玉林買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)受人）：________________________

乙方（出賣(mài)人）：________________________

鑒于：

甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體信息如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為定金；

（2）甲方于房產(chǎn)過(guò)戶前，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為首付；

（3）房產(chǎn)過(guò)戶后，甲方分期向乙方支付剩余房款，具體支付方式如下：

①每月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），共計(jì)__________個(gè)月；

②剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）在__________年內(nèi)還清，具體還款方式為_(kāi)_________。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)。

3.如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上注明不合格原因，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

2.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%，自逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)受人）：________________________

乙方（出賣(mài)人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體信息如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為定金；

（2）甲方于房產(chǎn)過(guò)戶前，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為首付；

（3）房產(chǎn)過(guò)戶后，甲方分期向乙方支付剩余房款，具體支付方式如下：

①每月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），共計(jì)__________個(gè)月；

②剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）在__________年內(nèi)還清，具體還款方式為_(kāi)_________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.丙方保證在甲方未按時(shí)支付房款時(shí)，按照本合同約定，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，直至甲方履行完畢全部支付義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，甲方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方不得擅自處分房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)提供房產(chǎn)的合法使用證明，確保房產(chǎn)可用于居住、辦公等合法用途。

4.甲方有權(quán)在房產(chǎn)交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%，自逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止。

2.乙方違反本合同約定，擅自處分房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。

3.乙方不得以任何理由要求甲方提前支付房款，否則視為違約。

4.乙方在房產(chǎn)交付前，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的資金保障，確保甲方在履行合同過(guò)程中不會(huì)因乙方違約而遭受損失。丙方的擔(dān)保行為有助于降低甲方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同約定了詳細(xì)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)流程、支付方式、權(quán)益保障和違約責(zé)任，旨在確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大程度的保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易安全、高效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體信息如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為定金；

（2）乙方于房產(chǎn)過(guò)戶前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為首付；

（3）房產(chǎn)過(guò)戶后，乙方分期向甲方支付剩余房款，具體支付方式如下：

①每月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），共計(jì)__________個(gè)月；

②剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）在__________年內(nèi)還清，具體還款方式為_(kāi)_________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，按照本合同約定，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，直至乙方履行完畢全部支付義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方不得擅自撤銷(xiāo)交易或要求乙方支付額外費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的合法使用證明，確保房產(chǎn)可用于乙方所規(guī)劃的用途。

4.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%，自逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止。

2.甲方違反本合同約定，擅自處分房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。

3.甲方不得以任何理由要求乙方提前支付房款，否則視為違約。

4.甲方在房產(chǎn)交付前，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八