jīng)營漢堡店，乙方同意租賃上述店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的漢堡店店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營漢堡店，不得將租賃物用于其他商業(yè)用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，租賃物無損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（3）乙方經(jīng)營行為違反國家法律法規(guī)，損害社會公共利益；

（4）乙方擅自改變租賃物用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的漢堡店店鋪，甲方愿意將上述店鋪出租給乙方經(jīng)營漢堡店，乙方同意租賃上述店鋪，并委托丙方進(jìn)行品牌管理和運(yùn)營指導(dǎo)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的漢堡店店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營漢堡店，并接受丙方的品牌管理和運(yùn)營指導(dǎo)，不得將租賃物用于其他商業(yè)用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，租賃物無損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物的品牌形象進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于門店裝修、菜品研發(fā)、營銷活動等。

5.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合品牌規(guī)范。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________個月通知乙方。

5.4丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有租金收益，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

6.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的建議調(diào)整租賃物的經(jīng)營策略。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方如違反品牌規(guī)范，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌管理方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的品牌管理和運(yùn)營指導(dǎo)，提升乙方的經(jīng)營水平，保障甲方的租金收益，同時確保租賃物的品牌形象和市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，享有租金收益，并通過合同條款保障自身的權(quán)益。同時，甲方通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保租賃物的品牌形象和市場競爭力，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌運(yùn)營支持方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲店鋪，乙方有意租賃該店鋪經(jīng)營特色餐飲，丙方作為品牌運(yùn)營支持方，將為乙方提供品牌運(yùn)營和技術(shù)支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的餐飲店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營特色餐飲，丙方提供品牌運(yùn)營和技術(shù)支持，不得將租賃物用于其他商業(yè)用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供品牌運(yùn)營支持，包括但不限于品牌推廣、營銷策劃、顧客關(guān)系管理等。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營策略提出建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行評估，并定期向乙方提供運(yùn)營報告。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有租賃物的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)決定店鋪的經(jīng)營方向和策略。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場反饋調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)經(jīng)營情況選擇是否續(xù)租。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合經(jīng)營需求。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同。

七、違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌運(yùn)營支持方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，擁有店鋪的經(jīng)營自主權(quán)，能夠根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略靈活調(diào)整經(jīng)營方向，實現(xiàn)