建材市場承包經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有建材市場的使用權(quán)，乙方愿意承包經(jīng)營該建材市場，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包經(jīng)營范圍

1.乙方承包經(jīng)營甲方建材市場的使用權(quán)，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在承包期限內(nèi)，對建材市場享有經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于市場租賃、商品銷售、市場維護(hù)等。

二、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每月人民幣____元。

2.承包費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月承包費(fèi)用。

三、市場租賃

1.乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)租賃甲方建材市場內(nèi)的攤位，租賃費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方租賃攤位時，應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，并按時繳納租賃費(fèi)用。

四、商品銷售

1.乙方在建材市場內(nèi)銷售的商品，應(yīng)確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

五、市場維護(hù)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建材市場的日常維護(hù)，確保市場環(huán)境整潔、安全。

2.乙方在市場維護(hù)過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在承包期限內(nèi)，如擅自改變建材市場用途或影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方建材市場使用說明書

2.甲方建材市場租賃管理規(guī)定

3.甲方建材市場商品質(zhì)量承諾書

4.乙方建材市場經(jīng)營許可證復(fù)印件

5.乙方建材市場消防安全承諾書

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有建材市場的使用權(quán)，乙方愿意承包經(jīng)營該建材市場，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包經(jīng)營范圍

1.乙方承包經(jīng)營甲方建材市場的使用權(quán)，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在承包期限內(nèi)，對建材市場享有經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于市場租賃、商品銷售、市場維護(hù)等。

二、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每月人民幣____元。

2.承包費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月承包費(fèi)用。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的承包經(jīng)營提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

2.丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、市場租賃

1.乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)租賃甲方建材市場內(nèi)的攤位，租賃費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方租賃攤位時，應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，并按時繳納租賃費(fèi)用。

五、商品銷售

1.乙方在建材市場內(nèi)銷售的商品，應(yīng)確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

六、市場維護(hù)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建材市場的日常維護(hù)，確保市場環(huán)境整潔、安全。

2.乙方在市場維護(hù)過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

七、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)對乙方在建材市場的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供市場經(jīng)營狀況的定期報告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、財務(wù)報表等。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如違反國家法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如擅自改變建材市場用途或影響甲方正常經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其在建材市場的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方建材市場使用說明書

2.甲方建材市場租賃管理規(guī)定

3.甲方建材市場商品質(zhì)量承諾書

4.乙方建材市場經(jīng)營許可證復(fù)印件

5.乙方建材市場消防安全承諾書

6.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為乙方提供信用擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時的風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為建材市場的所有者，通過本合同明確乙方的經(jīng)營責(zé)任和權(quán)利，保障甲方在市場經(jīng)營中的主導(dǎo)地位，同時通過丙方的擔(dān)保，降低自身風(fēng)險，確保市場穩(wěn)定運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)，乙方愿意租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃范圍

1.乙方租賃甲方商業(yè)物業(yè)的使用權(quán)，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，對商業(yè)物業(yè)享有使用權(quán)，包括但不限于店鋪租賃、商品銷售、商業(yè)活動策劃等。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣____元。

2.租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

2.丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，開展商業(yè)活動，無需事先征得甲方同意，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商品結(jié)構(gòu)和價格策略。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該商業(yè)物業(yè)。

五、甲方義務(wù)條款

1.甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間不受第三方權(quán)利侵害。

2.甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)必要的維修保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

六、違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如違反國家法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如擅自改變商業(yè)物業(yè)用途或影響甲方正常經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方商業(yè)物業(yè)使用說明書

2.甲方商業(yè)物業(yè)租賃管理規(guī)定

3.乙方商業(yè)經(jīng)營許可證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商業(yè)物業(yè)的承租方，通過本合同明確自