西安買房增補(bǔ)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方與賣方就甲方購買乙方位于西安市的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_______

1.2房產(chǎn)面積：_______平方米

1.3房產(chǎn)證號(hào)：_______

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：_______

1.5房產(chǎn)用途：_______

二、增補(bǔ)條款

2.1增補(bǔ)面積：_______平方米

2.2增補(bǔ)費(fèi)用：_______元人民幣

2.3增補(bǔ)費(fèi)用支付方式：_______

2.4增補(bǔ)費(fèi)用支付時(shí)間：_______

三、房產(chǎn)交付

3.1交付時(shí)間：_______

3.2交付方式：_______

3.3交付地點(diǎn)：_______

3.4交付條件：_______

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

4.2賣方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按約定支付增補(bǔ)費(fèi)用的，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。

5.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證

附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：增補(bǔ)面積確認(rèn)書

附件四：稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于西安市的房產(chǎn)，中介方作為中介服務(wù)提供者，為促成雙方交易提供服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_______

1.2房產(chǎn)面積：_______平方米

1.3房產(chǎn)證號(hào)：_______

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：_______

1.5房產(chǎn)用途：_______

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.2中介方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

2.3中介方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

2.4中介方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有在房產(chǎn)交易過程中的知情權(quán)、選擇權(quán)和決定權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前完成所有必要的房屋裝修和維修工作。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中承擔(dān)所有稅費(fèi)。

3.5甲方在支付中介服務(wù)費(fèi)用前，有權(quán)要求中介方提供相應(yīng)的服務(wù)承諾和費(fèi)用明細(xì)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付，并確保房產(chǎn)符合交付條件。

4.3乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付甲方。

4.4乙方在交易過程中應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。

5.3中介方違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證

附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：中介服務(wù)協(xié)議

附件四：交易款項(xiàng)支付憑證

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

中介方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障交易雙方的利益，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)信息的真實(shí)性、交付條件、稅費(fèi)承擔(dān)等方面，同時(shí)增加甲方的多種利益條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同，甲方在交易中占據(jù)了主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中獲得更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于西安市的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保障交易安全，提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_______

1.2房產(chǎn)面積：_______平方米

1.3房產(chǎn)證號(hào)：_______

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：_______

1.5房產(chǎn)用途：_______

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方支付給乙方的購房款提供擔(dān)保。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

2.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.4擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定，對(duì)甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有在房產(chǎn)交易過程中的所有權(quán)和收益權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。

3.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.4乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.5乙方應(yīng)在甲方支付購房款后，按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式支付購房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

4.3甲方有權(quán)在支付購房款前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。

4.4甲方在支付購房款后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。

5.3擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證

附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：擔(dān)保合同

附件四：交易款項(xiàng)支付憑證

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

擔(dān)保方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)的所有權(quán)和收益權(quán)，以及要求甲方按時(shí)